natalie Istanbulin kiinteistöihin sijoittaminen merkitsee pääsyä yhdelle maailman lupaavimmista kiinteistömarkkinoista. Tämä jatkuvasti pyörivä keskus on matkailun, koulutuksen, liiketoiminnan, talouden ja kaupan investointien huippuosaamiskeskus. Joka päivä satoja asuntoja, huviloita ja liikekiinteistöjä ostetaan ja myydään, kun kaupunki työskentelee kellon ympäri tullakseen yhdeksi maailman suurimmista finanssikeskuksista.
Istanbulilla on valtava rooli Turkin vuoden 2023 visiosuunnitelmassa olla menestyvä maa, ja sen lisäksi se on maan sykkivä sydän, vaikka se ei ole pääkaupunki. Siksi kiinteistösijoittajat ympäri maailmaa kerääntyvät kasvattamaan salkkuaan ja hyödyntämään pääoman arvonnousupotentiaalia. Joten jos olet sijoittaja tai asunnon ostaja, joka haluaa omistaa kiinteistön tässä kaupungissa, joka on muokannut historiallisia aikajanoja vuosisatojen ajan, mitä sinun tulee tietää, jotta sijoituksesi hyödyttäisi sinua?
Minne sijoittaa Istanbulin kiinteistöihin
Aasialainen versus eurooppalainen Istanbul
Kun on kyse kiinteistöistä, katso mitä tahansa salkkua nähdäksesi, että suurin osa siitä pyörii eurooppalaisen puolen ympärillä. Aasian puoli tarjoaa kuitenkin myös paljon mahdollisuuksia, ja paikat, kuten Kadikoy ja Uskudar, ovat suosittuja tiheiden lauttayhteyksien vuoksi. Sabiha Gokcenin lentoasema palvelee Aasian puolta, kun taas uusi Istanbulin lentoasema, Turkin suurin ja kunnianhimoisin megaprojekti palvelee Euroopan alueita. Valmistuttuaan siitä tulee maailman suurin lentomatkailukeskus, joka yhdistää asukkaat yli 300 maahan ympäri maailmaa.
Kiinteistöjen kalleimmat alueet
Kaupungin valtava koko kattaa 39 eri kaupunginosaa. Jotkut ovat näkyvämpiä asuntomarkkinoilla ja ovat siksi korkeampia neliöhintaa. Hyvä esimerkki on Besiktas. Tämä korkean profiilin alue on yksi halutuimmista paikoista asua ja työskennellä. Kaikilla Bosporinsalmen rannoilla reunustavalla alueella on korkeampi hinta. Lisäksi ottomaanien prinssien saaren kartanoita ja yalin kartanot ovat miljonäärikiinteistöjä, jonka yleissääntönä on, että jos sinun on kysyttävä hintaa, sinulla ei ole siihen varaa.
Parhaat sijoitusalueet
Vaikka Istanbul on jatkuvasti pyörivä keskus, se ei ole lyhytaikaisten investointien alue. Sen sijaan se tarjoaa ihanteellisia keskipitkän ja pitkän aikavälin mahdollisuuksia, erityisesti Euroopan puolella, jossa paikalliset valtuustot käyttävät miljardeja uusimman infrastruktuurin ja erinomaisen liikenneverkon parantamiseen ja toteuttamiseen.
Nämä reuna-alueet houkuttelevat sijoittajia myös lentokentän kaltaisten megaprojektien ansiosta, mutta asunnon ostajille iso houkutus on modernit rakennukset. Monet ovat lifestyle-asuntoja, jotka koostuvat huoneistoista ja paritaloista, joissa on erilaisia mukavuuksia, kuten uima-altaita, kuntosaleja, saunoja ja maisemapuutarhoja. Jotkut kehittäjät tarjoavat suunnitelman ulkopuolisten hintojen lisäksi myös käteisalennuksia. Katsomisen arvoisia paikkoja Euroopan laitamilla sisältää Esenyurtin, Beylikduzu ja Atasehir.
Osta-vuokra-kiinteistöt
Istanbul on myös ostettavien kiinteistöjen keskus. Jos haluat vangita matkailumarkkinoita, katso Beyoglun kaupunginosaa niin sanotussa uudessa Istanbulissa tai vanhaa Fatihin aluetta, johon kuuluu ikonisia maamerkkejä, kuten Hagia Sofia, Sininen moskeija ja Topkapin palatsi. Kaupungin korkean profiilin vuoksi se on luonnollisesti myös merkittävä liikematkailukeskus. Keskeisiä bisnesalueita ovat Levent ja Maslak Euroopan puolella. Samaan aikaan Sisli on vähittäiskaupan mekka, jossa on valtavia ostoskeskuksia ja useita liiketiloja, jotka tulevat myyntiin viikoittain.
Kiinnostaa myös: Tämä artikkeli korostaa näkyvästi ostopaikat Istanbulissa, ja miksi ne erottuvat asuntomarkkinoilla.
Kuinka ostaa kiinteistöä Istanbulista
Ensimmäinen askel on päättää budjettisi. Lähtökohtana on, että kiinteistöjen hinnat alkavat 50,000 60,000–9 XNUMX puntaa – myös ylimääräiset ostokustannukset, jotka ovat noin XNUMX % myyntihinnasta. Kun tiedät budjettisi; alkaa tarkastella alueita. Jos et ole tietoinen kaupungista ja paikallisista palveluista, kuten ostoskeskuksista, kouluista, sairaanhoitolaitoksista ja liikenneyhteyksistä, alueellisilla myyntiedustajallamme on syvällinen tietämys.
He vastaavat kysymyksiisi ja löytävät sinulle elämäntapatarpeisiisi sopivan määränpään. Soita meille ja sovi esittely tai selaa Istanbulissa myytäviä asuntoja ja huviloitamme. Jokainen listaus sisältää kaikki tiedot, kuten hinta, sijainti, kodin ominaisuudet ja kuinka saada lisätietoja.
Kun olet valinnut ostettavan kiinteistön, opastamme sinut läpi jokaisen vaiheen, mukaan lukien veronumeron hankkimisen, talletuksen järjestämisen, varojen lähettämisen ja omistustodistusten turvaamisen. turkki laki ei edellytä asianajajan käyttöä, mutta suosittelemme vahvasti, että käytät sellaista sijoittaessasi Istanbulin omaisuuteen.
Lue myös
Kiinteistösijoitukset Turkissa: Asunnon omistaminen ulkomailla on nyt uusi normi, ja koska monet ihmiset valitsevat Turkin auringonpaisteen kohteeksi, katsomme maata kokonaisuutena. Kuinka sen kiinteistömarkkinat toimivat ja mitä tietää.
Asuu Turkissa: Turkissa on huomattava expat-yhteisö, joka asuu monilla alueilla, kuten Istanbulissa ja Egeanmeren ja Välimeren rannikon kaupungeissa. Jos aiot muuttaa täältä pois, tässä artikkelissa kerrotaan eduista, haitoista ja vinkeistä stressittömän elämänmuutoksen tekemiseen.
