natalie Ulkomaisille ostajille hyvän kiinteistösijoituksen tekeminen asettaa Turkin usein parrasvaloihin. Turkin asuntojen myynti ulkomaalaisille on kaikkien aikojen ennätys, kun kansalaiset ympäri maailmaa hankkivat asuntoja ja huviloita monilta alueilta.
Tämäkään ei ole uusi trendi, sillä ulkomaalaiset ovat ostaneet asuntoja Turkista vuosisadan vaihteesta lähtien, kun hallitus muutti kiinteistölainsäädäntöä. Tietyt olosuhteet tekevät siitä kuitenkin houkuttelevamman ostoksen kuin koskaan ennen.
Tämä näkyy kotimaisessa ja kansainvälisessä asuntokaupassa, josta jälkimmäinen menestyy selvästi ensimmäistä paremmin. Vuoden 2109 ensimmäisen kuuden kuukauden aikana ulkomaisten asuntojen myynnin osuus oli 3 miljardia dollaria, mikä on 69 prosentin hyppy edellisvuodesta, kun taas kotimaan asuntojen myynti laski 21 prosenttia korkeiden korkojen vuoksi.
Mutta mikä houkuttelee ulkomaalaisia ostamaan turkkilaista omaisuutta, ja niille, jotka etsivät järkevää kiinteistösijoitusta, on nyt oikea aika tulla markkinoille?
Miksi turkkilainen kiinteistö on hyvä sijoitus?
1: Hyvä vaihtokurssi
Kanssa tuottoisa Turkin liiran vaihtokurssi ulkomaan valuutoihin, vastinetta rahalle on suuri liikkeellepaneva voima, ja talousasiantuntijat ennustavat, että se pysyy täällä vielä pitkään. Useiden vuosien ajan keskikurssi oli 4.35 liiraa puntaa kohden, mutta nousun jälkeen asunnon ostajat näkevät houkuttelevampia mahdollisuuksia pääoman pitkäaikaiseen arvonnousuun.
2: Turkin kansalaisuus sijoittamalla
Toinen merkittävä myynnin hyppy tapahtui, kun Turkin hallitus alensi kansalaisuuden vähimmäistasoa investointijärjestelmän mukaan. Tämä teki siitä yhden maailman halvimmista, ja virtaviivaistettu hakuprosessi tekee siitä myös stressittömän.
3: Kiinteistön ostajan markkinat
Viimeisen kahdenkymmenen vuoden aikana kiinteistömarkkinat ovat muuttuneet vanhasta ja kuluneesta uudeksi ja moderniksi. Massakehitys eri puolilla maata on muuttanut markkinoita huippumodernilla arkkitehtuurilla ja viimeisimmällä sisustuksella ja designilla. Ulkomaalaiset asunnonostajat valitsevat usein suunnitelmattomat kodit alennettujen hintojen vuoksi, mutta markkinoilla on myös avaimia valmiita ja jälleenmyyntikohteita, joten ostajat voivat valita itselleen sopivan kodin.
Kuinka paljon asunto maksaa Turkissa?
Niillä, jotka haluavat saada jalkansa tikkaille, on oltava rahoitussuunnitelma. Asuntojen hinnat vaihtelevat alueittain, ja muiden markkinoiden tapaan riippuvat kiinteistöjen saatavuudesta, maan hinnoista ja infrastruktuurista. Budjettiostajien pitäisi odottaa ostavansa noin 40,000 1 puntaa yhden makuuhuoneen asunnosta. Ota huomioon oikeudenkäyntikulut, kuten asianajajat, verot, kääntäjän ja notaarin palkkiot. (Lue lisää Turkin kiinteistön kustannuksista.)
Onko turvallista ostaa omaisuutta Turkista?
Ensimmäistä kertaa ostajat, jotka eivät ole tietoisia prosesseista, säännöistä ja määräyksistä, saattavat pohtia, onko heidän sijoituksensa turvallista. Kyllä, jos noudatat ohjeita. Käytä vain laillistettua kiinteistönvälittäjää, äläkä luovuta rahaa kenellekään ilman pankkitapahtumatietoja. Vaikka Turkin laki ei edellytä asianajajan käyttöä, suosittelemme käyttämään sellaista, koska lisäkustannukset ovat sen arvoisia. Muita huomionarvoisia seikkoja on varmistaa, että kaikki asiakirjat ovat notaarin vahvistamia. (Lisätietoja ostoprosessista ja lisäkustannuksista.)
Suositut alueet, joilta ulkomaalaiset ostavat
Istanbulin kiinteistösijoitus: Ulkomaisessa asuntokaupassa edelläkävijä Istanbulin kiinteistömarkkinat ovat vilkkaimmat, mutta erityisesti Euroopan puolella. Uusien elämäntapojen kehitys laitamilla tekee ihmisten edullisemmaksi ostaa asuntoja Turkin kalleimmilta kiinteistömarkkinoilta. Alueet, kuten Beylikduzu, Esenyurt, Buyukcekmece ja Kucukcekmece, ovat läpikäymässä nopeaa muutosta asuntomarkkinoiden ja infrastruktuurin uudistuessa nykyaikaista asumista varten.
Kiinteistö Antalyassa: Välimeren Antalyan alue on toisella sijalla suosituimmilla markkinoilla. Tämä monikulttuurinen keskus houkuttelee monia kansallisuuksia, mukaan lukien eurooppalaiset ja Lähi-idän, jotka kaikki antavat painoarvoa kosmopoliittiselle ilmapiirille. Keskustan pääkaupunki Konyaaltti houkuttelee monia sen pitkän hiekkarannan ansiosta, mutta asunnonostajat kerääntyvät myös Alanyaan, Sideen ja Belekiin. , Turkin golfin pääkaupunki. Toinen kruununsa jalokivi on Kalkan, ylellinen kohde, jossa on luksushuviloita, joissa on infinity-altaat ja upeat näkymät Välimerelle.
Kodit Bursassa: Tämä pohjoinen alue yllätti monet, kun se nousi riveistä suosituksi alueeksi Lähi-idän ostajien keskuudessa, jotka löytävät monia kulttuurisia yhtäläisyyksiä. Sen jalokivi on Uludag-vuori, joka koostuu historiallisesta kaupungin keskustasta ja pienempiä kaupunginosia, kuten Mudanya ja Osmangazi.
Myös mielenkiintoista
Jos haluat jutella myyntiedustajalle Turkin kiinteistömarkkinoista ja sijoituksista, ota yhteyttä sähköpostitse tai puhelimitse. Tutustu myös laajaan valikoimaamme asuntoja ja huviloita myytävänä Turkissa. Jokainen listaus sisältää valokuvia, aluekuvauksen, tietoa kodista ja kyselylomakkeen saadaksesi lisätietoja, kuten maksusuunnitelmat ja ostoohjeet.
Turkki opas: Lue lisää syistä, miksi turkkilaisen kiinteistön ostaminen on hyvä sijoitus. Oppaamme, joka sisältää ostokohteet, näkymät ja elämäntapatiedot, on täydellinen ensiasunnon ostajille.
