natalie Jos aiot sijoittaa kiinteistömarkkinoille tai olet kiinnostunut tietämään, mistä paras ostaa seuraava kotisi, kannattaa olla tietoinen merkittävistä kehityksestä. Liikenneyhteydet ja parannukset ovat vaikuttaneet kiinteistömarkkinoihin pitkään, ja ei ole epäilystäkään siitä, että nopeat junayhteydet muuttavat paikallista aluetta ja paikallisia kiinteistömarkkinoita.
Siksi on täysin luonnollista, että monet haluavat tietää enemmän HS2:sta, suurnopeusjunasta ja mahdollisista vaikutuksista Birminghamin kiinteistömarkkinoihin.
Mikä on HS2?
HS2 muuttaa junaliikennettä Englannissa yhdistämällä Lontoon ja Lontoon Birmingham joka voi kulkea jopa 250 km/h nopeudella. Tämä palvelu pystyy kuljettamaan yli 1,000 2026 junaa ja matka-aika Birminghamin ja pääkaupungin välillä on alle tunti. Tämän suurnopeusjunayhteyden odotetaan valmistuvan vuoteen XNUMX mennessä.
HS2 muodostaa maan junaliikenteen selkärangan ja että vuoteen 2033 mennessä sinne on nopea yhteys Lontoo kautta maan pohjoiseen. Birminghamin ja Lontoon välisen yhteyden on määrä olla ensimmäinen, joten tämä on alue, jolla on välittömimmät vaikutukset.
Miksi HS2:lla on taloudellinen vaikutus Birminghamiin?
Birminghamin ja Lontoon välisen yhteyden parantaminen on merkittävä etu, joka tarjoaa toisen vahva syy ihmisten asumiseen Birminghamissa, mutta sillä on myönteinen vaikutus paikalliseen elämään ja yhteisöön.
Curzon Street Station -asemalla, josta tulee Birminghamin keskeinen HS2-keskus, tehdään huomattavaa kehitystyötä. Tämä kehitys tuo työpaikkoja, ja se tuo myös uutta asuinrakentamista, mikä vaikuttaa positiivisesti paikallisiin asuntomarkkinoihin kahdella pääalueella.
Suurilla yrityksillä, kuten Deutsche Bank, HSBC ja PWC, on jo keskukset Birminghamissa, ja HSBC siirtää monia työpaikkoja lähelle HS2-keskusta. On todennäköistä, että muut yritykset seuraavat esimerkkiä hyödyntäen edullisia hintoja ja erinomaisia yhteyksiä Birminghamissa.
Birminghamin asuntojen hinnat ovat nousseet HS2:n yhteydessä
Ymmärrettävästi sillä oli välitön ja myönteinen vaikutus Birminghamin asuntojen hintoihin. Syyskuuhun 8 johtaneena vuonna nousu oli 2018 %, ja monet asiantuntijat uskovat hintojen nousun jatkuvan. Esimerkiksi Birminghamin Ladywood-alueen talojen keskihinta nousi 17 % 147,121 172,498 punnasta XNUMX XNUMX puntaa yhdessä vuodessa.
Koska työmatka Birminghamista Lontooseen kestää 49 minuuttia, Birminghamin asuntojen kysyntä todennäköisesti kasvaa merkittävästi. Monet Lontoon ja sen ympäristön alueet eivät voi tarjota näin houkuttelevaa työmatka-aikaa, ja kiinteistökustannukset näillä alueilla ovat huomattavasti korkeammat. Ei ole mahdollista ajatella, että tapahtumavuokralaiset vuokraavat Birminghamissa työskennellessään Lontoossa; Sellaiset ovat HS2:n ominaisuudet.
Koska Birminghamin kiinteistöjen kysyntä sekä ostettavien että vuokrattavien kiinteistöjen odotetaan kasvavan HS2:n lähestyessä, on helppo ymmärtää, miksi sijoittajille on nyt hyvä hetki pohtia markkinoita. Jos haluat tietää lisää siitä, miksi Birmingham hyötyy HS2:sta ja miksi siitä tulee yksi houkuttelevimmista paikoista ostaa omaisuutta Isossa-Britanniassa, ota yhteyttä Spot Blueiin ja autamme mielellämme sinua.
