natalie Asunnonostajien, jotka haluavat päästä ulkomaisille kiinteistömarkkinoille, kannattaa katsoa Spot Blue -sivustoa, joka on paras kiinteistösivusto niille, jotka haluavat tehdä kannattavan kiinteistösijoituksen. Kiinteistönvälittäjänä toimimme ostajien ja myyjien kanssa esitelläksemme myytäviä koteja maailmanlaajuisesti. Olemme käyneet kauppaa useiden vuosien ajan paikallisilla kiinteistöillä, joten viemme markkinaraon vielä pidemmälle. Sen sijaan, että listaisit kaiken ja kaiken myytävänä, kotihakupolitiikkamme edustaa vain kiinteistöilmoituksia, joista on selkeää hyötyä ostajalle. Aiemmin olemme auttaneet kolmenlaisia asunnon ostajia.
Ensimmäinen lähtee kiinteistönetsintään puhtaasti sijoitusta ajatellen. Keskittyen pääoman arvonnousuun, kokonaisnettovarallisuuteensa, he arvioivat huolellisesti talon arvon ja vertaavat sitä markkinoiden ennusteisiin. Toisen tyyppiset ostajat etsivät paikallisia markkinoita, koska he haluavat löytää kodin ulkomailta lomille. Kolmas ostajatyyppi on asunnon ostaminen, joka aikoo muuttaa pysyvästi ulkomaille. Räätälöimällä uusia listauksiamme sen mukaan, sopivatko ne ostajan profiiliin, olemme auttaneet tuhansia ostajia löytämään unelmakodinsa hetkessä. Joten miten aloitat Spot Bluen käytön?
Opas parhaan kiinteistösivuston käyttöön
1: Syy kiinteistön ostamiseen
Löytääksesi uuden kotisi, sinun on tehtävä kaksi asiaa ennen kuin aloitat etsinnän. Ensimmäinen on määritellä tarkasti, mitä haluat. Tee luettelo asioista, joista ei voida neuvotella, kuten makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden lukumäärä. Oletko kiinnostunut ranta-asunnoista tai aidatuista asuinkiinteistöistä lähiöissä? Haluatko ostaa uuden rakennuksen, jälleenmyytävän tai suunnitelmattoman kiinteistön? Varmista, että kriteeriluettelosi vastaa ostosyytäsi. Esimerkiksi monet sijoittajat valitsevat suunnitelman ulkopuolisia kiinteistöjä yksinkertaisesti siksi, että ne myyvät alle markkina-arvon, mikä lisää potentiaalista arvon kasvua.
2: Laita taloutesi kuntoon
Ulkomailla asuvien kiinteistöjen kohdalla sinun on totuttava kahteen eri valuuttoon ja päivittäiseen valuuttakurssiin. Tästä syystä nyt on aika saada taloutesi kuntoon. Tiedä tarkalleen, kuinka rahoitat ostoksesi, mikä on budjettisi, kun etsit myytävää kotia, ja ota huomioon sulkemiskustannukset, kuten asianajajat, kääntäjät, leimavero ja asiakirjaverot. Jos asunto herättää kiinnostuksesi, tarjoamme kaikille ostajillemme maksusuunnitelman, jossa kerrotaan missä vaiheessa maksu suoritetaan ja maksamme ylimääräisiä kuluja, koska tämä vaihtelee maittain.
3: Parhaan sijainnin valitseminen
Asunnon ostamisessa on kyse sekä sijainnista että budjetista. Ehkä tiedät jo mistä haluat ostaa tai olet parhaillaan etsimässä kohteita. Tärkeimpiä huomioitavia asioita on se, mitä kyseisellä kylällä tai kaupungilla on tarjottavanaan. Onko siellä hyvät liikenneyhteydet, vaivatko pankit, lääkärit ja koulut? Esimerkiksi jonkun, joka on erittäin ystävällinen, tulisi katsoa uusia koteja kaupungissa, jossa on vilkas baari- ja ravintolaelämä. Sijoittajien tulisi tutkia paikallisia investointiohjelmia arvioidakseen pääoman arvonnousua. Kiinteistöalan johtajana pidämme sormet pulssilla paikallisesti ja voimme neuvoa lisää puhelimitse johtavista kohteista. Muuten, alueoppaamme tulee myös käyttöön.
4: Hae kiinteistöjä verkkosivustoltamme
Kiinteistöluettelomme kattavat monia maita ja ovat ihanteellisia aloittamaan täydellisen kodin etsinnän. Jokainen kiinteistöluettelo sisältää valokuvat, sijainnin, hinnan ja tärkeimmät ominaisuudet, miksi koti erottuu joukosta. Mukana on myös yhteystiedot saadaksesi lisätietoja puhelimitse, sähköpostitse tai sopiaksesi esittelyn. Vaihtoehtoisesti kerro meille budjettisi ja keskeiset kriteerisi, niin voimme lähettää portfolion kaikista sitä täydellisesti vastaavista myytävistä kohteista. löytö asuntoja myynnissä täällä.
5: Myyntiprosessi
Kun olet löytänyt seuraavan kodin, jonka haluat ostaa, astumme asiaan. Kiinteistökaupan prosessit vaihtelevat maittain, mutta paikalliset toimistomme opastavat sinua koko prosessin läpi vaihe vaiheelta. Se, kuinka kauan tekojesi saaminen kestää, vaihtelee myös. Esimerkiksi, Turkissa, riippuen ostettavan kiinteistön tyypistä, saat haltuunsa vain kolmessa viikossa. Kun kirjaudut käyttämään kiinteistöyhtiöämme, hahmottelemme koko prosessin ja pidämme sinut ajan tasalla koko asunnonomistusprosessin ajan.
Suosituimmat merentakaisten kiinteistöjen maat: Ulkomailla myytäviä asuinkiinteistöjä tarkasteltaessa tietyt maat päihittävät toiset arvon, ostoprosessin ja ennustetun asunnon arvon suhteen. Toiset ovat myös suositumpia yksinkertaisesti siksi, että ne avasivat markkinansa ulkomaisille ostajille vuosikymmeniä sitten. Tässä artikkelissa tarkastelemme ulkomailta ostavien ulkomaalaisten viittä suosituinta maata.
Meistä: Olemme Spot Blue, kiinteistöliiketoiminta, joka on toiminut vuodesta 2003. Olemme ylpeitä siitä, että voimme auttaa tuhansia ostajia heidän etsiessään myytäviä asuntoja muista maista. Paikallinen tuntemuksemme ulkomaisista asuntomarkkinoista varmistaa myös, että jokainen ostaja on 100 % tyytyväinen ostokseensa. Soita meille jo tänään ja keskustele välittäjän kanssa tai käytä kiinteistösivustoamme saadaksesi lisätietoja. Myös, Seuraa meitä Facebookissa tai tilaa kuukausittainen uutiskirjeemme pysyäksesi ajan tasalla kiinteistöuutisista parhailta kiinteistösivustoilta.
