Richard Vilkkaat kiinteistömarkkinat yhdistettynä nousevaan talouteen, heikkoon valuuttaan ja elpyvään matkailualaan luovat houkuttelevia olosuhteita ulkomaalaisille, jotka sijoittavat Turkkiin tänä vuonna, Spot Blue International Property sanoi maaliskuussa.
Tässä Spot Blue International Property hahmottelee viisi keskeistä syytä, joiden vuoksi näkymät ovat myönteiset asunnonomistajien ja Turkin asuntomarkkinoiden kannalta vuonna 2018:
– Turkin kiinteistöjen myynti ulkomaalaisille kasvoi tammikuussa 25.7 prosenttia vuoden 2017 vastaavaan kuukauteen verrattuna Turkin tilastokeskuksen (TÜİK) mukaan. Kuukauden aikana myytiin eri puolilla maata yhteensä 97,000 1,742 kiinteistöä, mikä on hieman enemmän kuin vuotta aiemmin, joista 545 424 oli ulkomaalaisten ostamia. Istanbul on edelleen ulkomaisten kiinteistönostajien suosituin kohde, joka houkutteli XNUMX myyntiä tammikuussa, ja Välimeren lomakohde Antalya on toinen suosikki (XNUMX). Ulkomaanmyynti sisään Turkki Niitä johtavat Persianlahden maiden sijoittajat, joiden takana ovat venäläiset ja eurooppalaiset ostajat. Tämän noususuhdanteen ennustetaan jatkuvan.
– Turkin talous kasvaa nopeammin kuin mikään muu G20-maa, Turkin tilastolaitoksen tuoreimpien tietojen mukaan vuoden 3 kolmannelta neljännekseltä, jolloin maan bruttokansantuote oli 2017 prosenttia. Samaan aikaan Kiinan muiden G11.1-maiden joukossa kasvu oli tänä aikana 20 prosenttia ja Intiassa 6.8 prosenttia.
– Turkki on palautumassa yhdeksi maailman suosituimmista matkailukohteista. Vuoden 2018 ensimmäisen kuukauden aikana ulkomaisten matkailijoiden määrä Turkissa nousi 38.48 prosenttia vuoden 2017 tammikuuhun verrattuna, jolloin se laski 9.8 prosenttia. Turkin kulttuuri- ja matkailuministerin Numan Kurtulmusin mukaan Turkki odottaa tänä vuonna ennätysmäärän 38 miljoonaa turistia, kun se viime vuonna oli 32.4 miljoonaa. Myönteisiä merkkejä ovat eurooppalaiset matkanjärjestäjät, mukaan lukien Thomson ja Thomas Cook, jotka lisäävät tänä vuonna pakettikapasiteettiaan Turkin lomakohteisiin, kun taas Saksan ja Venäjän markkinoiden odotetaan olevan erityisen vahvoja. Kusadasi, joka vastaanottaa risteilyaluksia ja vilkkaalla kaupunkillaan ja hiekkarannoillaan on suosittu kakkoskohde, jonka pitäisi erityisesti hyötyä kasvavasta matkailusta. Turkin hallitus on edelleen päättänyt saavuttaa tavoitteensa, joka on 50 miljoonaa turistia vuodessa vuoteen 2023 mennessä. Tämän saavuttamiseksi se jatkaa käteiskannustimien tarjoamista tilauslentoyhtiöille, jotka tuovat turisteja maahan ja toteuttavat toimenpiteitä, joilla helpotetaan hotellien vuokrasopimusten uusimista.
– Turkin ilmakuljetuskapasiteetti jatkaa kasvuaan vuosi vuodelta, samoin kuin maan rooli idän ja lännen yhdistävänä solmukohtana. Maan johtavien lentoasemien kautta kulkeneiden matkustajien määrä kasvoi tämän vuoden tammikuussa 29 prosenttia vuodentakaisesta 14.74 miljoonaan matkustajaan, kun se viime vuonna oli 11.47 miljoonaa (Anna Aero). Jos tämä kasvuvauhti säilyy, Turkki voisi odottaa käsittelevänsä noin 230 miljoonaa matkustajaa vuonna 2018. Viime vuonna Turkin johtavien lentoasemien kautta matkusti 192.34 miljoonaa matkustajaa, mikä on noin 11 prosenttia enemmän kuin vuonna 2016 ja uusi ennätys. Samaan aikaan maailmanlaajuinen ilmailuteollisuus keskittyy Istanbuliin myöhemmin tänä vuonna, kun kaupungin uuden lentokentän, jonka odotetaan olevan maailman suurin, on määrä avautua lokakuussa ja siitä tulee kansallisen lentoyhtiön Turkish Airlinesin uusi toimintakeskus.
– Turkin valuutta, Turkin liira, jatkaa laskuaan suhteessa johtaviin valuuttoihin, mukaan lukien punta, dollari ja euro. Tämä tekee päivittäisestä asumisesta entistä edullisempaa ulkomaalaisille tai turisteille, joilla on tulot tai varat ulkomaan valuutassa. Post Officen äskettäin julkaisema Worldwide Holiday Costs Barometer -mittari luokittelee Turkin maailman seitsemänneksi halvimmaksi kohteeksi ja Euroopan viidenneksi halvimmaksi lomakohteeksi.
