natalie Sekä kotimaisille että kansainvälisille kiinteistöharrastajille kiinteistösijoittaminen Manchesteriin on uusin muotisana. Aikoinaan johtanut suosiopolkuja ja Lontoon voittama, nyt keskusta- ja esikaupunkialueet näyttävät ohittavan pääkaupungin Ison-Britannian johtavana liike-, asunto-, vuokra-, talous- ja koulutuskohteena.
Halusitpa sitten sijoittaa kiinteistöihin pääoman kasvun, ostettavien vuokratulojen tai korkean likviditeetin asuntomarkkinoiden saavuttamiseksi, kaupunki valitsee kaikki ruudut. Keskustellaan miksi ja mitä ostajat voivat odottaa tulevaisuudelta. Voimakas ennuste 20 %:n kasvusta seuraavien kolmen vuoden aikana houkuttelee helposti uusia asuntoja etsiviä kansainvälisiä ja kotimaisia kiinteistösijoittajia. Vielä parempaa on, että historialliset tiedot osoittavat, että se ylittää muun Yhdistyneen kuningaskunnan pääoman arvonnousussa.
Kiinteistösijoitus Manchesterissa
Manchesterin markkinaennusteet
Mikä sitten toimii sen eduksi, kun on kyse kiinteistösijoittamisesta? Yhä useammat ihmiset muuttavat etelästä ostamaan kiinteistön, mikä luo vahvaa kysyntää erityisesti vuokraamista harkitseville tai asuntoportaille nouseville ammattilaisille. Vahva kysyntä vaikuttaa kiinteistösijoitusmarkkinoihin enemmän kuin muissa suurkaupungeissa kuten esim Birminghamja Nottingham.
Suuntauksen ymmärtäminen on helppoa, koska kiinteistöjen hinnat muissa kaupungeissa osoittautuvat liian kalliiksi monille työntekijöille ja perheille, varsinkin ensimmäisen asunnon ostamiseen. Ihmiset saavat täällä enemmän rahoilleen. Tämä suuntaus alkoi kolme vuotta sitten, mutta se ei osoita merkkejä perääntymisestä. Monilla ihmisillä, mukaan lukien nuoret ammattilaiset, ei ole enää varaa keskimääräiseen asunnon hintaan, ja he kääntyvät nyt puoleen Manchester parhaana seuraavana vuokrakohteena, joten vuokranantajilla on vähemmän mahdollisuuksia vapautua kiinteistöihin.
Vuokra-asuntosijoitus
Katso ulkomaisten sijoittajien suurta määrää, jotka omistavat ja vaihtavat uusia ostettavia vuokra-asuntoja tai jopa toisen asunnon vuokralle. Tasaisen kasvun ja ennusteiden, kilpailukysynnän ja vuokratuottojen houkuttelemat eloisat sosiaaliset ja kulttuuriset kohtaukset tarjoavat jokaiselle vuokranantajalle kaiken, jotta he voivat mainostaa kiinteistöään tehokkaasti. He voivat helposti saavuttaa hyvän vuokratuoton ja asumisasteen sekä löytää vuokralaisia. Simple Business sanoo, että keskimääräinen yhden makuuhuoneen keskusta-asunnon vuokra on 758 puntaa tai 541 puntaa suuremmassa esikaupunkialueella. Samaan aikaan kolmen makuuhuoneen keskusta-asunnot maksavat 1,368 890,74 puntaa tai XNUMX puntaa sen ulkopuolella. Tämä on voitto vuokranantajalle ja vuokralaiselle.
Kaupungin tulevaisuuden visio
Joten, mitä Manchester tekee muuttaakseen siitä Yhdistyneen kuningaskunnan kiinteistöjen hotspotiksi kodin omistajille? Ne pumppaavat miljoonia takaisin talouteen, liikenteeseen ja infrastruktuuriin ja lisäävät myös kaupallista omaisuutta. Viimeisen kuuden vuoden aikana he ovat pumppaaneet yli 300 miljoonaa euroa auttamaan yrityksiä kasvamaan, luomaan työmahdollisuuksia ja lisäkoulutusta työntekijöille. Ne kuuluvat myös Northern Power House -ohjelmaan, joka vahvistaa kaupunkeja hyvillä investoinneilla liikenteeseen, osaamiseen ja paikallisiin yrityksiin.
Sijoitusmahdollisuudet – Mistä ostaa kiinteistöjä
Kymmenen virallista piiriä kutakin hallinnoidaan erikseen, joten tutki huolellisesti varmistaaksesi, että sijoitat alueelle, joka vastaa odotuksiasi pitkäaikaisesta sijoituksesta. Suosittuja alueita asuntojen, asuinkiinteistöjen, kaupallisten kiinteistöjen tai jälleenmyyjien ostamiseen ovat Trafford, Stockport, Bury, Rochdale, Bolton, Tameside ja Oldham.
Useimmat kiinteistönvälittäjät ovat kuitenkin samaa mieltä siitä, että keskus on edelleen paras paikka kiinteistösijoittajille ja asunnonomistajalle. Sen lisäksi Salfordilla on paljon potentiaalia kohtuuhintaisuuden, asuntojen hintojen, perheasuntojen omistajien ja valtavan opiskelijakunnan suhteen. Asunnon ostaminen Traffordista on myös vuokra-asuntojen etsimisen arvoista, kun otetaan huomioon Trafford Parkin ja MediaCityUKin kaltaisten laitosten kautta syntyvien työpaikkojen suurin määrä.
Kertomus – Miksi sijoittaa Manchesteriin
Uusi kohde: Ihmiset ovat hylkäämään Lontoon, koska asuntojen korkeat hinnat ovat taloudellinen vaikeus. Kasvava opiskelijoiden ja nuorten työssäkäyvien ammattilaisten määrä tekee Manchesterista Ison-Britannian suosituimmaksi asunnon ostajaksi, sijoitusvaihtoehdoiksi ja vuokratuloksi.
Kasvava talous: Yhä useammat ihmiset ulkopuolelta etsivät myytäviä sijoitustaloja, mutta kunnat eivät tyytyä nykyiseen menestykseensä. He ajavat eteenpäin taloudellisesti tehdäkseen taloudesta, Ison-Britannian parhaiten suoriutuneen, ja investoivat uudelleen paikalliseen liiketoimintaan ja houkuttelevat kansainvälisiä yrityksiä.
Nopea liikenneverkko: Taloudellisen investoinnin lisäksi liikenneyhteyksiin ja verkkoon aurataan miljoonia. HS2-rautatiejärjestelmä on menossa paikkoja kuten Birmingham, puolittaa matka-ajat ja on ympäristöystävällisempi. Manchester yhdistää muihin Iso-Britannian kohteisiin ennennäkemättömällä tavalla.
Urbaani elämäntyyli: Jotkut kaupungit ovat erinomaisia tietyissä elämäntapanäkökohdissa ja laiminlyövät toiset, mutta kaupunki on monipuolinen. Huippuluokan shoppailu, ruoka, opiskelijamajoitus, matkailu, koulutus, bisnes, taide, kulttuuri ja muoti mahdollistavat ihanteellisen kaupunkielämän edistämisen. Talon ostaminen Manchesterista tarkoittaa rahaa ja sijoittamista tulevaisuuteen.
Etsi sijoituskiinteistö: Selaa portfolio myytäviä asuntoja. Jokainen listaus sisältää valokuvia, sijaintitietoja, hintaa ja ominaisuuksia. Käytä yhteystietoja tai tiedustelulomaketta, jos haluat sopia esittelyn, saada lisätietoja sähköpostitse tai saada lisätietoja vuokranantajana olemisesta. Lisäksi, jos haluat keskustella agentin kanssa kiinteistösijoittamisesta Manchesteriin tai vinkeistä vuokra-asunnon ostamiseen, soita meille jo tänään.
Lue myös
Osta ja anna vaihtoehtoja: Tässä artikkelissa arvioimme tuottoisen lomavuokran omistamisen kasvavaa trendiä verrattuna perinteisiin buy-to-vuokra-sijoituksiin. Se kattaa aiheen olennaisesti sisältäen syyt sijoittamiseen, lakipalkkiot, tavat tehdä siitä kannattavaa, vuokranantajaksi ryhtyminen sekä ostopaikat. Katso myös blogimme saadaksesi lisää kotimaisia ja ulkomaisia kiinteistöuutisia sekä sijoitusneuvoja.
Meistä: Me olemme Täplä sininen, Lontoossa toimiva kiinteistönvälittäjä. Tietomme kiinteistömarkkinoista sekä kotimaassa että ulkomailla on auttanut tuhansia asunnon ostajia löytämään ihanteellisen sijoitusmahdollisuuden. Kävelemme asiakkaitamme kiinteistön oston jokaisen vaiheen läpi, jotta voimme tarjota laadukasta palvelua. Jos haluat sijoittaa kiinteistöön tai olet ostamassa asuntoa perheellesi, ottaa meihin yhteyttä tänään.
