natalie Joten aiot ostaa asunnon Esteponasta Costa del Solin alueella. No, onnittelut, sillä uskomme, että tämä on yksi parhaista sijoituspaikoista Espanjassa, halusitpa sitten asunnon tai huvilan. Etelä-Espanjassa Malagan maakunnassa sijaitseva Esteponassa myytävä omaisuus on hemmottelua aidolle espanjalaiselle kulttuurille.
Tietysti tapas- ja paellapatukat painavat muutaman kilon vyötäröllesi, mutta miellyttävä esteettinen ulkonäkö on tärkein vetonaula. Ajattele puiden reunustamaa rantakatua ja valkoiseksi kalkittuja letkuja, joissa on bougainvillaea. Muistakaamme purjehdus- ja golfmahdollisuudet runsain mitoin. Mitä kiinteistönostajien, jotka haluavat huvilan tai asunnon, tulee tietää Esteponassa myytävistä kiinteistöistä?
Tietoja asunnon ostamisesta Esteponasta
Onko Estepona hyvä sijoitus?
Estepona on viisas sijoitus etsitpä sitten pääoman kasvua tai vuokratuloa. Espanjan vahvat ympärivuotiset matkailumarkkinat huomioon ottaen asuntojen lomavuokratuloista tulee enemmän vuokratuloja kuin pitkäaikaisista sopimuksista. Mutta jokaisessa vuokratyypissä on hyvät ja huonot puolensa. Jos aiot tienata loma-asunnoilla, Esteponan vahvat matkailumarkkinat sopivat asiaan. Mutta mitä lähempänä myytävänä oleva omaisuus on rantoja, baareja ja ravintoloita, sitä enemmän ansaitset. Lisäksi uusi kiinteistö, jossa on uima-allas, lisää tuloja.
Pääoman kasvun myötä Esteponan kiinteistömarkkinat ovat täydessä vauhdissa, mutta ovat silti kiinni siitä, kun se oli sekunti valinta Marbellaan. Siksi tämä tarjoaa erinomaisen pääoman kasvupotentiaalin keskipitkän ja pitkän aikavälin sijoitukseksi.
Miksi kuvankaunis Estepona johtaa tietä
Kiinteistönvälittäjänä uskomme, että jokaisen asunnon hankinnan tulee olla sijoitus. Meillä on tapoja kertoa, tuleeko myytävästä kodista viisas, uusi lisä portfolioosi vai epäonnistuva jätkä. Yksi tapa on tarkastella, mitä paikalliset valtuustot tekevät ja kuinka ne investoivat paikallisyhteisöön ja infrastruktuuriin. Tämä määrittää potentiaalisen pääoman kasvusi. Estepona sijoittaa aina uudelleen heidän yhteisöönsä, ja tämä saa meiltä paljon ihailua.
Vuonna 2019 Esteponan valtuusto hyväksyi budjetin 14.7 miljoonan euron investoimiseksi Esteponan kaupunkiin. Tämä oli enemmän kuin mikään muu neuvosto Malagan maakunnassa. Paikallisvaltuusto haluaa olla puutarha Costa del Solosoituksena heidän sitoutumisestaan viheralueiden säilyttämiseen. Esteponan sitoumus on olla kansalaisystävällinen kaupunki, johon he aloittivat vuonna 2011. Hanke kannatti ja Esteponan kaupunki on ihanteellinen kohde kiinteistösijoittamiseen.
Sopiiko Estepona ulkomaalaisille, jotka haluavat muuttaa?
Jos haluat ulkomailla asua ympäri vuoden, Estepona rastittaa ruutuja. Älä kuitenkaan vain usko meitä. Katso todisteeksi ulkomaalaisten ulkomaalaisten linnoitusyhteisö, jossa britit ovat listan kärjessä johtavana kansallisuutena. Noin 25 % Esteponan väestöstä on ulkomaalaisia. Tosin Estepona on hiljaisempi talvella kuin kesällä, mutta monet ulkomaalaiset pitävät tästä lievästä helpotuksesta.
Syitä siihen, miksi ulkomaalaiset pitävät Esteponasta
- Edulliset asuntojen hinnat Esteponassa – Vertaa hintoja kiinteistöjen hintaan myynti Marbellassa nähdä valtava ero. Esteponan kiinteistömarkkinoiden portfolio on terve sekoitus. Se sisältää suunnitelman ulkopuolisia kehitysprojekteja, uudisrakennuksia, luksusasuntoja ja jälleenmyyntiasuntoja ja huviloita, mikä antaa ostajille enemmän valinnanvaraa,
- Estepona tarjoaa aidon espanjalaisen tunnelman kuin Marbella. Perinteinen Pueblo Blanco -status tarkoittaa perinteistä kaupunkia, jossa on klassisia kalkittuja taloja. Paikallinen valtuusto myös kunnosti 130 katua jalankulkijaystävällisemmiksi.
- Esteponan kaksi sinilippurantaa ovat vähemmän täynnä kuin muilla Costa del Solin rannoilla. Pääranta on Playa Rada, mutta lapsiperheet rakastavat El Criston rantaa, joka on lähellä Esteponan venesatamaa. El Cristo on upea lahti, jossa on tarjolla vesiurheilumahdollisuuksia, mutta turvalliset matalat vedet antavat vanhemmille mielenrauhan.
- Useimmat ulkomaille muuttaessaan haluavat mahdollisimman paljon auringonpaistetta, ja loistava Estepona astuu 320 päivällä vuodessa. Tämä tarkoittaa ulkoilua, jonka kaikki lääkärit sanovat parantavan terveyttäsi.
- Tekemistä ovat muun muassa golfia, suuntaaminen läheiselle Sierra Bermeja -vuoren alueelle, kävely kävelykadulle, läheiseen Marbellaan tutustuminen tai uima-altaan ympärillä laiskotteleminen. Expatsilla ei ole koskaan tylsää Esteponassa, ja nyt on aika nauttia harrastuksesta, jota halusit harrastaa.
- Malagan lentokentälle on tunnin ajomatkan päässä. Gibraltarin lentokenttä on tosin lähempänä, jolloin voit valita kahdesta vaihtoehdosta, mutta Malagan lentotiheys on useammin ja täydellisempi. Lisää siitä, miksi Estepona on a hyvä paikka elää.
Mistä ostaa Esteponassa
Estepona Golf, Gibraltarin ja Puerto Banuksen välissä uudella Golden Milella, on paikka golffaneille. Läheinen upea 18-reikäinen golfkenttä on riittävä syy. Los Altos del Paraiso tarjoaa kauniit näkymät merelle ja vuorille, ja se on lähellä El Paraison golfkenttää ja alle 10 minuutin päässä Saldanan rannalta. Lopuksi Costalita on paikka, johon voit suunnata asunnon aidatulla alueella.
Muuten kultaisen mailin lähellä sijaitsevat ylelliset rantarakennukset tarjoavat upeat näkymät, erinomaisen modernin muotoilun ja ovat lähellä pääkeskusta. Ehkä sensaatiomainen kattohuoneisto vetoaa. Samoin Menara Beachin rannikkoalueelle San Pedron ja Esteponan välissä. Katso myös Cortijon, Valarinin, Paraison tai sisämaan asuinalueet perinteistä Fincaa varten. Kun tulet kanssamme katseluretkelle, emme vain esittele kiinteistöä. Näytämme myös asuinalueita, jotka vastaavat elämäntapamieltymyksiäsi ja palveluita, kuten pankkeja, liikenneyhteyksiä, kauppoja, baareja, kouluja ja ravintoloita.
Kiinteistön ostaminen Esteponasta
Ensimmäinen askel on aloittaa myytävien asuntojen haku. Selaa portfolioamme huoneistoja ja huviloita myynnissä Esteponassa täältä. Jokainen listaus sisältää kaiken tiedossa olevan, mukaan lukien sijainnin, kodin ominaisuudet, hinnan ja yhteystiedot katselun järjestämiseksi. Lisäksi soita meille ja sovi tapaamisesta Esteponassa nähdäksesi monia budjettiisi ja elämäntyyliisi sopivia kiinteistöjä. Kun olet päättänyt kiinteistön, tee tarjous ja hyväksynnän jälkeen jatkamme myyntiä.
Palvelumme kautta hoidamme koko prosessin kaikille asunnon ostajillemme. Tarvitset vain passin, Espanjan pankkitili ja NIE-kortti lyhyesti. Tietenkin autamme sinua hankkimaan kaksi jälkimmäistä. Muista myös huomioida 12 % ylimääräiset ostokustannukset myyntikustannusten lisäksi. Näitä ovat notaaripalkkiot, kiinteistörekisteripalkkiot, asianajaja, arvostuskertomus, leimavero ja varainsiirtovero – lisää ostoprosessi kiinteistöön Espanjassa.
Kirjallisuutta
Lisätietoja Espanjassa myytävistä kiinteistöistä ja asumisesta, blogistamme tulee olemaan käyttöä. Keskustelemme kohteista, kiinteistömarkkinoista ja ulkomailla asumisesta arkipäiväisestä byrokratiasta elämäntapaharrastuksiin ja nautintoon. Puhumme myös enemmän kuuluisista Costa del Sol, suosittu kohde ulkomaisille asunnon ostajille ja kiinteistösijoittajille.
Tietoa Meistä
Olemme Spot Blue International -kiinteistönvälittäjät. Toivomme, että annoimme hyödyllistä tietoa asunnon tai huvilan ostamisesta Esteponassa, Costa del Solin alueella. Jos sinulla on lisää kysyttävää, Soita meille tänään ja juttele paikallisen edustajan kanssa. Tai olet jo Esteponassa tai muissa Costa del Solin osissa, kerro meille, jos haluat nähdä kiinteistön. Sitten voimme sopia tapaamisen. Muuten seuraa meitä Facebook tai tilaa kuukausittainen uutiskirjeemme. Ne sisältävät usein uutisia Esteponasta ja muista kansainvälisistä kiinteistökehityksistä.
