natalie Jos haluat vinkkejä luksuskiinteistön ostamiseen Turkista, meillä on paljon. Kiinteistönvälittäjänä ymmärrämme, että Turkin kiinteistömarkkinat eivät ole muiden kaltaisia, ja ulkomaisia sijoittajia helposti houkuttelevat kiinteistöjen hinnat ovat joskus harhaanjohtavia. Tiedämme myös, että monet ulkomaalaiset stereotypioivat ja aliarvioivat Turkin kiinteistömarkkinoita. Myytävänä on monia luksuskiinteistöjä ja niiden ostamisen etuja. Ostohinta ei tietenkään ole halpa, mutta odota laadukkaita koteja, jotka vastaavat Euroopan maissa ja Yhdysvalloissa nähtyjä.
Etsitpä sitten kiinteistösijoituksia salkkusi monipuolistamiseksi tai luksusasuntoja kotiin kutsumiseksi, ensimmäinen vinkki on varata aikaa. Luksusasunnon ostaminen ulkomailta on merkittävä elämäntapapäätös. Kansainväliset ostajat voivat kuitenkin viettää aikaa kiinteistöjen etsinnöissä, sillä toisin kuin muissa maissa, Turkin asunnonostoprosessi tapahtuu melko nopeasti, joten ostajat voivat omistaa enemmän aikaa ja tutkia markkinatrendejä ja löytää unelmiensa luksuskodin.
Hyödyllisiä vinkkejä luksusasunnon ostamiseen Turkista
Turkin ylellisyyden määritelmä
Viime vuosina Turkissa on ollut kasvava kiinnostus luksuskiinteistöihin, minkä vuoksi on erittäin tärkeää määritellä, mitä ylellisyys todella tarkoittaa. Käsite vaihtelee henkilökohtaisesti ja perustuu henkilökohtaisiin mieltymyksiin, kulttuurisiin näkökulmiin ja sosiaalisiin normeihin. Siksi riskien välttämiseksi on tärkeää ymmärtää, mikä tekee kiinteistöstä ylellisen. Valitettavasti jotkut kiinteistönvälittäjät käyttävät luksusta runsaasti. Mutta sen määritteleminen, mikä on luksusta, on vivahteikas pyrkimys, jota muokkaavat tekijät kiinteistön tyypistä, sijainnista ja arkkitehtonisesta suunnittelusta eksklusiivisuuteen.
Sijainti, sijainti, sijainti: Yksi peruspilari on sijainti. Arvokkaat kaupunginosat lisäävät merkittävästi kiinteistön haluttavuutta ja arvoa. Olipa kyseessä kattohuoneisto, josta on näkymät vilkkaalle metropolille, merenrantatila merinäköalalla tai syrjäinen huvila rauhallisella maaseudulla, sijainti luo perustan tasokkaille elämäntyyleille.
Arkkitehtoninen laatu: Kiinteistötyypit erottuvat usein arkkitehtonisesta loistosta ja yksityiskohdista huomioimisesta. Tyylikkäistä modernistisista mestariteoksista ajattomaan klassiseen muotoiluun sopivat kiinteistöt on suunniteltu tarkasti ja hienostuneesti. Suuret sisäänkäynnit, huimat katot, mittatilaustyönä tehdyt viimeistelyt ja ultramoderni tekniikka määrittelevät arkkitehtonisen ylellisyyden luoden toiminnallisesti ylivoimaisia ja visuaalisesti upeita tiloja.
Yksinoikeus ja yksityisyys: Yksityisyys on ensiarvoisen tärkeää. Eksklusiiviset aidatut yhteisöt, yksityiset saaret ja syrjäiset kartanot tarjoavat äärimmäistä harkintavaltaa ja turvallisuutta vaativille ostajille. Ajattele uteliailta katseilta piilossa olevaa laajaa kokonaisuutta tai korkeita pyhäkköjä, joissa on huomaamaton sisäänkäynti.
Palvelut ja elämäntyyli: Ylellinen asuminen on enemmän elämäntapoja kuin omaisuutta. Yksityiset uima-altaat, kylpylät, kotiteatterit, viinikellarit ja gourmet-keittiöt ovat yleisiä kalliissa huviloissa ja huoneistoissa. Lisäksi concierge-palvelut, yksityiset kokit, autonkuljettajat ja huvivenevuokraukset lisäävät elämyksiä tarjoten mukavuutta ja hemmottelua, joka ilmentää ylellistä elämäntapaa.
Ammattitaito ja laatu: Laatu ei ole neuvoteltavissa. Jokainen näkökohta huokuu erinomaisuutta, hienoista materiaaleista ympäri maailmaa taitavien käsityöläisten huolelliseen ammattitaitoon. Olipa kyseessä käsin veistetty marmori, maahantuotu kovapuu tai mittatilaustyönä valmistetut kalusteet, yksityiskohtiin ja laatuun kiinnittäminen on ilmeistä.
Sijoituksen arvo: Luontaisen kauneuden ja viehätyksen lisäksi kiinteistöt erinomaisilla paikoilla, joilla on vahvat markkinatekijät, yleensä arvostavat ajan myötä, mikä tarjoaa taloudellista vakautta ja mahdollista tuottoa. Käytätpä kotia ensisijaisena asuntona, loma-asuntona tai tuottoisena vuokra-asunnona, luksuskiinteistöt ovat konkreettinen omaisuus, jolla on pysyvää arvoa.
Ylellinen omaisuus ylittää tiilet ja laastit; se ilmentää vertaansa vailla olevaa hienostuneisuutta, eleganssia ja eksklusiivisuutta. Erinomaisen sijainnin, tilavat neliömetrit, arkkitehtoninen loisto, yksityisyys, mukavuudet ja käsityötaito määrittelevät hienostuneita asumiskonsepteja.
Mistä löytää luksushuviloita ja huoneistoja Turkista
Luksushuviloita infinity-altailla Kalkanissa
Istuu Turkin päällä turkoosi rannikko, luksushuvilat infinity-altaineen Kalkanissa tarjoavat ihastuttavia turkkilaisia tunnelmaa eurooppalaisella hienostuneella tavalla ja houkuttelevat monia kansainvälisiä sijoittajia. Nämä rantakodit tarjoavat erinomaiset puitteet merenrantaasumiseen. Yksi erinomaisista piirteistä on poikkeuksellinen vuokratuotto ja vakaa investointipotentiaali, ja Kalkanista on tullut erittäin haluttu kohde ostajille, jotka ovat kiehtoneet luonnon kauneutta ja tasokasta asumista.
Kysyntä on jatkuvasti korkea, mikä takaa huvilan omistajille kannattavan sijoitetun pääoman tuoton. Jokaisessa huvilassa on oma uima-allas, jossa voit rentoutua ja nauttia Turkin auringonpaisteesta. Saatavilla on myös rantatasanteita, jotka tarjoavat suoran pääsyn kristallinkirkkaisiin Välimeren vesiin. Alueita on kaikkiaan kuusi, mutta äärimmäisen ylellisyyttään tarjoavat rantakiinteistöt Kislassa ja Komurlukissa ovat tunnettuja tyynestään.
Yksityisyys Yachting Gocekissa
Kun etsit upeita rantapaikkoja, etsi Gocek, jossa on hienoja ominaisuuksia, jotka on suunniteltu vaativille ostajille. Veneen ystäville Gocek tarjoaa ainutlaatuisia etuja yksityisillä venepaikoilla. Kuvittele astuvasi ulos luksushuvilastasi yksityiselle jahtillesi, valmiina tutkimaan taivaansinisiä Välimeren vesiä rauhassa. Gocek on kuusi venesatamaa, mutta kiinteistön ostajille on lisäetuja. Rakennusmaasta on pulaa, joten Gocek säilyttää aina pikkukaupungin aseman. Lisäksi on korkeusrajoituksia, joten ostajien ei koskaan tarvitse huolehtia kerrostaloasumisesta tai upeiden merinäkymien menettämisestä.
Istanbulin kaupungin arvokkaat alueet
Vaikka Istanbulin keskusta ei ole Turkin pääkaupunki, se on Turkin kallein asuntomarkkina. Useimmat ulkomaiset sijoittajat suuntaavat tähän vilkkaaseen kaupunkiin, ja jotkut hakevat Turkin kansalaisuusinvestointijärjestelmää. Yleisiä neuvoja varten odota maksavasi korkeampia hintoja kaikilla Bosporinsalmen rannikkoalueilla. Tämä on maan tärkein sijainti, ja Bosporinsalmi on Turkin tärkein vesiväylä.
Modernien rakenteiden lisäksi on olemassa vanhoja yalin kartanoita joista ostohinnat nousevat miljooniin dollareihin. Nämä kodit ovat kansallisesti suojattuja, ja ulkomaiset ostajat ovat yleensä Saudi-Arabian kuninkaallisia. Itse asiassa ne eivät ole edullisia hintoja, vaan sen sijaan ottomaanien perintöä.
Alueet, kuten Bebek, Etiler, Sariyer ja Besiktas, tarjoavat tasokkaita kiinteistöjä, joista on upeat näkymät Bosporinsalmelle. Vaihtoehtoisesti paikat Leventin ja Maslakin finanssikeskuksissa tarjoavat upeita kattohuoneistoja täydellisen kattohuoneiston kautta. Harkitse myös historiallisia alueita kuten Sultanahmet ja Cihangir ainutlaatuisista kiinteistöistä, joissa on kulttuurista kaupunkitunnelmaa.
Lara ja Konyaalti Antalyan keskustassa
Kahden turkkilaisen kotina parhaat sinilippurannat, nämä kaupunginosat ovat erittäin kysyttyjä myytävien asuntojen suhteen. Myyntihinnat ovat nousseet dramaattisesti suuren kysynnän, vähäisen tarjonnan ja kuntien jatkuvien investointien vuoksi korkean profiilin ja eksklusiivisen aseman säilyttämiseksi.
Antalyan alueella on suuria ulkomailla asuvia yhteisöjä ja paljon ulkomaisia asunnon ostajia. Myös kaupalliset tilat ovat suosittuja turkkilaisten sijoittajien keskuudessa, koska Antalyan keskustassa on Turkin Välimeren rannikon parhaat ostos- ja yöelämämahdollisuudet. Lisäksi Antalya on ykköspaikka rantakiinteistön ostamisessa. Joskus ulkomaiset sijoittajat katsovat Kaleicin vanhankaupungin korttelia. Monista ottomaanien perintökohteista on kuitenkin tullut kaupallisia tiloja, kuten kauppoja, ravintoloita ja boutique-hotelleja.
Ylelliset kodit Bodrumin keskustassa
Bodrumin keskusta on turkkilaisten ja ulkomaalaisten suosima niemimaan keskuspaikka. Tärkein asia on, että Bodrum Center aloitti luksuselämän Turkissa. Hedonistisesta ja huolettomasta elämäntyylistään tunnettu kaupunki on houkutellut käsityöläisiä ja luovia tyyppejä vuosikymmeniä. Bodrumin kaupunki oli myös paikka, jossa Turkin purjehduselämä syntyi ensimmäisen kerran Blue Voyage -reittien ja gulet-risteilyjen ansiosta. Myös varakkaat Turkin kansalaiset ovat tulvanneet tänne vuosikymmenten ajan, olipa kyseessä sitten eläke- tai kesäloma-asunto.
Kulinaaristen herkkujen lisäksi Bodrumin keskusta on ostosloma. Etsitpä sitten paikallisesti valmistettuja käsitöitä, designvaatteita tai ainutlaatuisia matkamuistoja, löydät myymälöitä jokaiseen makuun ja budjettiin. Historiasta kiinnostuneet ovat myös historiallisten kohteiden kiehtovia. Kiehtovista kohteista ei ole pulaa muinaisesta Bodrumin linnasta, upeasta satamalinnoituksesta, Bodrumin amfiteatteriin, hyvin säilyneeseen Rooman aikakauden jäännökseen.
Tyylikäs Yalikavakin rannikkokaupunki
Monet ulkomaiset ostajat, jotka etsivät kalliita turkkilaisia kiinteistöjä, rakastuvat Yalikavakiin Turkin läntisellä Bodrumin niemimaalla. Sataman avautuessa Turkin kiinteistömarkkinat nostivat supertähtiprofiilin. Tuolloin se oli Turkin ainoa venesatama, johon mahtui megaveneitä; siksi miljardöörit, kuten Bill Gates ja Saudi-prinssit, poikkesivat usein.
Huippuluokan venesataman elämäntapa vaikutti kiinteistöjen omistamiseen, ja vaikutusvaltaiset ostajat kerääntyivät maailmankuulujen arkkitehtien suunnittelemiin asuinkiinteistöihin. Mutta korkeasta profiilista huolimatta voit silti löytää Yalikavakin vanhan maailman viehätyksen vanhasta korttelista ja sataman puoleisista ravintoloista. Siitä johtavilla kaduilla on esillä perinteistä arkkitehtuuria, ja turkkilainen kulttuuri paistaa läpi.
Golturkbuku – Minne julkkikset suuntaavat
Golturkbuku on synonyymi laadukkaita majoitusvaihtoehtoja, upeita ruokailuelämyksiä, eksklusiivisia rantaklubeja ja korkealaatuisia palveluita, ja monet turkkilaiset ja kansainväliset julkkikset on nähty täällä. Huippuluokan hotellit ja lomakeskukset tarjoavat tilavia ja tyylikkäästi sisustettuja huoneita tai huviloita, joissa on modernit mukavuudet, upeat merinäkymät ja henkilökohtainen palvelu. Monissa luksushotelleissa on myös yksityisiä rantoja, uima-altaita, kylpylöitä ja gourmet-ravintoloita.
Lisää yksityisyyttä ja tilaa etsiville Göltürkbükü tarjoaa ylellisiä yksityishuviloita ja huoneistoja myynnissä. Kiinteistöistä on usein henkeäsalpaavat näkymät, yksityiset uima-altaat, vehreät puutarhat ja modernit mukavuudet, jotka tarjoavat asiakkaille hemmottelevia retriittejä. Göltürkbükü on kuuluisa kulinaarisesta kohtauksestaan, jonka gourmet-ravintoloissa on tarjolla erilaisia paikallisista raaka-aineista valmistettuja ruokia. Rantaklubit edistävät rentoutumista ja seurustelua tyylillä.
Gumusluk viehättäviä, maalaismaisia elämäntapoja varten
Saatoit jo arvata sen Turkin Bodrumin niemimaa on tunnettu luksuselämästään. Itse asiassa se on 2nd suosituin paikka Istanbulin jälkeen. Jos haluat moderneja koteja, mutta etsit Turkin vanhan maailman charmia, Gumusluk niemimaalla saattaa olla sinun kadullasi. Tämä pieni kylä ansaitsee mainetta merenrantaravintoloista, jotka mainostavat tuoreita meren antimia ja kalaa. Silti sen ympärillä on myös tietty tunnelma, joka saa sen näyttämään olevan olemassa omassa todellisuudessaan. Kaupungin tärkein ranta on pieni, mutta monissa kodeissa on oma uima-allas ja upea merinäköala herätäkseen.
Kuinka ostaa ylellistä turkkilaista omaisuutta
Istanbulin vilkkailta kaduilta Turkin Egeanmeren ja Välimeren seesteisille rannoille luksuskiinteistöt sopivat ulkomaisten asunnonostajien vaativiin makuun, jotka etsivät luksusta, eksklusiivisuutta ja vertaansa vailla olevia elämäntapaelämyksiä. Ostajien tulisi kuitenkin myös ymmärtää ja oppia ostoprosessi ennen kalliiden asuntojen etsimistä.
Ymmärtäminen: Turkin strateginen sijainti ja suotuisa ilmasto ovat nostaneet maan ulkomaisten ostajien maailmankartalle. He suuntaavat enimmäkseen Istanbuliin, Bodrumiin, Antalyaan ja Fethiyeen. Nämä markkinat tarjoavat erilaisia rantahuviloita, kattohuoneistoja, historiallisia kartanoita ja moderneja asuntoja. Koska ostoprosessi on sama Turkin ja ulkomaan kansalaisille, se voidaan suorittaa jopa seitsemässä päivässä.
Tärkeimmät kysyntää lisäävät tekijät: Valtion kannustimet ulkomaisille sijoittajille, mukaan lukien kansalaisuusinvestointiohjelmat, ovat suosittuja Lähi-idän ostajien keskuudessa, kun taas Turkin matkailustatus houkuttelee varakkaita henkilöitä, jotka etsivät toista asuntoa tai sijoitusasuntoa.
Tutkimus ja suunnittelu: Määritä sijoitustavoitteesi, eli ensisijainen asuinpaikka, loma-asunto tai vuokra-asunto, päivittäin. Tutki parhaita paikkoja ja kiinteistötyyppejä, jotka vastaavat mieltymyksiäsi ja budjettiasi. Palkkaa hyvämaineisia kiinteistönvälittäjiä, joilla on asiantuntemusta ja tietoa paikallisten markkinoiden trendeistä. Tarkista heidän välityspalkkionsa.
Oikeudelliset näkökohdat ja due diligence: Ymmärtää Turkin kiinteistöjen omistusta ja ulkomaisia investointeja sekä kiinteistöjen arvostusprosessia koskevat oikeudelliset puitteet. Pyydä oikeudellista neuvontaa, jos olet epävarma. Tarkista omistuskirja (Tapu) ja tee perusteellinen due diligence kiinteistön omistushistoriasta, kaavoitussäännöistä, rakennusluvista ja mahdollisista rasitteista. Hanki ammattitaitoista neuvontaa sopimusten ja kiinteistöjen arvon tarkistamiseen, ehtojen neuvottelemiseen ja Turkin kiinteistölakien noudattamisen varmistamiseen.
Rahoitus- ja maksuvaihtoehdot: Tutustu ulkomaisten ostajien käytettävissä oleviin rahoitusvaihtoehtoihin, mukaan lukien kiinnelainat turkkilaisilta pankeilta tai kehittäjärahoitus. Ole valmis maksamaan merkittäviä käsirahamaksuja, jotka vaihtelevat 20 %:sta 50 %:iin. Tutustu valuutanvaihtosäännöksiin ja Turkin lain määrittelemään maksujärjestelmään.
Kiinteistön tarkastus ja arviointi: Ajoita kiinteistöjen katselut arvioidaksesi mahdollisten asuntojen kuntoa, sijaintia, keskimääräisiä hintoja ja mukavuuksia. Arvioi rakentamisen, viimeistelyn ja arkkitehtonisen suunnittelun laatu varmistaaksesi, että ne vastaavat standardejasi. Palkkaa ammattitaitoiset tarkastajat arvioimaan kiinteistön rakenteellista eheyttä ja arvoa.
Neuvottelu- ja ostosopimus: Neuvottele myyjien tai kehittäjien kanssa saadaksesi edulliset ehdot, mukaan lukien hinta, maksuaikataulu ja sisällytykset. Tarkista ja allekirjoita ostosopimus (Satis Sozlesmesi), jossa esitetään ehdot. Varmista, että kaikki asiaankuuluvat tiedot, kuten maksun virstanpylväät, omistusoikeuden siirto ja lakisääteiset velvoitteet, ilmoitetaan selkeästi.
Turkki tarjoaa vertaansa vailla olevan mahdollisuuden nauttia runsaasta elämästä upeiden maisemien, rikkaan kulttuuriperinnön ja maailmanluokan mukavuuksien keskellä. Ymmärtämällä Turkin asuntomarkkinoiden vivahteita, suorittamalla perusteellisen due diligence -tutkimuksen ja tutkimalla parhaita paikkoja, sijoittajat hankkivat unelmakodin tai tuottoisen sijoituskiinteistön mielenrauhalla. Katsotpa sitten rantahuviloita Bodrumissa, asuntoja Istanbulissa tai syrjäisiä retriittejä Kalkanissa, Turkki houkuttelee ylellisyyttä, eleganssia ja ajatonta viehätystä.
Turkin kansalaisuus investointiohjelmasta
Kiinteistösijoittajat saattavat haluta tietää Turkin kansalaisuuden sijoitusjärjestelmästä. Tämä oikeuttaa ulkomaalaisille paitsi oleskeluluvan myös oikeuden asua, työskennellä ja opiskella Turkin kansalaisina itselleen ja perheelleen. Kansalaisuuden hakijoiden tarvitsee vain ostaa 400,000 XNUMX dollarin arvoinen omaisuus ja säilyttää se vähintään kolme vuotta. Lue lisää täältä.
Onko Turkissa Branded Resort Livingiä?
Kyllä on. Brändiloma-asuminen on sitä, kun tuotemerkki myy yksittäisten asuntojen asuntoja tai huviloita, jotka on liitetty yleisiin tiloihin, ja niissä on monia elämäntapa-ajanviettomahdollisuuksia. Ajattele sitä hotelliasumisena, jossa on concierge-palvelut, vastaanotto, yksityinen kokki, uima-altaat ja kylpylät. Jotkut tuotemerkit tarjoavat ostajille myös mahdollisuuden vuokrata kotinsa hallintokomiteansa kautta x viikoksi vuodessa vuokratulon saamiseksi. Useimmat merkkilomakeskukset ovat käytössä Turkin Bodrumin niemimaa; mutta ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja.
Käytä palveluitamme tullaksesi turkkilaiseksi kiinteistönomistajaksi
Olemme auttaneet monia ulkomaalaisia ostamaan asuntoja Turkista Istanbulista Antalyaan, Calisin rannalle Fethiyessä ja moniin muihin kohteisiin. Perinteinen tieto Turkin kiinteistömarkkinoista, mukaan lukien riskit ja trendit, Soita meille tänään saadaksesi ammattimaisia neuvoja ja muita vinkkejä luksuskiinteistön ostamiseen Turkista. Vaihtoehtoisesti voit aloittaa asunnonhaun jo tänään selaamalla meidän asuntojen portfolio, asunnoista rantahuviloihin. Jokaisessa listauksessa on kaikki tiedossa oleva, mukaan lukien hinta, kodin ominaisuudet, sijainti ja yhteystiedot, jotta voit selvittää lisää tai järjestää katselukertoja.
Miten rakentaa Talo Turkissa: Haluatko rakentaa oman kodin Turkkiin, mutta et tiedä miten? Kuka tahansa voi rakentaa talon Turkkiin ohjauksen ja valmistelun avulla. Tässä artikkelissa kerrotaan tarvittavista vaiheista
Onko Turkki a Hyvä paikka asua? Monet ihmiset, jos Turkki on erinomainen paikka asua? Se on realistinen kysymys, koska elämä kaukana rantabaareista on aina erilaista. Jotkut tiimimme jäsenistä asuvat Turkissa ja ovat tehneet niin vuosia. He kutsuvat sitä kodiksi sellaisissa paikoissa kuin Istanbul, Fethiye, Antalya ja Bodrum. Tässä artikkelissa käsitellään sekä omaisuutta että asumista, jotta ihmiset voivat päättää, sopiiko Turkissa asuva ulkomaalainen heille.
