natalie Tietäen mistä ostaa kiinteistön Istanbulissa on avain viisaan sijoituksen tekemiseen. Turkin johtava kaupunki väestön, infrastruktuurin, liiketoiminnan, matkailun, koulutuksen ja terveydenhuollon suhteen laajenee viimeaikaisten trendien ja kehityskulkujen ilmaantuessa koko ajan. Viimeisen kymmenen vuoden aikana laajentuminen Euroopan puolella on lisännyt sen kiinteistömarkkinoita ja ostanut monia ulkomaisia ostajia ja sijoittajia ulkomailta.
Jokaisella Istanbulin kiinteistömarkkinoille saapuvalla on 39 virallista aluetta, joista valita, mukaan lukien Aasian ja Euroopan puoli. Tämä voi tuntua pelottavalta valinnalta, mutta jos tiedät tarkat syyt ostamiselle, se kaventaa ehdokkaita. Esimerkiksi jokaisen, joka etsii ostaa vuokralle -sijoituksia, kannattaa harkita Fatihin ja Beyoglun alueita. Molemmat ovat uuden ja vanhan Istanbulin solmukohtia ja suosikkimatkailukohteita.
Sariyerin alueella on laaja valikoima luksusasuntoja, ja Kilyoksen kaupunginosa on täydellinen niille, jotka etsivät paikkoja lähellä rantaa. Sillä välin budjettiostajat pitävät Esenyurtista, joka tarjoaa edulliset hinnat neliömetriltä. Seuraavat piirit ovat eräitä näkyvimmistä ja erinomaisista syistä. Tämän luettelon pitäisi myös antaa sinulle ideoita paikoista viisaaseen kiinteistösijoitukseen.
Mistä ostaa omaisuutta Istanbulissa
1: Kuuluisa Besiktas
Besiktasin nimi tunnetaan kaikkialla Turkissa korkea-arvoisen jalkapallojoukkueen ansiosta, mutta myös siksi, että alue kantaa mukanaan arvostettua mainetta. Bosporinsalmen Euroopan rannoilla sijaitseva asuintunnelma tekee siitä ihanteellisen perheille, ja työskentelevät ammattilaiset pitävät sitä parempana Leventin bisnesalueen takia. Besiktasissa on kaikki mitä voit toivoa, mukaan lukien erinomainen liikennejärjestelmä, kaupat ja ihastuttava yöelämä. Ortakyn alue tunnetaan parhaiten rantamoskeijastaan, joka esiintyy usein matkalehdissä. Bebek, toinen tunnettu kaupunginosa, on ihanteellinen paikka etsiä luksusasuntoa.
2: Esenyurt – eurooppalainen Istanbul
Esenyurtin sijainti sisämaassa antaa painoarvoa kohtuuhintaisille kiinteistöhinnoille, ja asunnonostajat saavat molempien maailman parhaat puolet, koska uusissa kehityshankkeissa on viimeisimmät elämäntyyliasuntojen palvelut. Esimerkkejä ovat uima-altaat, kuntosalit, saunat, paikan päällä olevat ravintolat ja kaupat, kävelyreitit, maisemapuutarhat ja turkki hamam. Hyvät yhteydet Istanbulin keskustaan metro- ja bussilinjojen kautta, ja sitä reunustavat myös kaksi moottoritietä, joten tämä kohde on kaukana hälinästä, mutta silti tarpeeksi lähellä mukavuuden vuoksi. Asuintunnelma ja neljä puistoa tekevät siitä ihanteellisen perheille, mutta se houkuttelee laajan kirjon ostajia uusien kiinteistöjen ja hyvien hintojen ansiosta.
Liittyvät sanat: Miksi kiinteistön ostajat pitävät Esenyurtista.
3: Beylikduzu: Property Hotspot
Jos etsit merenrantapaikkaa, katso Beylikduzu, joka houkuttelee myös sijoittajia uusien kehityshankkeiden ja pääoman arvonnousun ansiosta. Paikat, kuten Gurpinar, houkuttelevat viikonloppuisin paikallisia, jotka haluavat rentoutua merinäköalalla, mutta Beylikduzu on myös tehnyt erinomaista työtä viheralueiden suojelemiseksi, joten se ei ole kärsinyt betoniviidakkoilmiöstä, jota muilla paikoilla on. Kiinteistöjen hinnat alkavat 350,000 400,000–XNUMX XNUMX Turkin liirasta ja tuottoisa valuuttakurssi, joten tämä on toinen alue, joka herättää paljon ulkomaista kiinnostusta.
Liittyvät sanat: Bosporinsalmen länsipuolella sijaitsevat Beylikduzun kiinteistömarkkinat ovat saaneet kiitosta monilta paikallisilta ja kansainvälisiltä kiinteistöalan toimijoilta erinomaisesta kaupunkisuunnittelusta. Saada selville miksi.
4: Kucukcekmece – Järven naapurusto
Vastapäätä Marmara Meri, Kucukcekmece on toinen suosittu alue. Sen maantieteellinen sijainti valtavan järven vieressä ja suunnitellun Istanbulin kanavareitin lähtökohtana on houkutellut monia sijoittajia. Valittavana on 21 kaupunginosaa, vaikka Yarimburgaz koostuu pääasiassa luolista, jotka on suojeltu arkeologisista syistä. Kucukcekmecessä ostaminen on ihanteellinen, jos haluat merenrantapaikan, vaikuttavan liikenneverkoston ja laajan valikoiman kauppoja.
5: Sancaktepe Aasian Istanbulissa
Sancaktepe on erinomainen valinta kansainvälisille kodin ostajille, koska se sijaitsee vain 20 minuutin ajomatkan päässä Sabiha Gokcenin päälentokentältä. Toinen syy sen suosioon on se, että valtava osa on metsämaata, mikä tarjoaa vaihtoehtoisia näkymiä Turkin suurimmassa kaupunkimaisemassa. Puistossa on piknik- ja kävelyreittejä. Vuonna 2008 perustettu se on nopea ajomatka Uskudarin lauttasatamaan, jos haluat päästä Euroopan puolelle. Jälleen kerran monet myytävät kiinteistöt ovat uusia kehityskohteita, joista osa on arkkitehtonisesti silmää miellyttäviä ja sisältää lifestyle-tiloja.
6: Buyukcekmece
Yläpuolella rannikkoa sijaitseva Buyukcekmece, jossa on 380,000 26 asukasta, oli aiemmin Istanbulin sydämessä olevien ihmisten suosikkipaikka viikonloppuna. Trendi jatkuu tänäkin päivänä, ja monet ostavat alueelle myös uusia loma-asuntoja kesäkäyttöön. Tämä suuntaus on helppo selittää, koska Buyukcekmecessä on XNUMX kilometriä rantaviivaa, joka sisältää ravintoloita, baareja ja kauppoja, mikä houkuttelee turisteja.
7: Tarabya luksuskodeille
Sariyerin alueella sijaitseva Tarabya on eksklusiivinen, arvostettu kaupunginosa, jossa asui aiemmin monia ulkomaisia suurlähetystöjä. Ihmiset eri puolilta Istanbulia suuntaavat usein Tarabyaan etsimään yökerhoja ja kalaravintoloita, jotka tunnetaan erinomaisuudestaan. Vaikka Tarabyan maine nielaisee luksusta ja vapaa-ajan viettoa, siitä on tullut myös yksi halutuimmista paikoista perheille. Tarabya on myös lähellä paikkoja, kuten Nisantasi, ylellinen ja suosittu ostosalue.
8: Beyoglu
Beyoglu, uuden Istanbulin sydän, käsittää pitkän Istiklal-kadun, Turkin pisimmän ja vilkkaimman kadun. Jokainen, joka ostaa täältä asunnon, löytää nopeatempoisen, lakkaamattoman tunnelman. Koska se on jo rakennettu, suurin osa myytävistä kohteista on jälleenmyyntikoteja, joista osa heijastaa menneitä aikakausia, jolloin jugendtyylinen arkkitehtuuri oli trendi. Beyoglu on ajaton ja klassinen, ja vuokratuloa etsiville sijoittajille se on erinomainen paikka aloittaa, etenkin Cihangirin naapurustossa.
9: Kadikoy: Liikennekeskus
Uskudarin vieressä Aasian puolella sijaitseva Kadikoy on toinen tärkeä solmukohta, lähinnä sen lauttayhteyksien vuoksi Prinssisaarille ja Euroopan puolelle. Vaikka rannikon lähellä olevista kohteista saa mojovan hinnan, muilla sisämaahan sijaitsevilla asuinalueilla on paljon valinnanvaraa. Kadikoyssa on kaikkea mitä voit toivoa, mukaan lukien vilkas sosiaalinen kohtaus, ostosmahdollisuudet, hyvä liikenneverkko ja helppo pääsy Sabiha Gokcenin lentokentälle. Kun yhä useammat ihmiset haluavat löytää Istanbulin alueita, jotka ovat kaukana tavallisista matkailukohteista, sen suosio kasvaa.
10: Bakirkoy
Euroopan rannoilla sijaitseva Bakirkoy on yksi vanhimmista asuinalueista ja suosittu keskiluokkaisten perheiden keskuudessa. Erinomaisista ostosmahdollisuuksistaan tunnettu se on myös Turkin suurimman hevoskilpailuradan koti. Osio sisältää kaiken mitä tarvitset päivittäiseen elämään, mutta jos haluat vierailla Beyoglun hotspotissa, se on 30 minuutin ajomatkan päässä. Alueita, joista valita, ovat Atakoy, Florya, Yesilkoy ja Yesilyurt. Bakirkoy on myös kaupallinen keskus, jossa monet yritykset perustavat pääkonttorinsa sinne.
11: Atasehir: Perheystävällinen
Aasian puolella sijaitseva Atasehir on bisnesalue, mutta koulujen suuri määrä houkuttelee myös perheitä. Samoin yliopistolle, joka houkuttelee opiskelijoita, jotka etsivät vuokra-asuntoa. Atasehirissa on useita maailmanluokan ostoskeskuksia, jotka houkuttelevat usein ihmisiä ympäröiviltä alueilta. Sen sijainti lähellä kahta moottoritietä, helpottaa pääsyä muille kaupunginosille ja sen maineella on pilvenpiirtäjä, satelliittikaupunki houkuttelee paljon ihailua.
12: Zeytinburnu
Muinaisen kaupungin muurien takana Zeytinburnulla on useita historiallisia maamerkkejä, joista voi ylpeillä. Aiemmin tuottoisasta nahkateollisuudestaan tunnettu se on nyt kuollut, mutta useat tekstiilivaatetehtaat tarjoavat paikallisten tärkeimmän tulonlähteen. Asunnon ostajilla on valittavanaan 13 kaupunginosaa, joista halutuin on tärkeän tutkijan mukaan nimetty Merkez Efendi.
Aloita kiinteistöhaku
Toivomme, että yllä olevat ideat kiinteistön ostamisesta Istanbulissa auttavat, mutta jos sinulla on kysyttävää tai haluat keskustella paikallisen edustajan kanssa saadaksesi lisätietoja, soita meille jo tänään. Voit myös aloittaa asunnonhaun selaamalla portfoliotamme asuntoja ja huviloita myytävänä. Kiinteistölistat sisältävät kaiken, mitä tietää, mukaan lukien sijainti, hinta, kodin ominaisuudet ja kyselylomake saadaksesi lisätietoja tai sopia esittelyn.
Lue myös
Istanbulin Yali-kartanot: Bosporinsalmen rannalla sijaitsevat yali-kartanot ovat Turkin kallein kiinteistö, joiden hinta on jopa 100,000 XNUMX miljoonaa euroa. Tämä Istanbulin kiinteistömarkkinoiden sektori on salaisuuksien peitossa, mutta tässä artikkelissa kurkistamme kulissien taakse.
Kiinteistöopas Turkkiin: Tämä artikkeli on hyödyllinen ensimmäistä kertaa ostaville Turkissa, jotka haluavat saada jalkansa kiinteistötikkaille. Sen lisäksi, että vastaamme suosittuihin kysymyksiin, annamme vinkkejä ja neuvoja varmistaaksesi, että asuntoostosi toimii eduksesi.
Meistä: Olemme kansainvälinen kiinteistönvälittäjä, joka auttaa ulkomaalaisia ostamaan kiinteistön ja sijoittamaan Turkkiin. Kun ostat asunnon kauttamme, olemme kanssasi ostoprosessin jokaisessa vaiheessa, kunnes saat omistuskirjasi ja muutat sisään. Halusitpa sitten loma-asunnon tai tehdä viisaan kiinteistösijoituksen ostaessasi ulkomailta, soita meille jo tänään ja ota selvää.
