natalie Jokainen, joka suunnittelee kiinteistöjen ostamista Alanyasta, Turkista, tavoittelee yhtä maan suosituimmista markkinoista. Kunnanvaltuusto on viime vuosina mainostanut itseään lähelle ja kauas, ja tuloksena on kasvava matkailu ja ulkomaiset asuntomarkkinat. Läheisen Antalyan keskustan varjostama Alanya on nyt yksin, ja tulevaisuudella on paljon potentiaalia.
Halusitpa sitten kesäloma-asunnon, johon haluat jäädä eläkkeelle Turkki, ostaa vuokralle tuloja tai tehdä järkevää kiinteistösijoitusta, jonka arvo kasvaa, sen salkku tarjoaa monia vaihtoehtoja. Yhden makuuhuoneen huoneistoista suuriin huviloihin, joissa on oma puutarha ja uima-allas, se yllättää ostajat sillä, mitä he saavat rahallaan.
Kuten minkä tahansa merkittävän oston yhteydessä, se auttaa tuntemaan markkinat, joihin olet tulossa, joten mitä ostajien tulee tietää?
Kiinteistön ostaminen Alanyasta
9 syytä sijoittaa
1: Elämäntyylivalinnat: Shoppailusta, yöelämästä, ulkona syömisestä ja tekemistä, Alanyan suosio on varmistanut, että jokainen löytää etsimäänsä elämäntyyliä. Monimuotoisuus tekee siitä kosmopoliittisen kohteen, joka houkuttelee monia kansallisuuksia kaikkialta maailmasta, mukaan lukien venäläiset, saksalaiset, britit, Lähi-idän ja Aasian ostajat.
2: Useita kieliä: Suuri pelko, jota ihmiset pitävät ostaessaan asuntoa toisesta maasta, on kielimuuri. Alanyan pitkäaikainen maine matkailu- ja ulkomaisten asuntojen myyntimarkkinoilla tarkoittaa kuitenkin, että paikalliset puhuvat eri kieliä. Ulkomaalaiset kohtaavat siis harvoin hetkiä, jolloin kielimuuri aiheuttaa ongelmia.
3: Ympärivuotinen saavutettavuus: Alanya on vain kahden tunnin ajomatkan päässä Antalyan lentokentältä, Välimeren Turkin suosituin lentomatkailukeskus. Tämä monien kunnostustöiden ja kunnostustöiden läpikäynyt hienostunut lentokenttä palvelee miljoonia lentomatkustajia vuosittain lennoilla eri puolilta maailmaa.
Kesäisin talonomistajat käyttävät myös 40 minuutin ajomatkan päässä sijaitsevaa Gazipasan lentoasemaa jatkolennoille muualle Turkkiin. Alanya sijaitsee myös maan idästä länteen kulkevan D400-valtatien varrella ja siellä on huippumoderni venesatama ja merisatamia meritse saapuville.
4: Elinkustannukset ja kiinteistön ylläpito: Yksi suuri viehätys Turkin kiinteistömarkkinoilla on se, että ostokustannukset ovat murto-osa siitä, mitä ne ovat monissa muissa maissa. Nämä säästöt jatkuvat elinkustannuksissa ja kodin vuosittaisessa ylläpidossa.
5: Houkuttelevat sisäänpääsyhinnat: Vaikka Alanya rakentaa luksustaloja tyylikkäästi, alue vetoaa budjettiostajien ja sijoittajien haltuun alhaisten tulohintojen vuoksi. Nämä hinnat tarjoavat myös paljon potentiaalia pääoman arvonnousulle, ja ne osoittautuvat houkutteleviksi ensimmäistä kertaa ostaville Turkissa.
6: Asuinalueiden valinta: Älä aliarvioi sen kokoa. Virallisena kaupunginosana ostajat voivat valita 102 nimetystä kaupunginosasta rannikon merenrantalomakohteista sisämaahan kohti Taurus-vuoristoa.
7: Välimeren turkkilainen elämä: Turkin etelärannikko, tunnetaan myös nimellä turkoosi rannikko, tai Turkin Riviera on luonnonkaunis maisema. Yhdistä tämä upeaan ympärivuotiseen ilmastoon, terveelliseen ruokailuun ja rentoon asenteeseen elämäntapaan, josta useimmat ihmiset haaveilevat.
8: Korkea markkinalikviditeetti: Kiinteistömarkkinat ovat nopeasti muuttuvat ja pyörivät. Joka kuukausi ostetaan ja myydään satoja taloja. Kiinteistönomistajat, jotka haluavat markkinat, joilla on korkea likviditeetti, jos heidän on muutettava tiilet ja laastit käteiseksi, löytävät sen. Bonuksena on, että markkinat ovat maailmanlaajuiset, koska sekä turkkilaiset että ulkomaiset ostajat rakastavat aluetta.
9: Kiinteistötyypit: Sellainen on kiinteistömarkkinoiden likviditeetti; ostajat voivat valita useista sijoituksista. Suunnitelman ulkopuoliset kodit houkuttelevat usein niitä, jotka haluavat säästää rahaa tai panostaa sisustukseen ja suunnitteluun. Kiitokset Turkin kehityshankkeet, avainvalmiita koteja on runsaasti; Muussa tapauksessa jälleenmyyntikodit tarjoavat potentiaalia matkalaukkusi siirtämiseen suoraan sisään.
Ihanteelliset paikat kiinteistösijoittamiseen Alanyassa
Vaikea päätös on päättää mistä ostaa, koska viralliset rajat kattavat laajan maa-alueen. Jotkut alueet osoittautuvat kuitenkin suositummiksi asuntokaupoissa kuin toiset.
Bektas: Tämä kaupungin takana oleva rinteessä sijaitseva alue keskittyy huviloiden myyntiin, joista useimmista on upeat näkymät rannikolle. Se on tarpeeksi kaukana nauttiakseen rauhasta, mutta tarpeeksi lähellä kaupunkia, jotta voit tehdä ostoksia ja yöelämää.
Yesilyoz: Tällä keskustan ja Gazipasan lentokentän välissä sijaitsevalla alueella on 3 kilometrin ranta ja parhaat kalaravintolat. Kaupungista on myös säännöllinen bussiyhteys.
Tosmur: Hedelmätarhoina tunnetun Tosmurin suosio kasvaa ulkomaisten talonostajien keskuudessa. Neljä kilometriä keskustasta sijaitseva alue sopii ostajalle, joka haluaa enemmän luonnonympäristöä kuin kaupunkimaisemaa. Himmeä joki on lähellä, ja pitkä rantapromenadi houkuttelee turisteja läheltä ja kaukaa.
Avsallar: Puolivälissä kaupungin ja Siden välissä sijaitseva Avsallar on rannan ystäville. Rento ilmapiiri tekee siitä toisen kukoistavan kaupungin, jolla on potentiaalia matkailulle. Paljon tekemistä lähistöllä täydentää kunnollista valikoimaa kauppoja ja ravintoloita.
Incekum: Tämän alueen helmi on sen nimessä, joka tarkoittaa hienoa hiekkaa. Tämä pitkä sininen lippu ja ympäröivät luonnonkauniit maisemat ovat tasoittaneet tietä jo vakiintuneelle matkailukaupalle ja ulkomaisten kiinteistösijoittajien kiinnostukselle.
Kestel: Kestel sijaitsee 7 kilometrin päässä kaupungista, ja siellä on suosittu turistikohde Dim Cave. Rauhallista sijaintia etsivän ostajan kannattaa katsoa kiinteistön ostoa Kestelistä.
Kargicakin kylä: 15 kilometriä keskustasta ja Mahmutlarin vieressä sijaitseva Kargicak säilyttää vaatimattoman maineen Turkin kiinteistömarkkinoilla, mutta tarjoaa kuitenkin paljon potentiaalia rantaelämänhaluisille.
Cikcilli: Sisämaassa ja kaupungin laitamilla Cikcilli on shoppailijan ilo, koska suuret ostoskeskukset isännöivät satoja kävijöitä päivittäin. Monet lifestyle-asunnot ovat rakenteilla, joten se on suosittu alue budjettiostajien keskuudessa.
molemmat: Oba on paras paikka ostaa kiinteistöjä, ja siellä asuu suuri ulkomaalainen väestö ympäri vuoden. Valtuuston investoinnit, mukaan lukien uudet tiet ja puistoalueet, tekevät alueesta houkuttelevan ostettavaksi.
Konakli: Konakli tekee mölyävää matkailualaa, ja erilainen tasankomaisema tekee siitä ainutlaatuisen muista paikoista. Se on saanut paljon kiitosta viheralueiden säilyttämisestä.
Kiinteistö Mahmutlarissa
Ylivoimaisesti kiinteistömarkkinoita hallitseva kaupunginosa on Mahmutlar. Pienestä kylästä suureksi esikaupunkialueeksi kasvaneen sen 40,000 XNUMX asukkaan väkiluku kasvaa kesän aikana saapuvan matkailun ja loma-asuntojen takia.
4.5 kilometriä pitkä ranta on osittain ansiota menestyksestään, mutta kunta on tehnyt paljon viime vuosina. Vapauttamalla sen kasvavan suosion, he modernisoivat infrastruktuuria ja teitä säilyttääkseen asemansa Alanyan kiinteistömarkkinoiden kuninkaana.
Mahmutlarissa on kaikkea mitä voi haluta ja tarvitsee, mutta vauhtia ylemmäs, loistava bussiliikenne kuljettaa sinut keskustaan. Monet Turkkiin muuttaneet valitsevat Mahmutlarin eläkkeelle jäämisen kohteeksi.
Alanya ja kiinteistön hinta
Sen suuri koko ja jo vakiintuneet kiinteistömarkkinat takaavat terveellisen asuntovalikoiman kaikille mahdollisille ostajille. Markkinoiden alapää, alkaen 45,000 55,000 punnan ja XNUMX XNUMX punnan välillä yhden makuuhuoneen asunnon osalta, keskittyy sellaisille alueille, kuten Mahmutlar ja Avsallar, jotka tarjoavat alhaisemmat neliöhinnat.
Yläpää hämmästyttää kaikkia suurilla luksushuviloilla, joissa on kuusi numeroa. Tätä markkinarakoa hallitsevat alueet ovat Kargicak, Yesilyoz ja Konakli. Mitä lähempänä rantaa koti on, sitä korkeampi hinta, joten Kleopatran rantaa ympäröivät alueet ovat korkeampia.
Kodin tila sanelee maksusuunnitelman. Suunnitelman ulkopuoliset kiinteistöt ovat porrastettuja korottomalla luotolla ja alennetuilla hinnoilla, kun taas avainvalmiiden ja jälleenmyyntikotien ostajilla pitäisi olla rahoitus jo kunnossa.
Osta vuokralle Investoinnit ja laillisuus Turkissa
Jokaisella, joka etsii osto-vuokra-sijoitusta, on runsaasti valinnanvaraa kasvavan matkailukaupan ansiosta. Hyvällä sijainnilla ja erinomaisella markkinoinnilla on mahdollista saada tuloja.
Kuitenkin, kuten kaikkien tulolähteiden tapauksessa, veromies haluaa heidän leikkauksensa. Talouspuolen hoitamiseen kannattaa käyttää kirjanpitäjää. Turkissa on myös oikeusjärjestelmä, jonka mukaan loma-asunnonomistajat voivat rekisteröidä kaikkien heidän kotonaan oleskelevien henkilöiden tiedot, ja tämän laiminlyönnistä voi seurata sakkoja.
Kuinka ostaa kiinteistöä Turkista
Turkkilainen talonostojärjestelmä on sileälinjainen ja helppo täydentää. Ensimmäinen askel on etsiä koteja katseltavaksi. Soita meille, jos olet jo Alanyassa ja haluat tavata paikallisen kiinteistönvälittäjämme.
Muussa tapauksessa selaa kiinteistövalikoimaamme Alanyassa. Jokainen listaus sisältää valokuvia, sijaintitietoja, hintaa ja kyselylomakkeen saadaksesi lisätietoja kyseisestä kodista. Kun olet päättänyt unelmiesi kodista ja nimittänyt asianajajan, opastamme sinut sen läpi askel askeleelta ostoprosessi, josta löydät yksityiskohtaiset tiedot täältäja vastauksia usein kysyttyihin kysymyksiin, kuten mitä asiakirjoja tarvitset?
Myös mielenkiintoista
Kiinteistösijoitus Turkissa: Tarkastelemme tekijöitä, jotka ohjaavat ulkomaisten asuntojen myyntiä Turkissa, mukaan lukien kansalaisuus sijoitusjärjestelmän mukaan, asuntojen hintaindeksit ja alueet, jotka ovat osoittautuneet suositummiksi ulkomaisten kiinteistönostajien keskuudessa.
