natalie Välillä olemme saaneet ulkomaiset asunnonostajat kysymään, saatko asunnon ostaessasi asuntoa Turkista. Tietenkin on ymmärrettävää kysyä tämä kysymys, koska asuinpaikka tekee elämästä paljon helpompaa kiinteistönomistajana. Asunnon ja kiinteistön ostot ovat kuitenkin täysin erillisiä eivätkä ne liity toisiinsa.
Voit vuokrata kiinteistön Turkista ja saada asunnon. Lisäksi kiinteistön omistaminen ei automaattisesti oikeuta asumaan. Sinun on silti läpäistävä oleskelulupahakemus ja todistettava, että olet oikeutettu hakemaan. Tässä artikkelissa tarkastellaan kiinteistöjen ostoa, oleskeluluvan saamista ja sitä, miten ulkomaalaiset asunnon ostajat voivat hankkia sen Turkin kansalaisuus.
Asunnon saaminen ja kiinteistön ostaminen Turkista
1: Kuinka hakea Turkin oleskelulupaa
Residenssi sallii ulkomaalaisten oleskella Turkissa yli kolme kuukautta, mikä on turistiviisumissa sallittu aika. Huomaa, että asuinpaikka ei oikeuta sinua työskentelemään tai omistamaan yritystä, koska tarvitset lisäluvan. Aloita keräämällä kaikki asiaankuuluvat oleskeluasiakirjat ja varmista, että täytät oleskeluluvan hakemisen kriteerit. Sinun on hankittava…..
- Passin kopiot
- Neljä biometristä valokuvaa
- Asiakirjat, jotka osoittavat, että elät itsesi taloudellisesti oleskeluluvan voimassaoloajan. Alle 65-vuotiaille todistus sairausvakuutuksesta. (Ensimmäistä oleskelulupahakemusta varten voit ostaa vain yksityisen sairausvakuutuksen, mutta voit ilmoittautua Turkin hallituksen SGK-järjestelmään uusimishakemuksia varten.)
- Todiste osoitteesta. Jos ulkomaalaiset vuokraavat kiinteistön Turkissa, tämä on sopimus. Sopimus on myös vahvistettava notaarilla. Omistuskirjat ja vahvistus paikalliselta nufuksen toimistolta, jos omistat kiinteistön.
Kun sinulla on nämä, mene viralliselle hallituksen verkkosivustolle (https://e-ikamet.goc.gov.tr/) saadaksesi oleskeluluvan Turkissa. Täytä viisumihakemuslomake ja ilmoita koko nimesi, syntymäaikasi, vanhempiesi nimet, kansalaisuus ja yhteystietosi. He vahvistavat oleskelulupaa varten tarvittavat tositteet ja ohjaavat sinut varaamaan ajan paikalliseen siirtolaishallinnon pääosastoon.
Ulkomaalaiset tarvitsevat myös kuitit oleskelulupien ja korttien maksamisesta. Maksa paikallisessa verotoimistossa ja luovuta ne sitten muiden oleskelutodistusten kanssa. (Hinnat nousevat joka vuosi) Kun olet hyväksynyt, saat oleskelukorttisi paikallisen PTT-toimiston kautta. Ensimmäinen ulkomaalaisten hakemus oikeuttaa vuoden oleskelulupaan, kun taas toinen hakemus Turkissa voidaan uusia kahdeksi vuodeksi.
2: Kuinka ostaa omaisuutta Turkista
Kiinteistön ostaminen on Turkissa pitkittyneempi prosessi, mutta jos käytät palveluitamme kiinteistönvälittäjänä, hoidamme suurimman osan työstä ja opastamme sinut kiinteistön hankinnassa mielenrauhalla. Kiinteistön hankinnan yleisohje on….
Budjetti ja vaatimukset. Päätä, kuinka paljon haluat kuluttaa kiinteistöön. Muista ottaa huomioon sulkemiskustannukset, jotka ovat keskimäärin noin 8 % ostoarvosta. Määritä myös kriteerit sille, mitä etsit kiinteistöstä. Esimerkiksi makuuhuoneiden lukumäärä, kylpyhuoneet, merinäköala, terassi, oma puutarha, uima-allas jne.
Myytävänä olevan kiinteistön katselu: Hae portfoliostamme huoneistoja ja huviloita myytävänä Turkin parhailla alueilla, mukaan lukien Istanbul, Antalya, Fethiye ja Bodrum. Kun huomaat huomiosi kiinnittävän kiinteistön, käytä yhteystietoja saadaksesi lisätietoja sähköpostitse tai puhelimitse. Voit myös sopia kiinteistöjen katselun kauttamme, jossa näytämme sinulle budjettiisi ja kriteereihin sopivat kiinteistöt valitsemassasi kohteessa. (Puhu agentin kanssa matkojen katselemisesta.)
Aloita ostoprosessi: Kun olet löytänyt unelmiesi kodin, maksat talletuksen ja allekirjoitat sopimuksen. Autamme myös veronumeron saamisessa ja pankkitilin avaamisessa. Lopuksi suoritamme menettelyt arviolomakkeen hankkimiseksi ja hakemuksen tekemiseksi omistusoikeusasiakirjatoimistoon.
Tekojen allekirjoitus: Kun ne ovat valmiit, viemme sinut virallisen kääntäjän kanssa omistuskirjatoimistoon, jossa allekirjoitat uuden asunnon tai huvilan tapuasiakirjat ja otat avaimet haltuun. Tässä vaiheessa autamme myös saamaan apuohjelmien nimet siirrettyä tai liittämään nimeäsi.
3: Turkin kansalaisuuden saaminen kiinteistöjen kautta
Oletetaan, että katsot Turkkia pitkäaikaisen asumisen kohteena sinulle ja perheellesi tai haluat nauttia Turkin passin eduista. Siinä tapauksessa kannattaa harkita myös Turkin kansalaisuutta investointiohjelman mukaan asumisen sijaan. Ainoa vaatimus on ostaa kiinteistö, jonka arvo on vähintään 400,000 XNUMX USD ja sitouduttava säilyttämään se vähintään kolme vuotta. Tämä artikkeli puhuu syvällisesti Turkin kansalaisuudesta kiinteistösijoitusprosesseilla. Turkin kansalaisuuden edut ovat…
1: Kansalaisen oikeus työhön
2: Osallistu valtion terveydenhuolto- ja eläkejärjestelmään
3: Kertakäyttöinen sovellus
4: Nauti kauniista ilmastosta ja maisemista
5: Nauti rikkaasta turkkilaisesta kulttuurista, joka on täynnä vieraanvaraisuutta
6: Tee ihanteellinen kiinteistösijoitus.
7: Lain mukaan hakemus ulottuu perheeseen, mukaan lukien puoliso ja lapset
Myös Turkissa asumisesta
Virheet Milloin Muutto Turkkiin: Kun tarkastellaan ihmisten suuria virheitä Turkkiin muuttaessa, niitä on runsaasti. Melkein jokainen entinen perhe toivoo tehneensä jotain toisin. Jotkut eläkeläiset kertovat hiuksia nousevia tarinoita, kun taas toiset puhuvat pienistä yksityiskohdista, jotka keskeyttivät heidän sujuvan liikkeensä.
Hyödyt ja haitat Asuu Turkissa: Jos aiot asua Turkissa, se on viisas päätös. Löydät todisteet katsomalla tuhansia ulkomaalaisia, jotka asuvat pienissä yhteisöissä Egeanmeren ja Välimeren rannikolla ja valtavissa kaupungeissa, kuten Istanbulissa ja Izmirissa. Jotkut ulkomaalaiset ovat myyty kokonaan kotimaassaan ja aikovat asua täällä loppuelämänsä, kun taas toiset vuokraavat asunnon viipyäkseen muutaman vuoden.
