Huvilat myytävänä Catalkoyssa, Pohjois-Kyproksella

Pohjois-Kyproksen Kyrenian alueella sijaitseva Catalkoy on viehättävä kylä, jonka juuret juontavat aina Bysantin aikakauteen. Se oli aikoinaan vilkas kalastuskeskus, ja se toimi kyproksenkreikkalaisten kotina heidän siirtymiseensa vuoden 1974 konfliktin aikana. Nykyään sen väestörakenteen muodostavat kyproksenturkkilaiset ja kreikkalaiset sekä laaja ulkomaalainen yhteisö Iso-Britanniasta, Euroopasta ja muualta.

Catalkoyn viehätys piilee sen henkeäsalpaavissa näkymissä Välimerelle. Sen strateginen sijainti saaren pohjoisrannikolla sijaitsee vain kilometrien päässä historiallisesta Kyrenian kaupungista, joka tunnetaan kulttuurisista ja historiallisista tarjonnoistaan.

Mitä tulee yhteyksiin ja mukavuuksiin, Catalkoy on hyvin integroitunut saariverkostoon säännöllisillä bussiyhteyksillä Kyreniaan ja naapurikaupunkeihin. Luksuslomakohteet täydentävät tätä kylää sekä lukuisia ravintoloita ja baareja, jotka tarjoavat erilaisia ​​ruokailukokemuksia.

Maamerkit, kuten Catalkoyn linna, tarjoavat välähdyksiä menneisiin aikoihin, ja luonnonnähtävyyksiä on runsaasti – mukaan lukien viehättävä satama, jota täydentävät panoraamanäkymät merelle vehreiden rinteiden keskellä. Rauhallinen tunnelma yhdistettynä raittiiseen ilmaan asettaa Catalkoyn houkuttelevaksi näkymäksi ulkomaisille kiinteistön ostajille Spot Bluessa.

Catalkoyssa myytävät huvilat sopivat erilaisiin makuihin ja budjetteihin aina viehättävistä perinteisistä kivirakenteisista terrakottakattoisista kodeista moderneihin yksikerroksisiin asuntoihin, joissa on nykyaikainen sisustus. Ensin mainituissa on usein tilavat parvekkeet ja kyproslaiset kalusteet, kun taas jälkimmäiset tarjoavat rakenteeltaan avoimet oleskelutilat ja yksityiset uima-altaat.

Kun harkitaan ostokustannuksia, huvila Catalkoyssa vaihtelee tyypillisesti välillä 100,000 500,000 - XNUMX XNUMX. Nämä kustannukset ovat suhteellisen alhaiset muihin Välimeren maihin verrattuna. Ostajien tulee kuitenkin ottaa huomioon myös oikeudenkäyntikulut, leimavero ja muut niihin liittyvät kulut, jotka ovat yleensä edullisia.

Huvilaan sijoittaminen täällä voi olla erittäin palkitsevaa, sillä kiinteistöjen hinnat ovat jatkuvasti nousseet viime vuosina Catalkoyn suosion vuoksi lomailijoiden ja pitkäaikaisten vuokralaisten keskuudessa. Tämä tasainen kysyntä tarjoaa mahdollisuuksia tulojen tuottamiseen vuokran kautta lupaavien pääoman arvonnousumahdollisuuksien ohella.

Lopuksi, vuokrausnäkymiä on runsaasti, koska alueen turisti houkuttelee. Olipa kyseessä lyhytaikainen lomavuokraus tai pidempi vuokrasopimus. omistajille, jotka haluavat hyötyä kukoistavista vuokramarkkinoista, on runsaasti mahdollisuuksia.

Mistä ostaa huvilan Catalkoyssa

Catalkoy esittelee potentiaalisille huvilan ostajille lukemattomia alueita, joista jokaisella on oma ainutlaatuinen viehätyksensä. Näitä ovat Alsancak, Lapta, atalky, Karsiyaka, Altinova, Kas Antalya, Zarbat, Catalkoy Village ja Esentepe.

Kun valitset huvilan sijaintia Catalkoyssa, ota huomioon sellaisia ​​tekijöitä kuin palveluiden, kuten kauppojen tai ravintoloiden, läheisyys ja julkisen liikenteen saatavuus. Myös rantojen ja muiden nähtävyyksien läheisyys tulee ottaa huomioon. Arvioi lisäksi, kuinka lähellä Kyreniaa ja Famagustaa se on, sillä tämä voi vaikuttaa elämäntapasi laatuun.

Asuminen Catalkoyssa tarjoaa poikkeuksellisen kokemuksen, koska elinkustannukset ovat edulliset muihin Euroopan maihin verrattuna. Se tarjoaa rauhallisen ympäristön, jota täydentävät henkeäsalpaavat näkymät Välimerelle ja läheisille vuorille. Jokaisella Catalkoyn alueella on erilaisia ​​palveluita, kuten ravintoloita, vähittäismyyntipisteitä ja rantapaikkoja, jotka edistävät vahvaa yhteisöllistä henkeä.

Catalkoyn monipuoliset alueet tarjoavat lukuisia mukavuuksia; Alsancak erottuu joukosta sen kosmopoliittinen tunnelma, jossa on useita baareja, ravintoloita ja kauppoja sekä suosittu Alsancak Beach. Sitä vastoin Catalkoy Villagen perinteinen viehätys tarjoaa maalauksellisia maisemia paikallisten kahviloiden rinnalla, kun taas Esentepe on tunnettu luksushuviloistaan, joista on upeat merinäkymät sekä viehättävistä kaupoista ja ravintoloista.

Aloitat matkan hankkiaksesi huvilan Catalkoysta läpi useita vaiheita. Aloita tunnistamalla mahdolliset kiinteistöt huolellisen markkinatutkimuksen ja henkilökohtaisten vierailujen avulla. Kun olet tunnistanut unelmiesi kiinteistön, esitä tarjous, joka sisältää ostohinnan lisäksi myös mahdolliset lisämaksut tai ehdot.

Kun tarjouksesi on hyväksytty, kauppasopimukseen merkitään muste – on järkevää, että lakimies tarkistaa tämän asiakirjan kaikkien tarvittavien määräysten noudattamisen varalta. Rahoitusmahdollisuudet ovat avoinna; yksi vaihtoehto voisi olla asuntolainat sellaisilta tahoilta kuin Bank of Cyprus, erityisesti kun on kyse rakennusyritysten kanssa.

Tapauksissa, joissa välitön täysi maksu ei ole mahdollista, ostohinnan alentaminen saattaa olla mahdollista. Ole tietoinen verovelvoitteista, kuten leimaveroista ja siirtomaksuista, jotka pitäisi ottaa huomioon hankintaan liittyvissä budjettinäkökohdissa.

Tämän prosessin virtaviivaistamiseksi ja hedelmällisen sijoituksen turvaamiseksi Catalkoyssa me Spot Bluessa suosittelemme ulkomaisiin kiinteistökauppoihin erikoistuneiden ammattilaisten, kuten kiinteistönvälittäjien ja lakimiesten, palkkaamista.