natalie Kaikista sijoitusohjelmista ympäri maailmaa Golden Visa Portugal -järjestelmä on yksi suosituimmista. Vuonna 2012 käynnistetty tuhannet EU:n ulkopuoliset kansalaiset ympäri maailmaa ovat käyttäneet sitä hankkiakseen viisumeja ja oleskeluoikeuksia itselleen ja perheelleen.
Vuonna 2018 julkaistut tilastot osoittavat ohjelman huiman suosion, ja tämä maine näyttää jatkuvan. Ohjelmaan haki kyseisenä vuonna 1260 4.2 pysyvää asuinpaikkaa etsivää ulkomaalaista, ja sen käynnistämisestä lähtien se on tuottanut XNUMX miljardia euroa.
Ulkomaalaisten on vietyttävä maassa seitsemän päivää vuodessa, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon muualla edelleen asuville. Muita kriteerejä ovat puhdas rikosrekisteri, kielen taito ja rekisteröityminen paikallisiin veroviranomaisiin. Kaiken kaikkiaan 90 päivän määräaika hyväksyntään ja vain 60 päivää uusimiselle, vetoomus pysyvän asukkaan kortin saamiseksi on kiistaton.
On kuitenkin enemmän. Portugali on osa Schengen-aluetta, joten haltijat voivat matkustaa kaikkialla 26 maassa, ja jos he hakevat kansalaisuutta, he saavat EU:n täydet oikeudet asua ja työskennellä missä tahansa alueella.
Tietoja Golden Visa Portugal -järjestelmästä
Vaikka muitakin vaihtoehtoja on, suosituin vaihtoehto oleskelukortin saamiseksi on asunnon ostaminen, joka on 92 % hakemuksista. Kuten monet muut maat ympäri maailmaa, Portugali kärsi vuoden 2008 kriisistä, ja asuntojen arvot putosivat kaikkien aikojen alhaisimmalle tasolle.
Vaikka markkinat ovat elpyneet, hinnat ovat edelleen 15 % huippuarvoaan alhaisemmat. Yhdistä tämä asiantunteviin pitkän aikavälin kasvuennusteisiin saadaksesi ihanteellisen pääoman arvonnousun ja haluttaessa osto-vuokratulot. Ostajavirran hallitsemiseksi pysyvän asukkaan asemassa on kaksi ulkomaisten investointien tasoa.
Ensimmäinen luokka 65A-C vaatii 500,000 65 euroa ja ulkomaalainen voi valita suunnitelmattomasta, uudisrakenteesta tai jälleenmyyntikohteesta missä tahansa. Vuonna 2015 käyttöön otettu luokka 350,000 AD vaatii kuitenkin vain 30 XNUMX euroa, jos ostat talon yli XNUMX vuodeksi. vanha tai määrätyllä kuntoutusalueella. Jos talo tarvitsee laajaa remonttia, sinun on noudatettava sitä koskevia tiukkoja lakeja, mutta voit sisällyttää kyseiset kustannukset kokonaissummaan.
Tämä ratkaisu hyödyttää kaikkia, koska paikalliset yhteisöt hyötyvät ja säilyttävät kulttuuriperintöään vanhojen arkkitehtuurityylien kautta, kun taas sijoittajat saavat oleskeluviisumin.
Pysyvä asuinpaikka: Portugalin kultainen muna
Iberian niemimaalla sijaitseva Portugalin ihanteellinen sää ympäri vuoden yhdistyy hiekkarantoihin, herkullisiin kansallisruokiin ja ainutlaatuiseen kulttuuriin, jotta siitä tulee suosittu turisti- ja ulkomaalainen kohde. Älkäämme unohtako maailmanluokan golfkenttiä, mutta sen lisäksi siellä on paljon nähtävää ja koettavaa. Vaikka matkailua tapahtuu koko maassa, Lissabon on ulkomaisten asuntojen myynnin kuningas ja loistava paikka tulla lailliseksi vakituiseksi asukkaaksi.
Tasokas Avenida da Liberdade piiri on paikka, jossa kaikki haluavat asua. Usein Pariisin Champs Elysees'iin verrattuina designliikkeitä, tienvarsikahviloita ja modernia tunnelmaa on 19-luvun jugendrakennusten keskellä. Samaan aikaan luovat tunnelmat ja inspiraatiot houkuttelevat käsityöläisiä asumaan Santosissa. Vanhana kaupunginosana omistajat nauttivat tietynlaisesta nostalgiasta, mutta yhdistettynä tämän päivän trendikkäisiin vaikutteisiin on ihanteellinen paikka asua pysyvästi.
Kauppa, historiallinen kulttuuri ja muotivalmistus Chiado, mutta se on kirjamatonurkkaus, jossa on monia kustantamoita. Uuden arkkitehtuurin monimuotoisuus yhdistettynä designputiikkeihin, taidegallerioihin ja kirjakauppoihin saa asukkaat tuntemaan olonsa kotoisaksi. Comparta ja sen kauniit rannat ovat usein yksi Portugalin kauneimmista paikoista. Yhdessä läheisen luonnonsuojelualueen kanssa hidas elämäntyyli on ihanteellinen vaihtoehto vilkkaalle kaupunkikeskukselle.
Trendikkäänä matkailualueena Baixa on kaupallisen alan sykkivä sydän. Luonnollisesti kaikkialla, missä on matkailua, matkamuistokaupat ja suuret ravintolamäärät nostavat elämän uudelle tasolle. Upmarket Belem, suosittu kaupunkilomakohde, tarjoaa paljon nähtävää ja koettavaa, mukaan lukien museot, historiallinen arkkitehtuuri, monumentit ja kuuluisat Estuaryn puutarhat ja vene. matkat. Istuu vain 5 kilometrin päässä Baixa, monet ulkomaalaiset rakastavat aluetta.
Päivittäiset velvoitteet menevät ulos ikkunasta Alfamassa, joka tarjoaa artesaanialueen ja aidon tunnelman kapeilla mukulakivikaduilla ja suloisissa valkoisissa taloissa. Asuessaan pysyvästi surinassa Bairro Alto on kyse lämpimistä kesäiloista, elävästä viihteestä, runsaista ravintoloista ja vain hauskanpidosta. Keskeinen Largo do Carmon alue on viehättävä aukio, jossa on barokkiarkkitehtuuria ja historiallisia monumentteja.
Kultainen viisumihakemus
Kansalaisuudestasi riippumatta voit hakea oleskelulupakorttia joko yksityishenkilönä tai yrityksenä. Sekä viettää lyhytaikaista oleskelua maassa vähintään seitsemän päivää vuodessa; Sinun on säilytettävä sijoituksesi viisi vuotta, jotta voit hakea sitä. Lähetä hakemuslomake verkossa yhdessä tositteiden, kuten veronumeron ja paikallisen pankkitilin kanssa, ja osallistu haastatteluun hyväksynnän saatuaan. Useimmat hakijat käyttävät asianajajia hoitamaan koko prosessin, koska he lähettävät perheenjäsentesi hakemukset.
Pysyäksesi pysyvästi hae uusinta vuoden jälkeen, ja viranomaiset päivittävät rekisterinsä, kuten rikoshistoriasi tarkistamisen. Vuonna 2 kortti on voimassa kaksi vuotta ja tämä rutiini jatkuu vuoteen 5, jolloin voi hakea pitkäaikaista pysyvää oleskelulupaa, sitten kansalaisuutta.
Lakimiesten käyttö prosessissa
Suosittelemme palkkaamaan lakimiehen vakituisen asukkaan prosessia varten. Vaikka se olisi halvempaa tehdä se itse, on suositeltavaa antaa se asiantuntijoille. Ei vain varmistaaksesi, että kaikki on kunnossa, vaan välttääksesi viivästyksiä, jos hakemuksesi ei riitä.
Kiinteistöjä ostaessasi tarvitset portugalilaisen pankkitilin. Sen avaaminen on helppoa NIF-numerolla. Käytettäessä asianajajaa he voivat hakea sellaista. Tarvitset myös veronumeron ja ulkomaiset asiakirjat on käännettävä ja vahvistettava notaarilla.
Mukana perheenjäsenet
- Lapset alle 18
- Yksin ja päätoimiset alle 26-vuotiaat opiskelijat, jotka ovat huollettavana
- Puolisosi
- Huollettavat sisarukset alle 18-vuotiaat
- Huollettavat vanhemmat ovat yli 55-vuotiaita tai muuten 66-vuotiaita
Sijoitusten yhteenveto ja edut
- Matkustaminen Schengen-alueella (26 maata)
- Asu Portugalissa ja hanki työlupa
- Mahdollisuus kansalaisuuteen
- Pääsy koulutuspalveluihin ja sairausvakuutukseen
- Mahdollisuus Euroopan unionin kansalaisuuteen
- Sisältää puolisot ja jokaisen perheenjäsenen (lapset ja vanhemmat)
- Vaatii vain seitsemän päivää vuotuista oleskelua
- Halvempi kuin muut kansalaisohjelmat
Hakemusprosessi oleskeluluvan saamiseksi
- Päätä, missä asut pysyvästi
- Palkkaa asianajaja, hanki NIF-numero ja avaa pankkitili
- Siirrä rahaa pankkitilille ja osta omaisuutta
- Käännä ja vahvista kaikki lähetysasiakirjat, mukaan lukien passi
- Tee hakemus ja maksa maksut
- Osallistu haastatteluun
- Hyväksyttyäsi maksa lisämaksut
- Saa pysyvä oleskelulupa
- Uusitaan vuoden 1 ja 3 jälkeen
- Hae kansalaisuutta vuonna 5
Lisätietoa: Jos haluat sijoittaa Golden Visa Portugaliin ja keskustella paikallisen myyntiedustajan kanssa, kuinka asua siellä pysyvästi, soita meille tai lähetä viesti yhteydenottolomakkeella. Katso myös asunnot ja huviloita myynnissä täällä. Jokainen listaus sisältää valokuvia, aluetietoja ja kuvauksen. Saat lisätietoja tiedoista käyttämällä kyselylomaketta saadaksesi lisätietoja sähköpostitse.
Meistä: Olemme toimineet vuodesta 2003 lähtien, ja olemme auttaneet tuhansia ihmisiä ostamaan unelmakodin ulkomailta, ja olemme olleet esillä monissa kansainvälisissä julkaisuissa, kuten Daily Mail, CNBC, Country life, Express, Financial Times ja New York Times. Oppia lisää meistä tai seuraa meitä Facebook pysyäksesi ajan tasalla ulkomaille sijoittamisesta.
