natalie Koska COVID-19 näyttää muuttavan elämäämme lähitulevaisuudessa, teollisuudenalat sopeutuvat, ja virtuaalikiinteistöjen katselut johtavat kiinteistöjen ja asuntojen ostamiseen. Sekä vuokra- että asuntomarkkinoihin, mutta enemmän jälkimmäisiin vaikuttaen, myyjät kääntyvät moderniin teknologiaan, joten elämä jatkuu maailmassa, jossa sosiaalinen etäisyys on uusi normi.
Liikemaailmassa on sanonta, että katastrofit tarjoavat aina mahdollisuuksia. Virtuaaliteknologian katseluiden tekijöille heidän yrityksensä näyttää olevan valmis nauttimaan hedelmällisestä ajasta. Agentit massiivisilla kiinteistömarkkinoilla pitävät Lontoo ovat ilmoittaneet olevansa kiinnostuneempia katselukerroista, koska ostajat ja vuokraajat eivät voi vierailla henkilökohtaisesti.
Markkinoimalla tuotteitaan, kuten virtuaalitodellisuutta, kuka tahansa kiinteistöhakua suorittava voi tarkastella mahdollisia koteja nojatuolistaan. Tekniikka ei koskaan korvaisi "näke ja tunne" -ihmiskokemusta, mutta vaikka elämä palaa normaaliksi, virtuaaliset katselut näyttävät pysyvän, koska ne säästävät sekä ostajien että myyjien aikaa.
Monet välittäjät sanovat myös, että kiinteistösijoitusten maailmassa, jossa ihmiset ostavat ostettuja vuokralle ja uusia asuntoja pääomavoitolla elämäntapatarpeiden sijaan, tarjoukset ovat saavuttaneet huippunsa, koska ne voivat kasvattaa sijoituskiinteistökantaa napin painalluksella. Tästä syystä tällä tekniikalla on valtava potentiaali, erityisesti sijoittajille, jotka ostavat asuntoja useammasta kuin yhdestä maasta, ja niille, jotka hyödyntävät kultaisia viisumijärjestelmiä ja kansalaisoikeuksia.
Tietoja virtuaalikiinteistöjen katseluista
Virtuaalikiinteistöjen katselu perustuu 3D-kuviin, joita kutsutaan myös kolmiulotteiksi. He voivat tarkkailla 360 astetta mihin tahansa myytävän talon huoneeseen, joten tuntuu, että he seisovat siellä oikeassa elämässä. Kaikki tämä tapahtuu matkapuhelimella tai tietokoneella.
Sen lisäksi, että tekniikka sijoittaa katsojan huoneeseen, se luo myös pohjapiirroksia ja pienoismallin; näin ollen katsoja näkee kodin kokonaisuuden ja katsoo sitä ikään kuin se olisi nukkekoti. Kiinteistönvälittäjä voi pyynnöstä myös puhua katsojalle jokaisen huoneen läpi, mikäli hänellä on kysyttävää, sekä esitellä paikallistuntemusta ja persoonallisuutta.
Yksi merkittävä etu mille tahansa kiinteistönvälittäjälle, myyjälle ja ostajalle on aika. Kymmenen ihmisen näyttäminen asuinkiinteistöissä vie tunteja, eivätkä kaikki tule takaisin rahalla. Investoimalla yhteen virtuaaliseen katseluun, ostajat ja myyjät kohtaavat puolet ajasta. Yhdysvalloissa, jossa avoimien ovien katsominen ilman velvoitteita on yleinen teema; tämä karsii myös vakavat ostajat viikonloppuselaimista.
Virtuaalikodin myyntiprosessi
Teknologian avulla virtuaaliset katseluyritykset skannaavat huoneen ja yhdistävät kuvia kiinteää maksua vastaan. Kun se on valmis, mikä kestää 2–3 päivää, he lataavat sen portaaliin, josta myyjä antaa tiedot mahdollisille katsojille. Sisäänkirjautuneena katsoja voi poistua huoneista, skannata sisään saadakseen lisätietoja ja nähdä koko pienoismallitalon. Jokainen asunnon ostaja, jolla on 3D-kuulokkeet, saa myös paremman kokemuksen. Jotkut agentit yhdistävät myös 3D-katselun drone-kuviin puutarhasta, parkkipaikoista ja terassialueista, jotta he voivat hyödyntää hillittyä vetovoimaa.
Kotiteatteriesitys parhaan virtuaalikokemuksen saamiseksi
Jokainen omistaja tai myyjä, joka harkitsee investoimista virtuaalisiin katseluihin, voi ryhtyä erityistoimiin maksimoidakseen vaikutuksen. Se on sama neuvo, jonka kiinteistönvälittäjät antavat myyjille henkilökohtaisesti katsottavaksi. Tee kotisi yksilöllisyydestä ja auta katsojaa kuvittelemaan kiinteistön ikään kuin se olisi omansa.
Suorita kaikki huoltotyöt, myös pienet, koska virtuaalitekniikka poimii pienimmätkin yksityiskohdat. Myös siisteys on pakollinen, ja laiminlyötyjen myytävien kiinteistöjen kohdalla kannattaa pyytää siivoushenkilöstö syväpuhdistukseen. Kun kamerat skannaavat huoneita, kaikkien ihmisten tulisi lähteä katsojan kokemuksen maksimoimiseksi.
Virtuaaliset katselut eivät voi korvata sijaintitietoa, ja asunnonostajien on silti tutkittava tätä näkökohtaa. Silti teknologia auttaa heitä karsimaan pois, mitkä ominaisuudet sopivat heidän elämäntapatarpeisiinsa parhaiten.
Kiinteistöportaalit ja virtuaaliset katselut
Virtuaalisten katseluiden lisääntymisen suurin piirre on se, että ne ovat täällä jäädäkseen, vaikka hallitukset höllentävät sosiaalista etäisyyttä koskevia sääntöjä, jotta henkilökohtainen vierailu voi jatkua. Syynä on se, että ne ovat valtava parannus nykyiseen alan trendiin, joka on luetteloiden näyttäminen ammattimaisilla valokuvilla.
Virtuaalikatselussa kiinnitetään paljon paremmin huomiota yksityiskohtiin kuin kuvissa koskaan. Tulevaisuudessa käytetään sekä kuvia että virtuaalisia katselukertoja, mutta jälkimmäinen ylittää selvästi ensimmäisen laadussa, käyttökokemuksessa ja myyntiajassa.
Suuret kiinteistömarkkinaportaalit, kuten Zoopla ja Right Move, näyttävät nyt virtuaalisia kiinteistöluetteloita, joten kiinteistötoimistot uskovat olevansa kiinteistöalan tulevaisuus. Samat portaalit sanovat, että tällä toiminnolla varustetut kohteet herättävät enemmän kiinnostusta.
Nykyisin, jolloin tuho ja synkkyys hallitsevat uutisotsikoita, asuntojen ostoteollisuus on sopeutunut yhteen suurimmista maailmantalouksien uhista. Kiinteistöalan ammattilaiset uskovat, että kotisi myyminen verkkokaupoissa on joustavuutta, ammattitaitoa ja mukavuutta.
Kiinnostaa myös omaisuuttasi
Vinkkejä asunnon myymiseen: Talosi valmisteleminen myyntiin tekee eron tarjouksen ja poistuvien ostajien välillä. Tässä artikkelissa annetaan parhaat vinkit kodin sisustamiseen, jotta saat stressittömän alennuksen hetkessä.
