Kusadasi Kiinteistö, Myynnissä. Turkkilainen kiinteistö ja huvilat

Kiinteistön ostamisen nähtävyydet Kusadasista

Kusadasi kuuluu Aydin maakunta Turkin Egeanmeren rannikolla. Paikalliset saavat tulonsa pääasiassa matkailusta, ja vaikka monet kansainväliset lomayritykset myyvät alueelle all-inclusive- ja itsepalvelupakettimatkoja, juuri ylellisyys ja äärimmäisen suuret risteilyalukset luovat vilkkaan kaupankäynnin tunnelman. Risteilyalusten sataman ympärillä monet kaupat keskittyvät myymään matkamuistoja, nahkaa, kultaa ja turkkilaisia ​​mattoja matkustajille ennen kuin he lähtevät tutkimaan Efesoksen muinaisia ​​kaupungin raunioita.

Kusadasi on myös osoittautunut edulliseksi golfkeskukseksi ja rakentanut Aqua Fantasyn ja Ada Landin, kaksi Turkin ensimmäisistä vesipuistoista, sen maine perhekohteena tekee siitä suositun toistuvien lomailijoiden keskuudessa. Muut lomailijat ja kiinteistönomistajat nauttivat vilkkaasta yöelämästä baarikatualueen ympärillä tai valitse rantakahviloita, joissa tarjoillaan kansainvälisiä menuja ja elävää musiikkia.

Keskimääräinen väkiluku on 103,000 XNUMX, mutta kesäisin se kasvaa voimakkaasti, kun kausityöntekijät kerääntyvät lomakeskukseen kesämatkailutyöhön. Monet suuresta ulkomaalaisyhteisöstä ovat myös ostaneet kiinteistöjä Kusadasista, kun taas muut asunnonomistajat käyttävät niitä kesälomapaikkana.

Mitä Kusadasi tarkoittaa

Kusadasi tarkoittaa lintusaarta, joka viittaa päämaamerkkiin, joka on linnun pään muotoinen, joka istuu aivan rannikon tuntumassa. Sitä kutsutaan myös Pigeon Islandiksi (Guvercin Ada), ja sinne pääsee vanhan sataman ohi kulkevaa kävelytietä pitkin, josta lähtevät päivittäiset kalastusalukset ja vapaa-ajan matkat. Bysanttilaisen linnoituksen rauniot, kauniit puutarhat ja upeat näkymät tekevät siitä suositun paikan paikallisten keskuudessa.

Kusadasi sää ja ilmasto

Kusadasin kiinteistön omistajat nauttivat Välimeren ilmastosta, joka tuo mieleen kuumia, kuivia kesiä ja leutoja, märkiä talvia. Sadekausi kestää yleensä tammikuusta maaliskuuhun, jolloin lämpötilat ovat keskimäärin 5-20 celsiusastetta, kun taas huhtikuusta joulukuuhun lämpötilat vaihtelevat päiväsaikaan 15-40 asteen välillä, mikä selittää helposti sen suosion kesälomakohteena.

Kusadasin historia

Historian asiantuntijat sanovat, että alueella on asunut monia sivilisaatioita historian aikana. Huipussaan se oli merkittävä satamakaupunki idän ja lännen väliselle merikaupalle. Näkyvin aika oli kuitenkin silloin, kun se joutui Aleksanteri Suuren vallan alle, ja yhdessä lähellä olevien suurkaupunkien Didimin, Prienen, Miletoksen ja Efesoksen kanssa kukoisti taiteen ja kulttuurin keskukset.

Vaikka Kusadasista tuli myöhemmin suosittu piilosatama merirosvoille, ympäröivät Efesoksen ja Miletoksen kaupungit uppoutuivat uuteen uskontoon, joka oli kristinusko. Neitsyt Marian ja Pyhän Johanneksen ja Pietarin tiedettiin matkustaneen ja asuneen koko tällä alueella.

Lopulta seldžukkien vallan alaisuuteen kuulunut Bysantin armeija valloitti Kusadasin takaisin ensimmäisen ristiretkeläiskampanjan aikana. Heidän hallintonsa kesti useita vuosikymmeniä, kunnes ottomaanien armeija saapui kaupunkiin 1-luvun alussa. Myöhemmin se vahvisti pysyvän valta-asemansa Konstantinopolin valloituksella, vuonna 15, he rakensivat muureja Kusadasin ympärille ja vain kolme porttia salli sisäänkäynnin.

Seuraava levottomuuskausi tuli 20-luvun alussa, kun Ottomaanien valtakunta alkoi hajota. Italialaiset ja kreikkalaiset hallitsivat kaupunkia, kunnes armeija ja paikalliset joukot taistelivat takaisin 7. syyskuuta 1922. Tämä on tullut tunnetuksi Kusadasin vapautuspäivänä, ja vaikka se ei ole suuressa mittakaavassa, sitä vietetään edelleen joka vuosi.

Kiinteistö myytävänä Kusadasista

Jokaisella Kusadasin kiinteistömarkkinoita katsovalla on 23 kaupunginosaa ja kuusi pienempää kylää, joista valita. Ne muodostavat yhdessä 264 neliökilometrin alueen, ja kunkin ominaisuuden ja monimuotoisuuden vuoksi Kusadasissa myytäviä asuntoja ja huviloita katselevat ostajat ovat valinnanvaraa. (Huomaa: Tässä artikkelissa turkkilainen sana Mahallesi tarkoittaa naapurustoa.)

Alacamescit ja Camiatik:  Näissä Kusadasin kahdessa kaupunginosassa sijaitsevat kodit ovat ihanteellisella paikalla kaikille mukavuuksille ja palveluille, mukaan lukien supermarketit, vaateliikkeet ja paikalliset liikenneyhteydet. Päämerenranta, jossa suuri osa tapahtumista tapahtuu, on 15 minuutin kävelymatkan päässä.

Suurin osa tällä Kusadasin alueella myydyistä kiinteistöistä keskittyy kerrostaloasumiseen, ja tietyt osat ovat mäkisiä. Bonus on, että jos löydät oikean asunnon, sinulla on upeat näkymät ympäröivälle rannikolle.

Cumhuriyet ja Dag: Cumhuriyet Mahallesi kulkee Suleyman Demirel -pääbulevardin ja Turgut Ozel -bulevardin merenrannalla, joka erottaa pääkaupungin kahdeksi erottuvaksi alueeksi.

Asukkaat nauttivat keskiviikon markkinakadun läheisyydestä suuntautuessaan edelleen merenrantaa kohti. Dag Mahallesi on yksi suosituimmista kiinteistöjen ostoalueista Kusadasissa, koska se on kaupungin sydän, ja kaikki on aivan oven takana, mukaan lukien paikallinen basaari, pikaruokaa. myyntipisteitä, ravintoloita ja kauppoja.

Siellä on myös kuuluisa Mehmed Pasa Caravansary -maamerkki, joka sijaitsee lähellä uutta satamasatamaa ja laituria. Vuonna 1618 rakennettu kahdessa kerroksessa, jotka ympäröivät sisäpihaa, se oli yöpymispaikka kauppiaille, mutta se toimi myös sotilaslinnoituksena yhdessä vaiheessa. Kuuluisa ottomaanien matkustaja Evliya Celebi kirjoitti vierailustaan ​​matkakertomuksissaan.

Bayraklidede ja Camikebir: Merenranta-alueena Bayraklide Mahallesi sijaitsee tärkeimmän merenrantakeskuksen laitamilla, mutta tarjoaa kuitenkin rentoa elämäntapaa, josta useimmista kiinteistöistä on upea merinäköala. Jokaisen, joka haluaa ostaa huvilan Kusadasista, kannattaa harkita tätä naapurustoa.

Viereiset Camikebirin ja Turkmenistanin alueet, joiden kiinteistökanta keskittyy asuntoihin, tarjoavat myös ihanteellisen sijainnin merenrantaasumiseen ja sijaitsevat keskeisemmällä paikalla Pigeon Islandin ja venesataman tärkeimpien maamerkkien vierestä.

Camikebir Mahallesissa kuuluisa 17-luvun Kaleici-moskeija saa suurta kunnioitusta ei-muslimien ja muslimien keskuudessa. Se on suosittu pysähdyspaikka kaupungin kävelykierroksilla, ja sillä on sama historiallinen asema kuin 17-luvun Hanim-moskeija ja Turkmenistanin moskeija.

Ege, Degirmendere ja Ilkicesmelik: Nämä asuinalueet, jotka sijaitsevat kaukana merenrannasta ja lomakeskuksen kahtia erottavan päätien vastakkaisella puolella, sopivat Kusadasin kiinteistön ostajille, jotka etsivät rauhaa kaukana pääkaupungin hälinästä. Alueet ovat olleet rakentamattomia useiden vuosien ajan, mutta tilanne on muuttunut viimeaikaisten rakennushankkeiden myötä, jotka ovat myyneet pohjaratkaisuja ja uusia asuntoja.

Ladies Beach Kusadasissa

Ladies Beach on kuuluisa ja tunnettu Kusadasin kaupunginosa. Monet hotellit ja muutamat baarit ja ravintolat isännöivät tuhansia turisteja ympäri vuoden, ja kesällä naapurustossa on vilkasta, vaikka se vähenee huomattavasti talvella.

Ladies Beachin laitamilla on Yavansun kaupunginosa, joka on matkalla etelään tai vaihtoehtoisesti pohjoiseen ja lähempänä kaupungin keskustaa. Hacifeyzulluh Mahallesi, laaja alue, joka ulottuu muinaisista roomalaisista akveduktin muureista Pigeon Islandiin ja sisältää Cetinkayan huvipuiston.

Kusadasissa on kuusi pienempää kylää, jotka ovat matkalla pois kaupungin keskustasta ja ympäröiville alueille, jotka säilyttävät 100 % puhdasta turkkilaista tunnelmaa pienen koon vuoksi. Niihin kuuluvat Yeni, Yayla, Caferli, Sogucak, Cinarli ja Kirazli, joka on kuuluisa kirsikkatuotannostaan ​​ja festivaalistaan.

Davutlar ja Guzelcamli

Vähemmän puhutuilla Kadikalesin ja Karaovan seuduilla monet eläkeläiset turkkilaiset omistavat perinteisiä turkkilaistyylisiä kesäkoteja, mutta ylivoimaisesti puhutuimmat alueet ovat etelämpänä rannikkoa pitkin ja niemimaan laitamilla. Ne ovat Davutlarin ja Guzelcamlin alueet, jotka ovat useiden vuosikymmenten ajan olleet suosittuja suurkaupunkien turkkilaisten keskuudessa, jotka omistavat siellä loma-asuntoja.

Sillä on runsaasti työssäkäyvää väestöä, joka asuu siellä ympäri vuoden, mutta kesällä monet eläkeläiset ja lomailijat kerääntyvät nauttimaan luonnollisista ja historiallisista maisemista, mukaan lukien bysanttilaisen Kursunlun luostarin jäännökset, jotka istuivat 600 metriä merenpinnan yläpuolella ja toimi suojana harjoitteluun. Kristityt pelkäävät pakanoiden hyökkäystä.

Sevgi Plajista (Lovers Beach) tulee kesällä vilkasta toimintaa, ja 27,675 1966 hehtaarin Dilekin suojeltu kansallispuisto vastaanottaa myös paljon autolla saapuvia vierailijoita. Vuonna 28 perustettu Dilekin suojattu kansallispuisto, johon pääsee Kusadasi-Soke-tieltä, sijaitsee XNUMX kilometrin päässä kaupungin keskustasta ja tarjoaa monia mahdollisuuksia saada yhteyttä luontoon, mukaan lukien kolme paikallista rantaa, runsaasti kävelyreittejä ja piknikalueita.

Puistossa asuu myös villisikoja, joita usein nähdään vaeltamassa poluilla, ja lintuharrastajat rakastavat erilaisia ​​havaittavia lajeja. Välimeren hylkeitä sekä Caretta-kilpikonnia on nähty myös ympäröivillä merillä.

Miten päästä Kusadasiin

lentoasemilla: Izmir, suuri lentokenttä vain tunnin ajomatkan päässä Kusadasista, on avoinna ympäri vuoden, vaikka useimmat lomailijat ja asukkaat käyttävät yleensä 2 tunnin ajomatkan päässä olevaa Bodrumin lentokenttää, koska lentoja on enemmän ja tiheämpi.

Bussit: Kaupungin tärkein dolmus-keskus (pienet paikallisbussit) mahdollistaa asukkaiden liikkumisen helposti edulliseen hintaan. Pidempiä matkoja varten ja muihin Turkin paikkoihin pääsemiseksi laitamilla sijaitsevasta suuremmasta bussikeskuksesta on päivittäiset reitit esimerkiksi Istanbuliin, Ankaraan ja Bodrumiin.

Autolla: Kusadasissa ja sitä ympäröivillä alueilla on helppo ajaa, koska päävaltatie johtaa pohjoiseen Selcukin alueelle, toinen Germencikin itäiseen alueeseen ja eteläinen moottoritie kulkee alempana sijaitsevaan Sokeen, teollisuus-, ostos- ja puuvillanviljelykaupunkiin. rannikko. Kusadasista lähtevät tiet johtavat myös Izmir Soke -tielle, jonka avulla asukkaat pääsevät helposti Izmirin ja Aydinin suuriin kaupunkeihin kahden tunnin ajomatkan sisällä.

Kuinka sijoittaa Kusadasin kiinteistömarkkinoille

Kusadasi Egeanmeren Turkissa on ihanteellinen merenrantapaikka kiinteistön ostajille, jotka haluavat kaiken ovelta, mukaan lukien monet ostosmahdollisuudet, monipuolisen yöelämän ja säännölliset liikenneyhteydet.

Sillä on jo todistetut matkailumarkkinat, ja kunnanvaltuusto etenee ajan mukana uudistaakseen ja päivittääkseen infrastruktuuria. Lisätietoja Kusadasissa myytävistä asunnoista ja huviloista saat tutustumalla kiinteistöportfoliomme tai ottamalla yhteyttä meihin keskustellaksesi Spot Bluen myyntiedustajan kanssa kiinteistöjen ostamisesta Turkista.

Faktaa Kusadasista
Puhelin suuntanumero (+90) 256
Pinta-ala 264 km²
Leveysaste / pituusaste 37.8579° N, 27.2610° I
Väkiluku (noin) 92,000 XNUMX
Aydinin maakunta

Tietoja Kusadasista

• Turkin länsi-Egeanmeren rannikolla sijaitseva Kusadasi on näkyvä risteilyalusten pysäkki. Vilkas satama ja venesatama tekevät siitä Turkin vilkkaimman risteilysataman. Lähistöllä on suosittuja kaupunkeja, kuten Didim, Izmir, Selcuk ja Sirince. Pigeon Island Kusadasissa on bysanttilainen linna, joka on rakennettu 14- ja 15-luvuilla ja joka on yhdistetty mantereeseen pengertien avulla. Kuuluisa Ladies Beach Kusadasissa ei ole yksinomaan naisille tarkoitettu. Kaupungissa on noin 92,000 75 asukasta. Lauttayhteys Kusadasin satamasta Kreikan Samoksen saarelle kestää vain 600 minuuttia. Kusadasin satamaan mahtuu 66.8 laituripaikkaa. Lähin kansainvälinen lentokenttä on Izmir Adnan Menderes Airport (ADB), joka sijaitsee 75 km:n päässä. Kusadasi tunnetaan yhtenä Turkin suosituimmista rantalomakohteista, ja sen nimi on käännettynä "Bird Island". Kusadasissa harjoitettu pääuskonto on islam. Kaupungissa on merkittävä ulkomaalainen yhteisö, joka koostuu pääasiassa brittiläisistä ja irlantilaisista. Kusadasi on vain 28 minuutin ajomatkan päässä Izmiristä, Turkin kolmanneksi suurimmasta kaupungista. Se toimii porttina Efesoksen muinaisille raunioille, mukaan lukien merkittävät maamerkit, kuten Celsuksen kirjasto, Suuri teatteri ja Artemiksen temppeli, yksi maailman seitsemästä ihmeestä. Lisäksi Kusadasi on lähellä Neitsyt Marian taloa, pyhiinvaelluskohdetta, jonka uskotaan olevan hänen viimeinen lepopaikkansa. Kaupunki on myös lähellä Dilekin niemimaa (kansallispuisto), vain 17 km:n (XNUMX mailin) ​​päässä. Kusadasissa on kolme vesipuistoa, joista kaksi on Euroopan suurinta. Vierailijat voivat tutustua alueen erilaisiin nahkatavaroita myyviin liikkeisiin ja myyntipisteisiin. Kusadasin Grand Bazaar ja Orient Bazaar tarjoavat laajan valikoiman matkamuistoja, turkkilaisia ​​herkkuja ja muistoesineitä. Yöelämää etsiville Bar Street on tärkein alue yökerhoineen ja baareineen. Luksushuviloita, joista on upeat näkymät Egeanmerelle, on myynnissä Kusadasissa, jossa kiinteistö on erittäin kysyttyä.