natalie Kaikkialla Isossa-Britanniassa vuokranantajat etsivät vaihtoehtoja ostaa vuokralle. Vuosikymmeniä suosiota nauttinut vanhanaikainen suosima sijoitus on menettänyt kultaisen pojan asemansa, kun vuokranantajat luopuvat kiinteistöistä etsiessään muita rahantekomahdollisuuksia. Laskeva trendi nostaa uutisia otsikoihin.
Telegraph-sanomalehden äskettäisessä raportissa mainittiin esimerkkinä hallituksen kovia toimenpiteitä, kuten asuntolainojen verohelpotuksia. Vuokranantajamaksukielto ja kyvyttömyys veloittaa viitetarkistuksista ovat muita uusia lakeja, jotka vaikeuttavat vuokranantajien työtä.
Hallituksen tavoitteena on vähentää kiinnostusta ostaa vuokralle -sektoria kohtaan, ja heidän kampanjansa toimii. Royal Institution of Chartered Surveyors on vahvistanut, että vuokra-asuntojen markkinoille tulevien sijoittajien määrä on laskemassa. Mutta mitä vaihtoehtoja he valitsevat?
Osta vuokralle -vaihtoehdot: Staycation-lomakoti
Tule Iso-Britannian Staycation-lomatalosektorille, joka nauttii suurta suosiota, kun perinteiset vuokranantajat kiinnittävät huomionsa lomavuokramarkkinoille. Vuodesta 2017 lähtien, jolloin uusi osto-vuokralaki tuli voimaan, Iso-Britannian loma-asuntojen myynti on kasvanut. Tällainen on suosio; johtavat pankit ovat ottaneet käyttöön lomavuokrausvaihtoehtoja ja Microsoft jopa julkaisi alaa koskevan raporttinsa.
Vuokranantajat, jotka suosivat markkinointia ja promootiota, käyvät yksin Airbnb:n kaltaisten sivustojen kautta, kun taas toiset valitsevat vuokratakuun, joka on keskimäärin noin 7 %. Vaikka loman suotuisa verolainsäädäntö herättää paljon huomiota, on enemmän syitä, miksi vuokranantajat pitävät sitä kannattavana sijoituksena.
1: kasvavat Ison-Britannian matkailumarkkinat
Raportit raporttien jälkeen osoittavat, että Ison-Britannian matkailumarkkinat ovat elpymässä ja kasvu jatkuu vielä muutaman vuoden. Markkinat ovat vuosikymmenten ajan karttaneet Yhdistyneen kuningaskunnan lomia ulkomaisten kohteiden, kuten Espanjan ja Espanjan, hyväksi Turkki.
Ulkomailla lomailun kustannukset eivät kuitenkaan ole enää niin halpoja kuin ennen, ja nelihenkinen perhe selviää nopeasti reilusta pankkisaldosta. Lentolippujen verot sekä pitkät matka-ajat, ruoan, kielen ja kulttuurin tuntemattomuus sekä kasvava tietoisuus hiilijalanjäljestämme saavat britit jäämään kotiin.
2: Staycation Trends
Nykyaikainen elämä voi olla hektistä. Suurimman osan viikostamme briteillä ei ole juurikaan mahdollisuutta rentoutua, virkistäytyä ja ladata akkujamme. Siksi myös staycation-trendi on lähtenyt liikkeelle. Tavoitteena on lomailla lähellä kotia, ja sen mukana tulee monia etuja, kuten lyhyet matkaajat ja mahdollisuus lomailla mielijohteesta riippumatta, olipa kyseessä viikonloppumatka tai yön yli ystävien kanssa.
Vuokranantajille ja perheille suunnatut lomapuistot tarjoavat myös erilaisia aktiviteetteja, kuten uima-altaita, melontaa, patikointia, kävelyä, melontaa ja paljon muuta. Kaiken tämän saaminen kotiovellesi rohkaisee meitä tarttumaan mahdollisimman paljon seisokkeihin. Ison-Britannian matkailun kasvun ohella asiantuntijat sanovat, että majoituspaikat ovat tulleet jäädäkseen.
3: Brexit-vaikutus
EU:sta eron jälkeen on herännyt kasvava käsitys kaikesta brittiläisestä. Yhdistä tämä kasvavaan kampanjaan, jolla tuetaan paikallisia yrityksiä, kuten kahviloita, teekauppoja, pubeja ja ravintoloita, ja lomailijat eivät juurikaan houkuttele varaamaan kotimaan lomaa. Staycation-trendi tuo toinen etu, että meidän ei tarvitse jättää nelijalkaisia ystäviä kenneleihin. Monet lomapuistot ovat myös lemmikkiystävällisiä, mikä houkuttelee lemmikkien omistajia.
Parhaat sijoituspaikat
Jokaisen ostavan vuokranantajan, joka katsoo markkinoita, tulisi myös harkita, mikä on paras paikka ostaa. Loma-asuntovalikoimaamme kuuluu kolme Ison-Britannian matkailumarkkinoiden johtavaa aluetta. Yorkshire, Cornwall ja Isle of Wight nauttivat kaikki kotimaanmatkailun elpymisestä. Suuri osa vieheistä on brittiläistä, mutta myös ulkoilua. Kaikki kohteet tarjoavat erilaisia kävelyreittejä, kauniita maisemia ja rannikoita upeine rannoineen.
Cornish: Paikallinen lentokenttä on edelläkävijä houkutellessaan lomailijoita kaikkialta Yhdistyneestä kuningaskunnasta. Kun vuodelle 2020 lanseerataan uusia elintärkeitä reittejä ja suosittuja kaupunkeja kuten Newquay herättää huomiota, matkailun kasvu näyttää hyvältä. Siellä on vanhaa paikallista keittiötä ja kulttuuri-identiteettiä, mutta kaiken kaikkiaan Cornwall on monipuolinen, joka tyydyttää kotimaan matkailumarkkinoiden kaikki markkinaraot. Katso loma-asuntoja myytävänä Cornwallissa.
Wightin saari: Tämä pieni saari on käynnistänyt matkailukampanjan, jonka tarkoituksena on mainostaa upeita maisemia, paikallista ruokaa ja matkailukohteita kotimaiselle yleisölle. Sen hidas matkaopas hahmottelee kahdeksan reittiä, joita voit tutkia pyörällä, kävellen tai autolla, ja se on voittanut parhaan rannan palkinnon vuonna 2019; se houkuttelee lomailijoita, jotka nauttivat ulkoilusta. Kodit Wightin saarella.
Yorkshire: Ah, vanha kunnon Yorkshiren vanukas. Kuitenkin tämä kukoistava matkailuala on menossa kauas majoittaakseen kaikki lomailijat. Matkailutunnisteen "have a briljant Yorkshire" avulla se tunnetaan parhaiten Yorkshire Dalesista, mutta alueella on paljon muutakin nähtävää ja koettavaa, mukaan lukien kaupunkiloma, viehättäviä kyliä ja maukkaita paikallisia herkkuja. Katso Yorkshire Staycation -kodit.
Jos haluat lisätietoja loma-asunnoista osto- ja vuokra-asunnoille, Soita meille tänään ja keskustele agentin kanssa markkinoista, mahdollisista alueista ja siitä, kuinka sopia päivämäärä ja aika katselua varten. Muussa tapauksessa saatat olla kiinnostunut myös seuraavista artikkeleista.
Minne Osta loma-asunto Iso-Britanniasta: Käymme läpi edellä mainitut kolme kohdetta, miksi ne erottuvat joukosta ja mitä ne tarjoavat loma-asuntomarkkinoille sijoittamista harkitseville.
Opas Staycation Homes: Katsaus lukuihin, trendeihin ja syihin, että majoitusmarkkinat kukoistavat ja mitä etsiä, jos haluat sijoittaa siihen.
