natalie Turistien ja lentomatkustajien määrän kasvu yhdistettynä kansainvälisen kiinteistöjen kysynnän kasvuun viittaavat terveeseen vuoteen Floridan kiinteistömarkkinoilla, sanoi Spot Blue marraskuussa 2017.
Yhdysvaltain liikenne- ja tilastoviraston (BTS) ja yksittäisten lentoasemien uusien lukujen mukaan Floridan 20 vilkkaimman lentokentän kautta kulkevien matkustajien määrä kasvoi 4.3 prosenttia vuoden 2016 vastaavaan ajanjaksoon verrattuna ja oli yhteensä 168 miljoonaa. Luvut osoittavat myös, että pelkästään Sunshine Staten osuus Yhdysvaltojen lentomatkustajista on yli 20 prosenttia vuosittain.
Floridan vilkkain lentokenttä on Miami, jota seuraavat Orlando, Fort Lauderdale ja Tampa, ja yhdessä näiden neljän lentoaseman osuus osavaltion lentoliikenteestä vuonna 80 oli lähes 2016 prosenttia. Koska Floridassa asuu 6.4 prosenttia Yhdysvaltojen koko väestöstä, nämä luvut paljastavat Sunshine's Staten vetoomus ulkomaalaisiin.
Odotukset ovat, että lentomatkustajamäärät ovat vieläkin korkeammat vuonna 2017, jos Visit Floridan seuraaman matkailun taso on mitä tahansa. Valtion rahoittama virasto on vahvistanut, että Florida otti vastaan 88.2 miljoonaa turistia vuoden 2017 yhdeksän ensimmäisen kuukauden aikana, mikä merkitsee 3.3 prosentin kasvua viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna ja uutta ennätystä.
"Hurrikaani Irman jälkeiset viikot eivät olleet Floridalle helpoimpia", sanoi Spot Bluen johtaja Julian Walker. "Valtiolla on kuitenkin kyky toipua nopeasti, ja sen vetovoima matkailijoihin ja sijoittajiin, joista useimmat näkevät hetkellisen myrskyn vaikutukset pidemmälle, pysyy ilmeisesti yhtä vahvana kuin koskaan."
Floridan kiinteistömarkkinoiden indikaattorit ovat yhtä nousevia, sillä ulkomaalaisten osuus asuntojen myyntituloista nousi 20 prosenttiin vuoden 2017 heinäkuun loppuun asti (National Association of Realtors), mikä johtuu suurelta osin yli 2 miljardin dollarin arvosta asuntoa. myynti Metro Orlandon alueella Metro Orlando oli samana ajanjaksona toiseksi Miamin jälkeen Floridan suurin kansainvälisten ostajien markkina. Eniten ostajia Orlandon alueelle lähettivät Brasilia, Kanada ja Yhdistynyt kuningaskunta ja Venezuela, tässä järjestyksessä.
Florida Association of Realtors (FAR) mukaan asuntojen mediaanihinnat, uudet listaukset ja uudet vireillä olevat myynnit nousivat lokakuussa 2017 verrattuna viime vuoden samaan kuukauteen. Tarkemmin katsottuna nykyisten omakotitalojen koko osavaltion mediaanimyyntihinta nousi lokakuussa 7.1 prosenttia 235,558 5.2 dollariin ja kerrostaloasuntojen myyntihinta nousi 170,000 prosenttia 70 XNUMX dollariin. Tämä tarkoittaa, että lokakuu oli XNUMX. peräkkäinen kuukausi, jolloin osavaltion mediaanihinnat molemmilla sektoreilla nousivat vuositasolla.
"Huomion arvoista on asuntolainojen kasvava valikoima Floridassa", lisäsi herra Walker. "Alhaiset hinnat, lisääntyvä saatavuus kaikentyyppisille kiinteistöille, mukaan lukien asunnot, ja mitättömät lunastussakkot tekevät niistä erityisen houkuttelevia tällä hetkellä Iso-Britannian ostajille, jotka saattavat haluta käyttää asuntolainaa suojautuakseen epäsuotuisalta valuuttakurssilta."
