Mistä ulkomaalaiset ostavat kiinteistöjä Turkista ja muita yleisiä kysymyksiä

Joka kuukausi saamme kyselyitä, joissa kysytään tavallisia kysymyksiä, kuten mistä ulkomaalaiset ostavat kiinteistöjä Turkista, voivatko he ostaa kiinteistöjä, onko turkkilainen kiinteistö viisas sijoitus ja miten se kannattaa ostaa. Ymmärrämme, että asiakkaamme haluavat tietää, että heidän kiinteistösijoituksensa on turvallista, ja kannustamme kaikkia esittämään mahdollisimman paljon kysymyksiä. Loppujen lopuksi asunnon ostajalla ei voi koskaan olla liikaa tietoa.

Voit kuitenkin olla varma, että et uskalla täällä tuntemattomille syille. Joka vuosi ulkomaalaiset ostavat Turkista noin 50,000 XNUMX kiinteistöä, joko asuntoja tai huviloita, ja osa ostaa maata. Ulkomaalaisia ​​ovat britit, saksalaiset, venäläiset, aasialaiset, eurooppalaiset ja Lähi-idän kansalaisuudet. Kaikki nämä ihmiset saavat omistuskirjansa ja voivat odottaa joko lomaa tai pysyvää kotia Turkissa. Joten tämä mielessä, aloitetaan vastaaminen näihin yleisiin kysymyksiin.

Tietoja kiinteistön ostamisesta Turkista

Voivatko ulkomaalaiset ostaa kiinteistöjä Turkista?

Kyllä, ulkomaalaiset voivat ostaa kiinteistöjä Turkista, jos sinulla on passi ja käteinen. Kaikista kansallisuuksista vain viisi ei voi, ja he ovat syyrialaisia, pohjoiskorealaisia, kuubalaisia, nigerialaisia ​​ja armenialaisia. Ulkomaalaiset voivat ostaa Turkista jopa 30 hehtaaria ja ostaa vain virallisten kuntarajojen sisällä. Lisäksi rajoitukset tarkoittavat, että he eivät voi ostaa tai vuokrata virallisilla sotilasalueilla.

Onko turvallista ostaa omaisuutta?

Kyllä, se on turvallinen ja useimmissa tapauksissa terve kiinteistösijoitus; Turkin kiinteistönostajien on kuitenkin noudatettava lakisääteisiä rekisteriohjeita. Siksi, jos valitset meidät kiinteistönvälittäjäksesi, opastamme sinut jokaisen ostovaiheen läpi ja varmistamme, että olet asiantunteva ja sijoituksesi on turvallinen.

• Käytä aina asianajajaa omistusoikeustodistushakemuksen täyttämiseen (lakimies tekee myös muut tarkastukset kiinteistörekisteritoimistosta.)
• Hanki notaarin vahvistamat sopimukset Turkissa
• Käytä vain lisensoitua kiinteistöyhtiötä
• Tarkista, että siellä on laillinen asumistodistus
• Tutki paikallisia kiinteistömarkkinoita
• Muista, että kiinteistön käteismyynti Turkissa on laitonta – Lisäksi ulkomaisten ostajien on maksettava Turkin liiroissa keskuspankin kautta. Älä koskaan luovuta rahaa henkilökohtaisesti kiinteistöyritykselle tai myyjälle. Käytä aina turkkilaista pankkitiliä ja noudata laillisia omaisuusmenettelyjä.

*Huomaa: Kiinteistöprosessiin sisältyy muita säännöksiä, kuten arvotodistuksen saaminen, verot ja rakennusluvat, ja ne voivat vaihdella asuntolainan tai käteisellä ostavien kiinteistöjen, suunnitelman ulkopuolisten kiinteistöjen sekä ulkomaalaisten osalta, jotka hakevat Turkin kansalaisuus kiinteistösijoituksella. Kun työskentelet kanssamme, selitämme kaiken kiinteistön hankinnan erityispiirteiden mukaan.

Hyviä syitä ostaa kiinteistö Turkista

• Halvat tonttihinnat kiinteistöjen ostoon
• Erinomainen laatu uudisrakennuksiin ja suunnitelmattomiin koteihin.
• Helppo kiinteistönostoprosessi, joka voidaan suorittaa Turkissa jopa seitsemän päivää
• Voi hakea Turkin kansalaisuutta yli 400,000 XNUMX dollarin ostoksista
• Pienet huolto- ja ylläpitokustannukset
• Turkin erinomainen sää, kulttuuri ja vieraanvaraisuus
• Turkin parannettu infrastruktuuri ja liikenneverkko

Kuinka sijoittaa kiinteistöihin Turkissa

( Lue koko artikkeli täältä)

• Järjestä taloutesi. Älä unohda ostokuluja
• Löydä unelmiesi koti tai maa etsimällä meiltä Turkin kiinteistöportfolio tätä
• Lähetä meille sähköpostia saadaksesi lisätietoja ostamisesta tai sopiaksesi katselumatkoista
• Maksa talletus ja palkkaa asianajaja
• Avaa turkkilainen pankkitili ja hanki turkkilainen veronumero
• Järjestä notaarin vahvistamat sopimukset.
• Tee lopullinen käteiskauppa, allekirjoita omistuskirjasi (tapu), hanki avaimet ja muuta sisään

Mistä ulkomaalaiset ostavat kiinteistöjä Turkista?

Bodrumin niemimaalla: Täynnä historiaa ja kauniita maisemia, suosittu turistikohde Bodrumissa houkuttelee turkkilaisia ​​ja monia eri kansallisuuksia. Tämä sijainti Egeanmerellä, Turkissa, korostaa kaikkea unelmaelämän pitäisi. Bodrumin niemimaa kattaa 253 neliökilometriä ja sisältää kauniita rantoja, perinteistä kulttuuria, upeaa arkkitehtuuria, merisatamia, venesatamia ja muinaisen linnan; Hedonistiset elämäntyylit vahvistivat kuitenkin Bodrumin mainetta kaikkialla Turkissa elämäntyylin ja nautinnon toimittajana.

Suunnittelijaputiikit, paikalliset ja kansainväliset kahvilat, ravintolat ja baarit ovat houkutelleet henkisiä ja taiteellisia sosiaalisia piirejä jo vuosia. Myös rikkaita ja kuuluisia yritysjohtajia ja julkkiksia kerääntyy. Hyviä syitä sijoittaa Bodrumiin on runsaasti, mikä todistaa, että tämä Turkin niemimaa sopii kaikenlaisiin elämäntapoihin ja sosiaalisiin luokkiin. Kiinteistösijoituspaikkoja Bodrumissa ovat Yalikavak, Gumusluk, Torba ja Bodrumin kaupunki.

Välimeren Fethiyen alue: Fethiye Turkin Muglassa on kooltaan 2,955.08 XNUMX neliökilometriä ja houkuttelee lomailijoita, loma-asunnon ostajia ja Turkissa asuvia ympäri vuoden. Fethiyen alue ulottuu sisämaahan yli seitsemän mailia, ja siellä on monia kauniita kyliä ja kaupunkeja. Calisissa on vaikuttava rantakatu, josta on upeat näkymät, ja se tunnetaan kaikkialla Turkissa auringonlaskukohtauksista.

Kayakoy on paikka, jossa ihmiset ostavat perinteisiä turkkilaisia ​​mökkejä, jotka heijastavat Fethiyen antiikin Kreikan historiaa. Ihmiset eivät voi ostaa Oludenizista, mutta monet sen sijaan etsivät läheisiä Hisaronun ja Ovacikin kyliä. Sitten tietysti kaupungin keskusta tarjoaa vaikuttavat liikenneyhteydet, ostosmahdollisuudet, yöelämän ja pankkipalvelut. Jotkut ostavat edullista maata Uzumlussa ja rakentavat yksityisiä huviloitaan. Fethiyen alue tarjoaa asunnon ostajille mahdollisuuksia joka kolkassa.

Istanbul: Turkin kuningas: Kiinteistösijoittajat kerääntyvät Istanbuliin, koska hallitus panee painonsa uusien kehityshankkeiden taakse muuttaakseen heidän asuntomarkkinansa yhdeksi maailman parhaista, joissa on modernia arkkitehtuuria ja ultramodernia asumista. Ulkomaalaiset saavat edulliset valuuttakurssit, korottomat pitkän aikavälin maksusuunnitelmat, valtion kannustimet, Turkin kiinteistön kansalaisuuden ja tiukemmat ostomenettelyt. Joten luonnollisesti Istanbulissa myytävänä olevat kiinteistöt vaihtelevat dramaattisesti infrastruktuurin ja nykyisen naapuruston maineen mukaan.

Bosporinsalmen kiinteistö on erittäin kysyttyä, mutta sen hinnat ovat Turkin kalleimpia. Jotkut omistajat paljastavat myyntihinnat vasta, kun asianomaiset osapuolet osoittavat taloudellisen nettovarallisuutensa. Laitamilla, sekä uusilla että vanhoilla, on nykyaikaisia, moderneja asuinkomplekseja, jotka korostavat turkkilaisia ​​arkkitehtonisia tyylejä ja tuottoisaa sijoitetun pääoman tuottoa, erityisesti suunnitelmattomille kiinteistöille. Useimmat sisältävät yhteiset tilat, kuten uima-altaat, kuntosalit, maisemoidut puutarhat ja lasten leikkikentät. Jotkut paikat, kuten Beylikduzu, Esenyurt, Sancaktepe, Kucukcekmece. Sisli ja Kagithane saavat enemmän huomiota kuin muut.

Majestic Bursa: Sijoittajat pitävät kiinteistöistä Bursassa mahdollisen pääoman arvonnousun ja terveiden vuokratuottojen vuoksi. Asunnon ostajat, jotka haluavat kaupunkityynyjä, nauttivat kesä- ja talvimatkailumarkkinoilta. Bursa on lähellä Istanbulia, Turkin kuningasta, ja ostajat saavat enemmän vastinetta rahalle. Osmangazin silta tekee Istanbuliin pääsyn helpoksi turisteille, kaupungin työntekijöille ja kiinteistön ostajille. Kansainväliset lennot ovat usein Bursaan, ja jotkut ulkomaalaiset lentävät mieluummin Istanbuliin ja sitten Bursaan lautalla tai autolla.

Alanya etelärannikolla: Useimmiten asunnon ostajat maalla valitsevat usein Mahmutlarin kaupunginosan, mutta muita vaihtoehtoja ovat Avsallar, Oba, Kestel ja Tosmur. Huoneistot sijaitsevat suurissa elämäntapakomplekseissa, joissa on yhteisiä tiloja, kuten uima-allas, kuntosali, sauna ja paikan päällä olevia baareja, ja tyylejä ovat kaksikerroksiset, kattohuoneistot ja pohjakerroksen huoneistot. Lisäksi myytävissä yksityisissä huviloissa on uima-allas ja puutarha. Odotat modernia arkkitehtuuria, tyylikästä sisustusta ja muotoilua sekä ihanteellista sijoitusta maahan riippumatta siitä, mitä ostat. Kaikki eivät tietenkään halua vuokrata kotiaan. Silti monet ulkomaalaiset saavat asuntosijoituksensa takaisin terveillä vuokratuotoilla käyttämällä erinomaisia ​​vuokratoimistoyrityksiä.

Antalyan keskusta: Asuinpaikat Antalyan alueella ovat edullisia, ja kukapa ei haluaisi omistaa palaa Välimeren aurinkoa Turkissa? Mitä Antalyalla on tarjottavaa? Kauniiden hiekkarantojen ja henkeäsalpaavien näkymien lisäksi palmujen reunustamilla rannoilla voit odottaa 300 aurinkoista päivää, kuumia, kuivia kesiä ja leutoja talvia. Alueen sosiaalisissa ostoskeskuksissa on moderneja ostoskeskuksia, perinteisiä paikallisia markkinoita, designputiikkeja sekä turkkilaisia ​​ja kansainvälisiä merkkiliikkeitä. Heitä historiallisiin kohteisiin, museoihin, taiteeseen ja kulttuuriin, festivaaleihin ja tapahtumiin sekä suussa sulavia ruokia täydelliseksi kohdeksi omalle kiinteistölle. Tässä upeassa kaupungissa ja alueella on melkein kaikkea mitä sydämesi kaipaa.

Arvostettu Kalkan: Tämä ihastuttava vanha kalastajakaupunki Kasin ja Fethiyen välissä Välimeren alueella Turkissa on kuuluisa kalkituista taloistaan, joissa on upeat bougainvillaea. Kalkanin alueella ja sen ympäristössä on niin paljon tekemistä kulttuurin herättämiseksi, mukaan lukien historialliset kohteet, kuten Tlos ja Kekova. Kalkan on lähellä monia muinaisia ​​Lycian kohteita ja muita kiinnostavia paikkoja. Toinen hieno päivä on perinteinen Elmali Taurus-vuoristossa nähdäksesi millaista turkkilainen elämä oli yli 100 vuotta sitten. Vieraile myös Saklikent Gorgessa, Turkin pisimmässä kanjonissa. Sijoittajat ja loma-asunnon ostajat valitsevat tämän kaupungin sen kauneuden ja Fethiyen läheisyyden vuoksi. Osta kiinteistö Kalkanista kotitukikohtaa varten ja ole tarpeeksi lähellä vilkasta Fethiyea nauttiaksesi siellä ajasta.

Saatko asunnon ostaessasi kiinteistön Turkista?

Joskus ulkomaiset asunnon ostajamme ajattelevat, että asuminen ja kiinteistöomistus liittyvät toisiinsa. Tämä kysymys on tietysti ymmärrettävä, koska asuminen Turkissa tekee elämästä paljon helpompaa. Asunto- ja kiinteistöhankinnat ovat kuitenkin erillisiä. Ihmiset voivat vuokrata kiinteistön Turkista ja saada asuinpaikan. Lisäksi kiinteistön omistaminen ei automaattisesti oikeuta oleskelulupaa maassa. Kaikkien, jotka haluavat oleskella yli 90 päivää Turkissa, on suoritettava hakuprosessit ostosta riippumatta. (Opas kiinteistöistä, kansalaisuudesta investointiohjelman mukaan ja asuu Turkissa.)

Lisää Turkista

Joten toivomme, että vastasimme kysymykseesi siitä, mistä ulkomaalaiset ostavat kiinteistöjä Turkista ja annoimme samalla paljon hyödyllistä tietoa ja neuvoja. Jos haluat keskustella agentin kanssa, ota yhteyttä toimistoomme tänään, tai seuraa meitä Facebookissa pysyäksesi ajan tasalla palveluista ja uutisista kiinteistöistä Turkin maassa.