Richard Suotuisa valuuttakurssi, merkit ulkomaisten kiinteistömarkkinoiden elpymisestä ja asuntolainojen saatavuuden paraneminen ovat yhdessä lisänneet luottamusta eurooppalaisten kiinteistöjen ostamiseen vuonna 2015, Spot Blue International Property sanoi heinäkuussa.
Punnan vahvistuminen tarkoittaa, että Iso-Britannian ostajille euroalueen kiinteistöjen hinta on laskenut noin 10 prosenttia vuoden alusta. Todellisuudessa 150,000 XNUMX euroa koti Espanjassa, Portugalissa tai Ranskassa on nyt – heinäkuun lopussa – noin 12,000 XNUMX puntaa halvempi kuin vuoden alussa.
In EspanjaEspanjan notaarien yleisneuvoston nousevat tilastot osoittavat, että kotimainen asuntojen myynti kasvoi toukokuussa 8.4 prosenttia viime vuoden vastaavaan kuukauteen verrattuna. Jälleenmyynti vauhdittaa elpymistä ja saavutti 14.5 prosentin kasvun kuukaudessa vuodentakaiseen verrattuna, kun taas uusien asuntojen myynti laski 21 prosenttia. Samaan aikaan kiinnostus espanjaan omaisuus vauhdittaa entisestään maan ennätysmatkailijamäärät, jotka kasvoivat 4.2 prosenttia tämän vuoden tammi-kesäkuussa verrattuna vuoden 2014 vastaavaan ajanjaksoon.
"On näyttöä hintojen vakauden lisäksi myös noususta joissakin suurissa kaupungeissa ja Costa Blancan, Costa del Solin ja Mallorcan vakiintuneissa osissa, saarella, joka arvostuskonsulttiyrityksen uuden tutkimuksen mukaan tinsa siellä on viisi Espanjan kymmenestä kalleimmasta kiinteistökohteesta”, sanoi Julian Walker, Espanjassa myyvän Spot Blue Internationalin johtaja. "Kysyvä uudisrakennussektori voi johtua laadukkaiden uusien hankkeiden rajallisesta tarjonnasta halutuilla alueilla", sanoi herra Walker. "Nykyjen uudisrakennusten ostajat huomaavat ja ymmärtävät edut – 10 vuoden takuu, mahdollinen pääoman arvonnousu, mahdollisuus räätälöidä kalusteet ja varusteet sekä se, että käytetään nykyaikaisia ja tehokkaita rakennusmateriaaleja."
In PortugaliViimeisin RICS/Ci-tutkimus osoittaa, että elpyminen on hyvässä vauhdissa, mikä paljastaa, että toukokuussa kiinteistöjen tiedustelut jatkoivat kasvuaan kuukausittain, kun taas sovittu myynti kasvoi jyrkimmällä vauhdilla sitten ennätysten alkamisen vuonna 2010. Tutkimuksessa korostettiin myös, että portugalilaiset hinnat odotetaan nousevan tänä vuonna keskimäärin kaksi prosenttia, vaikkakin enemmän Lissabonissa ja Algarvessa (2.5 prosenttia). Tilastokeskuksen (INE) tiedot osoittavat, että kiinteistöjen arvot alkoivat nousta Portugalissa vuonna 2014, eli 1.81 prosenttia vuoden 2015 maaliskuuta edeltävänä vuonna.
Luottamusta Portugaliin ovat vahvistaneet lainaehtojen paraneminen ja asuntolainahakemusten lisääntyminen. "Pankit ja lainanantajat näkivät kyselyjen nousun sen jälkeen, kun Portugali teki selvän tauon pelastuspaketistaan viime vuonna", jatkoi herra Walker Spot Blue International Propertysta. "Mutta tänä vuonna valuuttakurssi on käynnistänyt nämä kyselyt hakemuksista Brittiläinen ostajia."
Euroalueen ulkopuolella myynti sisään TurkkiKiinteistömarkkinat kasvoivat tasaisesti vuoden 2015 viiden ensimmäisen kuukauden aikana niin, että toukokuussa ulkomaalaisten ostot saavuttivat ennätystason ja nousivat 21.3 prosenttia viime vuoden vastaavaan kuukauteen. Mukaan turkish_statistical_institute”>Turkin tilastolaitos (TurkStat), myynti turkkilainen kiinteistöt ei-turkkilaisille nousi 19 prosenttia tammi-toukokuussa verrattuna vuoden 2014 vastaavaan ajanjaksoon, kun ulkomaalaiset ostivat 8,097 XNUMX kiinteistöä. Istanbul ja Antalya lounaisrannikolla ovat ulkomaalaisten suosituimmat ostoalueet.
