natalie Jos etsit parhaita paikkoja ostaa kiinteistöjä Portugalissa, ole ylpeä useista vaihtoehdoista, jotka edistävät jotain ainutlaatuista auringonpaisteessa. Jotkut kaupungit kannustavat yöelämään, kun taas toiset, kuten Lissabon, nauttivat kulttuuriperinnöstä tai Algarvesta sen ylellisillä standardeilla. Useimmat kohteet ovat ihanteellisia vaihtoehtoja taloa ostaville ulkomaalaisille, ja Portugalin kiinteistömarkkinat tarjoavat monia asuntoja ja huviloita, joihin voit soittaa kotoa käsin.
Vakiintuneet paikalliset kiinteistömarkkinat ja omistusoikeuskirjat, Portugali on myös kypsä kiinteistösijoitukselle ja kultaiselle viisumiohjelmalle, vaikka Espanja jättää sen usein huomiotta. Maa edistää erilaisia elämäntapoja, vieraanvaraista asennetta ulkomaisiin expatsoihin, alhaisia veroja, kohtuuhintaista asumista, erinomaista vastinetta rahalle kiinteistöhinnoilla ja strategista asemaa, joka helpottaa Portugaliin pääsyä muista maista. Tarvitseeko meidän sanoa lisää! Joten katsokaamme mistä ostaa kiinteistö ja miksi ne ovat parhaita Portugalissa.
Opas parhaisiin kiinteistöjen ostopaikkoihin Portugalissa
1: Osta Lissabonista – Portugalin pääkaupungista
Pääkaupungit näkyvät aina kiinteistöjen luettelossa, ja Portugalin tapauksessa näin on kaunis Lissabon. Lissabon on hyvä sijoitusasuntojen metsästäjille, mutta budjettiostajat saattavat haluta etsiä muualta, koska asuntojen neliöhinnat ovat jo huipussaan. Mitä tulee nähtävyyksiin, Lissabon tarjoaa kaiken ja kaiken hyvin suunniteltujen kaupunkimaisemien Portugalissa.
Vaikuttavasta liikenneverkostosta taiteeseen ja musiikkiin, ruokaherkkuihin ja ostoksille. Jos päätät ostaa talon Lissabonista, harkitse yksittäisten alueiden, kuten Alfaman, Lapan, Campo De Ouriquen, etuja. Chiado, Principe real, Estrela, Belem, Parque Das Nacoes.
2: Katso Portugalin parhaat puolet Portossa
Porto on jatkuvasti sijoittunut, pääasiassa Portugalissa eläkkeelle jäävien entisten pattien osalta. Yksi houkutteleva puoli, korkea likviditeetti, pitää kotimaiset ja ulkomaiset asuntomarkkinat korkealla kysynnällä. Lisäksi Porto tarjoaa kaiken, mitä Lissabon tarjoaa, mutta vain pienemmässä mittakaavassa. Nähtävyydet ja erilaiset nähtävyydet sopivat täydellisesti eläkeläisille Portugalissa, joilla on paljon aikaa.
Portossa voit odottaa upeaa modernia ja vanhaa arkkitehtuuria sekä kulttuuriperintöä joka puolelta. Sen pohjoisen sijainnin vuoksi maan tämän alueen asukkaat tinkivät vuotuisesta auringonpaisteesta etelään verrattuna. Silti paikat, kuten Vila do Conde, Douron laakso ja Vila Nova de Gaia, korostavat viehettä ja vetovoimaa täydellisesti.
3: Alueet Portugalin Algarvessa
Jokaisen, joka ostaa kiinteistön vuokratakseen sen kesälomaa varten, kannattaa suunnata Algarven alueelle Portugaliin. Algarven alue tarjoaa vaikuttavia vuokratuottoja, mutta tutki paikallisia markkinoita ja hintoja huolellisesti, koska vuokrattavia asuntoja ja huviloita on jo nyt, joten kilpailu on kovaa. Muuten jokapäiväinen elämä on huippuluokkaa vaikuttavalla bussijärjestelmällä Algarven ja kaupunkien ulkopuolella.
Lagos, yksi suosittu paikka Algarvessa, on noussut suosiossaan kymmenen vuoden aikana, ja se on edelleen yleensä Algarven arkipäivä. Lagos on Länsi-Algarven alueella, mutta suosittuja itäisiä paikkoja ovat Alcoutim, Tavira ja Pedrogo. Loule, Albufeira ja Vilamoura ovat suosittuja keskusalueita. Lopuksi, Algarve on ehdottomasti golffaneille.
4: Coastline Luxury Cascaisissa
Aivan Lissabonin länsipuolella sijaitseva Cascais, joka on kuuluisa upeista hiekkasatamista ja kalliista venesatamasta, on toinen hintansa arvoinen valinta. Asunnon ostajat maksavat korkeampia hintoja rannikon kiinteistöistä, joista on upeat merinäkymät, mutta paikalliset kiinteistömarkkinat tekevät luksusasuntoja tyylikkäästi ja hienostuneesti. Ei-kuljettajat voivat käyttää luotettavaa linja-autoverkkojärjestelmää, ja sen turisti vetovoiman vuoksi tekemistä on paljon. Luonnollisesti rento, stressitön elämä houkuttelee eläkeläisiä, joten siellä asuu jo suuria kansainvälisiä yhteisöjä. Cascais sijaitsee tunnin ajomatkan päässä Lissabonista, joten se on ihanteellinen niille, jotka haluavat kaikki kaupunkiasumisen edut, mutta eivät halua olla sydämessä. Kaiken kaikkiaan Cascais tarjoaa ylellisen elämäntavan, sijoittajapotentiaalin, rikkaan historiallisen aikajanan, yhdistelmän kyläelämää, mutta kaikki kaupungin edut, runsaasti kansainvälisiä kouluja perheille, erinomaisen valikoiman ravintoloita, eloisia markkinoita ja lukuisia upeita hiekkapäitä. .
5: Coimbran viehätys Keski-Portugalissa
Rooman ajoilta peräisin oleva akvedukti on vain yksi esimerkki alueen hienoista arkkitehtonisista helmistä. Lissabonin ja Porton välissä sijaitsevassa Coimbrassa on Euroopan vanhin yliopisto, joka on myös Unescon luettelossa. Lisäksi Rio Modegon rannoilla sijaitseva vanhankaupungin osa värikkäineen on matkailoa tutkia.
Älä kuitenkaan usko, että Coimbrassa on kyse vierailemisesta historiassa, sillä se yhdistää perinteistä uutta erinomaisuuteen, tyyliin ja hienostuneisuuteen. Coimbra tarjoaa tyylikkäitä ravintoloita, baareja ja ostoskeskuksia, jotka tarjoavat äärimmäisiä käteiskulutuskokemuksia. Vaikuttavat liikenneverkostot poistavat ajamisen tarpeen, kun taas rantalomat Portugalissa ovat muutaman tunnin sisällä.
6: Silver Coastin paras kiinteistö
Lissabonista Nazareen ulottuva Silver Coast on ihanteellinen vaihtoehto Algarvelle alhaisempien kiinteistöhintojen ansiosta, mutta tarjoaa silti rannikkoasumista Euroopassa. Alueella on tyypillinen auringon, meren ja hiekan elämäntyyli, mutta se on lyhyen ajomatkan päässä suurista kaupungeista ja lentokentistä. Jos jossain, jossa on vakiintunut ulkomaalaisten yhteisö, katso omaisuutta Caldas da Rainhassa. Silver Coast, surffauksen hotspot, sekoittaa sen erilaisiin yhteisötapahtumiin, kulttuurikohteisiin ja vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden. Suosittuja kiinteistöjen ostoalueita ovat Aveiro, Figueira da Foz, Nazare, Caldas da Rainha ja Peniche.
7: Parhaat kiinteistösijoituspaikat Alentejossa
Alentejo, paikka, joka liittyy hienoihin portugalilaisiin viineihin, edistää kulinaarista huippuosaamista paikallisissa öljyissä, lihassa ja juustoissa. Alentejo on toinen merenrantakohde Portugalissa, ja se jakautuu Alton ja Baixon ylä- ja alaalueille. Kuitenkin upeat maisemanäkymät johtavat sisämaan paikkoihin, joissa on runsaasti kiinteistömahdollisuuksia.
Rantoja varten katso Vila Nova de Milfontes tai hiljaisempia päiviä varten Mertola, joka edistää runsasta rauhaa sesongin ulkopuolella. Lisäksi Evora tarjoaa keskiaikaista tunnelmaa, ja paikallisesti kasvatetut tuotteet houkuttelevat ruuan ystäviä kaikkialta Portugalista. Muita harkitsemisen arvoisia kiinteistökohteita ovat Portalegre ja Marvao.
8: Kiinteistön ostaminen Bragasta
Minhon alueelle kuuluva Braga on toinen kohde Portugalissa, jolla on rikas, värikäs historia. Yliopiston ansiosta opiskelijoistaan tunnettu Braga mainostaa paikallista ruokaa lukuisten ravintoloiden, kahviloiden ja ruokapaikkojen kautta. Budjetti talonmetsästäjiä ja osta vuokralle vuokranantajat, kuten Braga. Markkinoilla on myynnissä edullisia asuntoja ja taloja. Voit sekoittaa sen, rannat ovat puolen tunnin päässä tai nauttia Portugalin laajasta Geres-vuoristosta 15 minuutin ajomatkan päässä. Vaihtoehtoisesti saavut Espanjaan 40 minuutissa. Noin 2,500 XNUMX tuntia auringonpaistetta vuodessa Braga on arvokas kilpailija myytäväksi.
Kiinteistönostoprosessi Portugalissa
- Löydä unelmiesi koti Portugalista etsimällä myytäviä huoneistoja ja huviloita. Jokainen listaus sisältää kaiken tarpeellisen, kuten ostohinnan, sijainnin, kodin ominaisuudet ja yhteystiedot saadaksesi lisätietoja sähköpostitse tai sopiaksesi katselun.
- Sinun on hankittava Portugalista asianajaja ja valitsemasi valuuttaasiantuntija. Jälkimmäinen järjestää euron vaihtokurssit ja siirtomaksut, ja ne tarjoavat paremmat hinnat kuin pankit.
- Maksa talletus ja allekirjoita velkakirja asianajajan edessä. Pyydä Portugalin notaari valvomaan sopimusta. Järjestä rakennuskartoitus.
- Maksa kaikki tarvittavat verot ja maksut myynnistä Portugalissa, joka on noin 8-10 prosenttia, maksa sitten loput ostohinnasta, allekirjoita tekosi ja ota avaimet tullaksesi ylpeäksi omistajaksi.
- Älä unohda uutta yhteyttä tai apuohjelmien nimenmuutosta
- Lue lisää miten ostaa kiinteistön Portugalista ulkomaalaisena
Hyödyllisiä vinkkejä ja neuvoja ostamiseen Portugalissa
- Tiedä tarkan syysi ostaa omaisuutta, olipa kyseessä sijoitus, yritys, eläkkeelle jääminen Portugalissa, ympärivuotinen asuminen tai loma-asunto. Tämä sanelee suurelta osin ostopaikan Portugalissa
- Tee keskimääräinen tarkistuslista siitä, mitä haluat alueilla ja kiinteistöissä, kuten makuuhuoneiden, kylpyhuoneiden, uima-altaan, puutarhan, etäisyyden sosiaalisista palveluista. Harkitse myös kiinteistön tyyppiä. Esimerkiksi maaseudulla, rannikolla, kerrostalossa tai kaupungissa asuminen.
- Tiedä tarkka budjettisi ja ota huomioon sulkemiskustannukset, kuten verot.
- Tiedä mitä et halua. Esimerkiksi kuuden makuuhuoneen talon ostaminen, jos lapset tulevat lomailemaan Portugalissa, ei ole yleisesti ottaen kustannustehokasta.
Myös Portugalista
Muutto Portugaliin: Kannustamme sinua vilpittömästi, jos haaveilet muuttavasi Portugaliin. Nykyään Euroopan Portugali näyttää elävän oman olemassaolonsa maassa, ja maa rohkaisee avoimesti ulkomaalaisia tulemaan asumaan, ja tämä artikkeli antaa hyödyllisiä vinkkejä.
Suosittuja kaupunkeja Portugalissa: Kun katsot Portugalin kaupunkeja ostaaksesi kiinteistöjä, valmistaudu valintojen lumivyöryyn. Yhteensä kaupunkialueita on hieman yli 500. Portugaliksi kutsutaan vilaksi, ja jotkut ovat kunnan toimipaikkoja, kun taas toiset kuuluvat johonkin. Lisäksi 159 kaupunkia on ylivoimainen liikenne-, ostos-, yöelämä-, taide- ja kulttuurialueina. Halusitpa siis viikonloppumatkan Algarvessa tai asua jossain Portugalissa, useimmat kaupungit tarjoavat ihastuttavan yhdistelmän kaupunginosia, joita kannattaa harkita.
Golden Visa: Keskivertosijoitusohjelmista maailmanlaajuisesti Golden Visa Portugal -järjestelmä on yksi suosituimmista. Vuonna 2012 käynnistetty tuhannet EU:n ulkopuoliset kansalaiset ympäri maailmaa ovat käyttäneet sitä sijoittaakseen ja keskittääkseen oleskeluoikeuden itselleen ja perheelleen. Tässä oppaassa puhutaan siitä tarkemmin.
Palvelumme kiinteistön ostoa varten Portugalissa
Tässä ovat Spot Blue Agentit; autamme kiinteistön ostajia alusta loppuun ostamaan kiinteistöjä eri puolilta Portugalia. Henkilökohtainen agenttipalvelumme vastaa kaikkiin kysymyksiisi, löytää unelmiesi kotisi Portugalista ja auttaa sinua asettumaan asumiseen oston jälkeen. Vuosien kokemuksemme Portugalin kiinteistömarkkinoilla auttaa kaikkia talonmetsästäjiä. Ota meihin yhteyttä tänään Whats-sovelluksessa – 00447888226700 saadaksesi lisätietoja asumisesta ja parhaista kiinteistöjen ostopaikoista Portugalissa.
