Yhteisön omaisuuden määritelmä ja alkuperä

Yhteisomaisuuden käsite juontaa juurensa ajatuksesta, että molemmat puolisot osallistuvat avioliittoon yhtäläisesti ja että heillä tulee siten olla yhtäläiset oikeudet avioliiton aikana hankittuun omaisuuteen. Tässä järjestelmässä toisen puolison ennen avioliittoa omistama omaisuus sekä avioliiton aikana saadut lahjat ja perinnöt katsotaan erilliseksi omaisuudeksi, kun taas kaikki muu avioliiton aikana hankittu omaisuus katsotaan yhteisomaisuudeksi. Tämän järjestelmän tavoitteena on tarjota oikeudenmukainen ja tasapuolinen omaisuuden jako avioeron tai kuolemantapauksen yhteydessä ja varmistaa, että molemmat puolisot ovat taloudellisesti suojattuja. Yhteisön omaisuutta koskevien lakien kehittäminen ja täytäntöönpano on kehittynyt ajan myötä ja sopeutunut eri lainkäyttöalueiden muuttuviin sosiaalisiin ja taloudellisiin maisemiin (Wikipedia, nd; Spotblue.com, nd).

Yhteisöomaisuus vs. erillinen omaisuus

Yhteisomaisuuden ja erillisomaisuuden välinen ero on tavassa, jolla omaisuus luokitellaan ja jaetaan avioliiton tai avioeron aikana. Yhteisomaisuudella tarkoitetaan pariskunnan avioliiton aikana hankkimaa omaisuutta, joka katsotaan yhteisomistukseksi ja joka avioeron yhteydessä jaetaan tasan. Tämä käsite on yleinen siviilioikeudellisilla lainkäyttöalueilla ja joillakin common law -lainkäyttöalueilla, kuten tietyissä Yhdysvaltojen osavaltioissa ja maissa, kuten Ranskassa, Saksassa ja Etelä-Afrikassa (Wikipedia, nd).

Erillisomaisuuteen sen sijaan kuuluu omaisuus, jonka yksittäinen puoliso omistaa ennen avioliittoa tai joka on hankittu avioliiton aikana lahjoituksina tai perintönä. Nämä varat ovat puolison yksinomaisuutta, eikä niitä voida jakaa avioeron aikana. Joissakin tapauksissa erillinen omaisuus voidaan kuitenkin ”muuntaa” yhteisomaisuudeksi tai sisällyttää aviopesään tasa-arvosyistä (Wikipedia, nd). Yhteis- ja erillisomaisuuden eron ymmärtäminen on ratkaisevan tärkeää pariskunnille kiinteistösuunnittelun, verotuksen ja omaisuuden jaon kannalta avioeron yhteydessä.

Yhteisön omaisuusjärjestelmät ympäri maailmaa

Yhteisön omaisuusjärjestelmät vaihtelevat merkittävästi eri maissa, mikä heijastelee erilaisia ​​oikeudellisia perinteitä ja kulttuurikäytäntöjä. Siviilioikeudellisissa maissa, kuten Ranskassa, Saksassa ja Espanjassa, puolisot voivat valita useista avioliittojärjestelyistä, mukaan lukien yhteisomaisuus, erillinen omaisuus ja osallistumisjärjestelmät [7][8][9]. Yhteisöomaisuusjärjestelmällä itsessään on useita muunnelmia, kuten saavutusten ja voittojen yhteisö, voitto- ja tappioyhteisö, henkilökohtaisen ja avioliiton omaisuuden yhteisö, rajoitettu yhteisöomaisuus ja yleinen tai absoluuttinen yhteisön omaisuus. Nämä järjestelmät eroavat toisistaan ​​ennen avioliittoa ja sen aikana hankitun omaisuuden luokittelun ja jaon sekä velkojen ja perintöjen käsittelyn suhteen.

Yhdysvalloissa yhteisön omaisuutta koskevat lait ovat voimassa yhdeksässä osavaltiossa, ja jokaisella osavaltiolla on omat säännöt ja määräykset [6]. Etelä-Afrikka noudattaa myös yhteisön omaisuusjärjestelmää, jossa on erityissäännöksiä avioehtosopimuksista ja omaisuuden jaosta avioeron yhteydessä [5]. Venäjällä neuvostohallitus otti yhteisöomaisuuden käyttöön vuonna 1926, ja sen jälkeen tärkein muutos on ollut avioliittosopimusten käyttöönotto vuonna 1995 [10]. Kaiken kaikkiaan erilaiset yhteisön omaisuusjärjestelmät ympäri maailmaa korostavat oikeusjärjestelmien, kulttuuristen normien ja yksilöllisten valintojen monimutkaista vuorovaikutusta avio-omaisuuden oikeuksien ja velvollisuuksien muovaamisessa.

Yhteisön omaisuusjärjestelmien tyypit

On olemassa useita yhteisön omaisuusjärjestelmiä, jotka vaihtelevat lainkäyttöalueilla. Eräs tällainen järjestelmä on hankintojen ja voittojen yhteisö, jossa kumpikin puoliso omistaa jakamattoman puolet kaikesta avioliiton aikana hankitusta omaisuudesta, lukuun ottamatta lahjoja, perintöjä ja ennen avioliittoa hankittua erillistä omaisuutta (Fr communaut rduite aux acquts, Sp sociedad de gananciales, Du gemeenschap van aanwinst van goederen, gemeenschap van vruchten en inkomsten, Ger Errungenschaftsgemeinschaft, It comunione degli acquisti). Toinen tyyppi on voitto- ja tappioyhteisö, joka on samanlainen kuin edellinen järjestelmä, mutta velat katsotaan erillisiksi omaisuuksiksi (Du gemeenschap van winst en verlies, Afrik gemeenskap van wins en verlies). Henkilö- ja avioomaisuuden yhteisöjärjestelmä sisältää kaiken avioliiton aikana hankitun omaisuuden ja ennen avioliittoa hankitun henkilökohtaisen omaisuuden, kun taas ennen avioliittoa hankittu omaisuus pysyy erillisenä omaisuutena (Fr communaut de meubles et acquts, Du gemeenschap van inboedel, Ger Fahrnisgemeinschaft). Rajoitettu yhteisön omaisuus on samankaltainen yhteisölle hankintojen ja voittojen yhteisölle, mutta tiettyä avioliiton omaisuutta pidetään erillisenä omaisuutena (Fr communaut de biens limite, Du beperkte gemeenschap van goederen, Sveitsin Ger Ausschlussgemeinschaft). Lopuksi yleismaailmallinen tai absoluuttinen yhteisöomaisuus käsittelee kaikkea esiaviollista ja avioliiton omaisuutta yhteisomaisuutena, lukuun ottamatta aiemmista avioliitoista solmittuja lapsia (Fr communaut universelle, Sp comunidad absoluta de bienes, Du algehele gemeenschap van goederen, Ger allgemeine Gtergemeinschaft, It comunione universale dei beni).

Hankintojen ja hyötyjen yhteisö

Yhteisön hankintojen ja voittojen yhteisö on eräänlainen aviovarallisuusjärjestelmä, jossa kumpikin puoliso omistaa jakamattoman puolen avioliiton aikana hankitusta omaisuudesta, joitakin poikkeuksia lukuun ottamatta. Tämä järjestelmä, joka tunnetaan myös nimellä "ganancial Community property", on yleinen useilla lainkäyttöalueilla, kuten Ranskassa, Espanjassa, Saksassa, Italiassa ja Alankomaissa. Tämän järjestelmän mukaan omaisuus, joka on hankittu lahjalla tai perinnöllä avioliiton aikana, sekä omaisuus, joka on jäljitettävissä ennen avioliittoa hankittu erillinen omaisuus, pysyy erillisenä omaisuutena. Erillisomaisuutena pidetään myös omaisuutta, joka on hankittu asumuseroaikana tai pariskunnan ollessa erillään ja erillään. Tämän omaisuusjärjestelmän tavoitteena on tarjota oikeudenmukainen ja tasapuolinen avioliiton aikana hankitun omaisuuden jako, mutta silti säilyttää kummankin puolison erilliset omistusoikeudet tietyissä olosuhteissa (Fr communaut rduite aux acquts, Sp sociedad de gananciales, Du gemeenschap van aanwinst van goederen, gemeenschap van vruchten en inkomsten, Ger Errungenschaftsgemeinschaft, It comunione degli acquisti) [1][2][3][4][5].

Voiton ja tappion yhteisö

Yhteisön voitto ja tappio on avioliiton omaisuusjärjestelmä, jolla on yhtäläisyyksiä yhteisön hankintojen ja voittojen kanssa. Tämän järjestelmän mukaan molemmat puolisot omistavat jakamattoman puolet kaikesta avioliiton aikana hankitusta omaisuudesta, lukuun ottamatta lahjoituksena tai perinnön kautta hankittua omaisuutta, joka pysyy erillisenä omaisuutena. Tärkein ero näiden kahden järjestelmän välillä on kuitenkin velkojen tai "tappioiden" käsittely. Voitto- ja tappioyhteisöjärjestelmässä nämä velat katsotaan erilliseksi omaisuudeksi, mikä tarkoittaa, että kumpikin puoliso on itse vastuussa omista veloistaan ​​ja velvoitteistaan, sen sijaan että jakaisi ne parina. Tämä järjestelmä löytyy lainkäyttöalueilta, kuten Alankomaista ja Etelä-Afrikasta, joissa se tunnetaan nimellä "gemeenschap van winst en verlies" ja "gemeenskap van wins en verlies" (Du Plessis, 2012; Van der Merwe, 1985).

Henkilökohtaisen ja avioliiton omaisuuden yhteisö

Yhteisön henkilökohtaisen ja avioliiton omaisuusjärjestelmä on eräänlainen yhteisomaisuusjärjestelmä, joka säätelee varojen jakamista puolisoiden välillä. Tässä järjestelmässä kaikki avioliiton aikana hankittu omaisuus, sekä henkilökohtainen että kiinteä omaisuus, katsotaan yhteisomaisuudeksi, ja se jaetaan tasapuolisesti puolisoiden välillä avioeron tai avioliiton purkamisen yhteydessä. Lisäksi kaikki ennen avioliittoa hankittu henkilökohtainen omaisuus katsotaan yhteisomaisuudeksi. Ennen avioliittoa hankittu kiinteistö pysyy kuitenkin erillisenä omaisuutena eikä sitä jaeta. Tämän järjestelmän tarkoituksena on tarjota oikeudenmukainen ja tasapuolinen varojen jako puolisoiden kesken ottaen huomioon kummankin osapuolen avioliiton aikana suorittamat maksut. On tärkeää huomata, että henkilökohtaisen ja avioliiton omaisuuden yhteisöjärjestelmää koskevat erityiset säännöt ja määräykset voivat vaihdella sen lainkäyttöalueen mukaan, jolla sitä sovelletaan (Fr communaut de meubles et acquts, Du gemeenschap van inboedel, Ger Fahrnisgemeinschaft).

Rajoitettu yhteisön omaisuus

Rajoitettu yhteisön omaisuusjärjestelmä on muunnelma yhteisön omaisuusjärjestelmästä, joka säätelee avioliiton omaisuuden jakamista. Tässä järjestelmässä tietty aviovarallisuus katsotaan erilliseksi omaisuudeksi, kun taas jäljellä oleva omaisuus käsitellään yhteisomaisuutena. Tämä ero on ratkaisevan tärkeä avioeron tai kuolemantapauksessa, koska se määrää, kuinka omaisuus jaetaan puolisoiden tai heidän perillistensä kesken. Rajoitettu yhteisöomaisuuden järjestelmän erityissäännöt ja omaisuuden luokitukset voivat vaihdella lainkäyttöalueen mukaan. Yleensä sen tavoitteena on kuitenkin löytää tasapaino molempien puolisoiden oikeuksien ja etujen välillä ja varmistaa, että kumpikin osapuoli säilyttää jonkin verran määräysvaltaa omaisuutensa suhteen ja jakaa silti parisuhteen edut. Tätä järjestelmää voidaan verrata muihin yhteisön omaisuuden järjestelmiin, kuten yleiseen tai absoluuttiseen yhteisön omaisuuteen, jossa kaikki esiaviollinen ja avioliiton omaisuus katsotaan yhteisomaisuudeksi (Fr communaut de biens limite, Du beperkte gemeenschap van goederen, Sveitsin Ger Ausschlussgemeinschaft) (Wikipedia, nd).

Yleismaailmallinen tai absoluuttinen yhteisön omaisuus

Universaali tai absoluuttinen yhteisön omaisuusjärjestelmä on aviovarallisuusjärjestelmä, jossa kaikki esiaviollinen ja avioliittoomaisuus katsotaan yhteisomaisuudeksi, joka kuuluu tasapuolisesti molemmille puolisoille. Tämä järjestelmä on yleinen Ranskan, Espanjan ja Italian kaltaisissa maissa, joissa se tunnetaan nimellä "communaut universelle", "comunidad absoluta de bienes" ja "comunione universale dei beni". Tämän järjestelmän mukaan molemmilla puolisoilla on yhtäläiset oikeudet ja velvollisuudet yhteisen omaisuuden hallintaan ja määräämiseen. Tapauksissa, joissa on lapsia aikaisemmasta avioliitosta, tähän avioliittoon liittyvä omaisuus voidaan kuitenkin erottaa myöhemmän avioliiton yhteisomaisuudesta sen varmistamiseksi, että edellisen puolison lapset saavat perinnön. Tämä järjestelmä eroaa muista yhteisomaisuuden järjestelmistä, kuten yhteisöstä, jossa vain avioliiton aikana hankittu omaisuus katsotaan yhteisomaisuudeksi, ja erillinen omaisuusjärjestelmä, jossa kumpikin puoliso säilyttää henkilökohtaisen omistuksensa esiavioliittoon ja avioliittoon. Ranska, 4; Espanja, 7; Italia, 3).

Kiinteistöjaosto avioeroasioissa

Avioeron sattuessa omaisuuden jako määräytyy pariskunnan omaisuutta säätelevän aviovarallisuussuhteen mukaan. Yhteisomaisuusjärjestelmissä avioliiton aikana hankittu omaisuus jaetaan tyypillisesti tasan puolisoiden kesken, kun taas erillinen omaisuus, kuten esiaviollinen omaisuus, lahjat ja perinnöt, jää alkuperäiselle omistajalle. Eri lainkäyttöalueilla on kuitenkin eroja, ja joissakin maissa pariskunnat voivat valita useista avioliittojärjestelyistä, mukaan lukien erilliset omaisuusjärjestelmät ja osallistumisjärjestelmät (Espanja, Ranska, Saksa)[7][8][9]. Tietyissä tapauksissa erillinen omaisuus voidaan "muuntaa" yhteisomaisuudeksi tai sisällyttää aviopesään tasa-arvosyistä. Avioehtosopimukset, kuten avio- ja avioliiton jälkeiset sopimukset, voivat myös vaikuttaa omaisuuden jakoon määrittämällä omaisuuden jako avioeron yhteydessä. On olennaista kuulla lakiammattilaisia, jotka tuntevat tietyn lainkäyttöalueen lait, jotta voit selvittää omaisuuden jaon monimutkaisuuden avioeroprosessin aikana[10].

Omaisuuden muuntaminen

Omaisuuden muuntuminen viittaa prosessiin, jossa aviovarallisuus muuttaa luonteensa erillisomaisuudesta yhteisomaisuudeksi tai päinvastoin aviovarallisuusjärjestelyjen puitteissa. Tämä muutos voi tapahtua eri tavoin, kuten puolisoiden välisellä kirjallisella sopimuksella, omaisuuden yhdistämisellä tai puolisoiden käyttäytymisellä ja toimilla avioliiton aikana. Transmutaatiolla on merkittävä rooli omaisuuden jaossa avioeron aikana, koska se voi vaikuttaa puolisoiden väliseen omaisuuden luokitteluun ja jakautumiseen. On tärkeää, että pariskunnat ovat tietoisia transmutaatiomahdollisuuksista ja sen vaikutuksista heidän omaisuusoikeuksiinsa, erityisesti lainkäyttöalueilla, joilla on yhteisön omaisuutta koskevia lakeja. Transmutaatiokäsitteen ymmärtäminen voi auttaa puolisoita tekemään tietoisia päätöksiä omaisuudestaan ​​ja suojelemaan etujaan avioeron tai kuoleman sattuessa (Ryznar, M., & Devaux, A., 2015; Family Law Quarterly, 49(1), 83- 104).

Avioliittosopimukset ja yhteisön omaisuus

Avioliittosopimuksilla on merkittävä rooli yhteisomaisuuden jakamisessa avioeron tai puolison kuoleman yhteydessä. Nämä oikeudellisesti sitovat sopimukset, joita usein kutsutaan avioliittoa edeltäviksi tai avioliiton jälkeisiksi sopimuksiksi, antavat pariskunnille mahdollisuuden vahvistaa omat omaisuuden jakamista koskevat säännöt ja suuntaviivat, mikä korvaa oletusarvoiset yhteisön omaisuutta koskevat lait heidän lainkäyttöalueellaan. Avioehtosopimuksissa määritellään varojen ja velkojen erityinen jako, ja ne tarjoavat räätälöidyn lähestymistavan omaisuuden jakoon ja varmistavat, että kummankin puolison etuja suojellaan ja kunnioitetaan. Lisäksi nämä sopimukset voivat auttaa estämään riitoja ja oikeudenkäyntejä, mikä säästää aikaa ja resursseja molemmilta osapuolilta. On tärkeää huomata, että avioliittosopimusten on noudatettava tiettyjä lakisääteisiä vaatimuksia, kuten varojen ja velkojen täydellinen julkistaminen, eivätkä ne voi olla kohtuutonta tai edistää avioeroa. Yhteenvetona voidaan todeta, että avioliittosopimukset tarjoavat pariskunnille joustavuutta räätälöidä omaisuudenjakonsa ainutlaatuisten olosuhteidensa mukaan, mikä lopulta vaikuttaa yhteisön omaisuuden jakautumiseen tavalla, joka vastaa heidän mieltymyksiään ja tarpeitaan.

Yhteisön omaisuus Yhdysvalloissa

Yhteisomaisuuden käsite Yhdysvalloissa on oikeudellinen kehys, joka säätelee avioliiton aikana hankitun omaisuuden ja velkojen jakamista. Siviilioikeuden lainkäyttöalueilta peräisin olevia yhteisön omaisuutta koskevia lakeja sovelletaan tällä hetkellä yhdeksässä osavaltiossa: Arizonassa, Kaliforniassa, Idahossa, Louisianassa, Nevadassa, New Mexicossa, Texasissa, Washingtonissa ja Wisconsinissa. Tässä järjestelmässä kaiken avioliiton aikana hankitun omaisuuden ja tulon katsotaan olevan molempien puolisoiden yhteisomistuksessa, ja kummallakin on yhtä suuri osuus. Sitä vastoin erillinen omaisuus, joka sisältää ennen avioliittoa hankitun tai avioliiton aikana lahjana tai perintönä saadun omaisuuden, jää yksittäisen puolison yksinomaiseksi omaisuudeksi. Avioeron tai kuolemantapauksessa yhteisomaisuus jaetaan yleensä tasan puolisoiden kesken, kun taas erillinen omaisuus jää alkuperäiselle omistajalle. On tärkeää huomata, että yhteisön omaisuutta koskevat lait voivat vaikuttaa merkittävästi kiinteistöjen suunnitteluun ja verotukseen, minkä vuoksi on ratkaisevan tärkeää, että pariskunnat, jotka asuvat yhteisöomaisuuden osavaltioissa, ymmärtävät oikeutensa ja velvollisuutensa tämän oikeudellisen kehyksen mukaisesti (Ryznar, 2017; Blumberg, 2016).

Yhteisön omaisuus siviilioikeudellisissa maissa

Siviilioikeudellisissa maissa yhteisomaisuuden käsite viittaa aviovarallisuusjärjestelmään, jossa avioliiton aikana hankitun omaisuuden katsotaan olevan molempien puolisoiden yhteisomistuksessa. Tämä järjestelmä syntyi siviilioikeudellisilta lainkäyttöalueilta, ja sitä löytyy nykyään useista maista ympäri maailmaa, mukaan lukien Ranska, Saksa, Italia, Espanja ja Etelä-Afrikka. Näissä maissa puolisot voivat yleensä valita useista avioliittojärjestelyistä jakaakseen omaisuuden, ja yhteisomaisuus on yksi vaihtoehto erillisen omaisuuden ja osallistumisjärjestelmän rinnalla. Yhteisomaisuusjärjestelmässä toisen puolison ennen avioliittoa omistama omaisuus sekä avioliiton aikana saadut lahjat ja perinnöt käsitellään avioeron yhteydessä erillisenä omaisuutena. Kaikki muu avioliiton aikana hankittu omaisuus katsotaan yhteisomaisuudeksi ja se jaetaan puolisoiden kesken avioeron yhteydessä. Joissakin tapauksissa erillinen omaisuus voidaan "muuntaa" yhteisomaisuudeksi tai sisällyttää aviopesään tasa-arvosyistä (Wikipedia, nd).

Yhteisön omaisuus Etelä-Afrikassa

Etelä-Afrikassa yhteisön omaisuuden käsite, joka tunnetaan myös nimellä "omaisuuden yhteisö", on aviovarallisuusjärjestelmä, joka säätelee avioliiton aikana hankittujen varojen ja velkojen omistusta ja jakamista. Jos pariskunta ei allekirjoita notaarin edessä avioehtosopimusta, joka myöhemmin rekisteröidään asiakirjatoimistossa, heidän avioliittonsa katsotaan olevan omaisuusyhteisö. Tämän järjestelmän mukaan molemmilla puolisoilla on yhtäläinen ja jakamaton puolet kaikesta avioliiton aikana hankitusta omaisuudesta sekä mahdollisista veloista. Tämä sisältää omaisuuden, kuten kiinteistön, henkilökohtaisen omaisuuden ja tulot, lukuun ottamatta avioliiton aikana saatuja lahjoja ja perintöjä, jotka käsitellään erillisenä omaisuutena. Avioeron tai puolison kuoleman sattuessa yhteisön omaisuus jaetaan puolisoiden tai heidän perillistensä kesken, mikä varmistaa avioliiton omaisuuden ja velkojen oikeudenmukaisen jakautumisen (South African Law Reform Commission, 2006).

Yhteisön omaisuutta koskevien lakien historiallinen kehitys

Yhteisön omaisuuslainsäädännön historiallinen kehitys voidaan jäljittää muinaiseen roomalaiseen oikeuteen, joka vaikutti monien siviilioikeudellisten alueiden oikeusjärjestelmiin. Rooman laissa tunnustettiin käsite "tavarayhteisö" puolisoiden välillä, jossa avioliiton aikana hankittua omaisuutta pidettiin yhteisomistuksessa. Tämän käsitteen omaksuivat ja muuttivat myöhemmin useat Euroopan maat, kuten Ranska ja Espanja, keskiajalla. Nykyaikana yhteisön omaisuutta koskevia järjestelmiä on pantu täytäntöön lukuisissa maissa ympäri maailmaa, mukaan lukien siviilioikeudelliset lainkäyttöalueet, kuten Ranska, Saksa ja Italia, sekä eräät yleisen oikeuden lainkäyttöalueet, kuten Yhdysvallat ja Etelä-Afrikka. Yhteisön omaisuutta koskevien lakien kehitystä ovat muokanneet yhteiskunnalliset muutokset, kuten naisten oikeuksien tunnustaminen ja avioerojen yleistyminen. Ajan myötä on syntynyt erilaisia ​​yhteisöomaisuusjärjestelmiä, joista jokaisella on omat ainutlaatuiset säännöt ja määräykset aviovarallisuuden jakamisesta. Nämä järjestelmät kehittyvät edelleen vastauksena muuttuviin sosiaalisiin, taloudellisiin ja oikeudellisiin maisemiin, mikä kuvastaa niiden yhteiskuntien erilaisia ​​tarpeita ja arvoja, joissa ne ovat (Wikipedia, nd; Pintens, 2012).

Yhteisön omaisuuden vaikutus kiinteistösuunnitteluun ja verotukseen

Yhteisön omaisuutta koskevien lakien vaikutus kiinteistöjen suunnitteluun ja verotukseen on merkittävä, sillä nämä lait määräävät omaisuuden jaon puolisoiden välillä ja vaikuttavat tällaisten jakojen verovaikutuksiin. Yhteisön omaisuutta koskevissa lainkäyttöalueilla avioliiton aikana hankitun omaisuuden katsotaan yleensä olevan molempien puolisoiden tasapuolisessa omistuksessa, mikä voi vaikuttaa kiinteistösuunnittelustrategioihin ja -päätöksiin. Esimerkiksi Yhdysvalloissa yhteisön omaisuutta koskevat lait sallivat koko yhteisomaisuuden perusteen korotuksen toisen puolison kuoleman jälkeen, mikä saattaa vähentää eloonjääneen puolison luovutusvoittoverovelvollisuutta (Beyer, 2017). Lisäksi yhteisön omaisuutta koskevat lait voivat vaikuttaa avioehtosopimusten, kuten avioehto- ja avioehtosopimusten, käyttöön, joita voidaan käyttää muuttamaan oletusyhteisomistusjärjestelmää ja räätälöimään kiinteistösuunnittelustrategioita parin erityistarpeiden ja tavoitteiden mukaan (Meyer & Reppy, 2019). Lisäksi maissa, joissa on perintö- tai kiinteistövero, omaisuuden luokittelu yhteis- tai erillisomaisuudeksi voi vaikuttaa perinnön verorasitukseen ja omaisuuden jakautumiseen perillisille (OECD, 2018). Kaiken kaikkiaan yhteisön omaisuutta koskevilla laeilla on ratkaiseva rooli avioparien kiinteistösuunnittelun ja verotuksen tulosten muotoilussa.