natalie Ensimmäistä kertaa ostajat, jotka haluavat tietää parhaista kiinteistöjen ostopaikoista Turkissa, saattavat olla yllättyneitä lukuisista kohteista johtavista kaupungeista pieniin kyliin. Idästä länteen Turkki on laaja maa, joka kattaa 81 maakuntaa ja seitsemän maantieteellistä aluetta. Ennen kuin puhumme paikoista, joissa asuntojen myynti ulkomaalaisille on muita korkeampi, kannattaa kuitenkin tietää kolme listan kärkeä; Välimeren rannikolla, Egeanmeren rannikolla ja Istanbulissa.
Ulkomaiset ostajat suuntaavat harvoin itään, koska sisämaa-alue on varsin konservatiivinen, eikä se ole suunnattu aurinko-, meri- ja hiekkamatkailualalle, joka houkuttelee myös loma-asuntojen omistajia sekä Turkkiin pysyvästi asuvia ihmisiä. Joten katsotaanpa mitä tietää ja minne mennä kannattavan sijoituksen tekemiseksi turkkiin kiinteistöt on pauner se.
Tilastot ulkomaisten kiinteistöjen ostajista Turkissa
Turkin kansallisen tilastojärjestön Turk Statin mukaan vuonna 2022 ulkomaalaisille myytiin 67,490 4.5 kiinteistöä. Tämän osuus liikevaihdosta oli 15.2 % ja kasvua oli XNUMX % vuodessa. Maakunnat sijoittuivat korkealle ulkomaalaisten ostoksille omaisuus Turkissa olivat Istanbul, Antalya ja Mersin.
Ulkomaisten ostajien kansallisuuksia olivat venäläiset, iranilaiset, irakilaiset, saksalaiset, amerikkalaiset ja britit. Useimmat Lähi-idän ostajat suuntaavat Pohjois-Turkkiin, kuten Bursaan, Yalova ja Trabzon. Eurooppalaiset kiinteistönostajat ja muut kansallisuudet suuntaavat lounaisrannikoille.
Mistä ovat parhaat paikat ostaa omaisuutta Turkissa?
Kalkanin luksuskiinteistömarkkinat
Kalkan, pieni Välimeren rannikkokylä, edistää luksusasumista. Siksi asuntojen hinnat ovat korkeammat. Asuntoja on myynnissä, mutta luksusta huviloita muodostavat suurimman osan kiinteistöilmoituksista. Joissakin tapauksissa maailmankuulut arkkitehdit saivat sopimuksen palkittujen kotien suunnittelusta, jotka hyödynsivät upeista Välimeren näkymistä ja yhdistävät samalla kodin suunnittelun ja teknologian.
Kalkanista on hyvä tietää, että kaupunki jakautuu kuuteen piiriin, mutta useimmat paikat ovat mäkisiä. Jos et halua omistaa autoa, joukkoliikenne kulkee usein, mutta tämä on hyvä huomioida katsellessa.
Altinkum: Suhteellisen halvat kiinteistöjen hinnat Turkissa
Merkittävät brittiläiset ulkomaalaiset yhteisöt ovat ansainneet Altinkum lempinimi Little Britain, ja se tarjoaa eräitä alhaisimmista kiinteistöjen hinnoista Turkissa. Suurin osa Altinkumissa myytävistä asunnoista soveltuu ympärivuotiseen asumiseen tai loma-asuntoon. Nimi tarkoittaa kultaista hiekkaa, joka heijastaa osuvasti kolmea suurinta rantaa.
Turkkilaiset kutsuvat Altinkumia usein "Didimiksi", mutta tämä viittaa rannalta syrjäiseen kaupungin keskustaan, jossa on monia ostos- ja kulkumahdollisuuksia. Kaikkien, jotka pitävät tästä alueesta, mutta haluaisivat enemmän turkkilaisia kohteita, kannattaa katsoa lähellä olevaa Akbukia, jonka monista kiinteistöistä on upeat merinäkymät.
Alanya: Asuntoja ja huviloita houkutteleviin hintoihin
Alanya tarjoaa myös alhaiset kiinteistöhinnat sen kiinteistömarkkinoilla Välimeren itäosassa, mukaan lukien huoneistot lähellä rantaa. Potentiaaliset ostajat pitävät hinnoista erityisen houkuttelevia, varsinkin ensimmäistä kertaa ostajat. Turistikaupunki houkuttelee monia kansallisuuksia lomailijoita ja expatseja, mukaan lukien venäläiset, itäeurooppalaiset ja britit.
Kaikki rakastavat monia tekemistä, baareja, ravintoloita ja ostosmahdollisuuksia. Alanya on tullut todella harppauksin viimeisen kymmenen vuoden aikana. Kunnanvaltuusto edistää aktiivisesti matkailualaa ulkomailla ja infrastruktuuri-investointien taso on vaikuttava.
Antalyan keskusta: Suosittu turistikohde Turkin Rivieralla
Älä anna kaupunkiaseman lannistaa sinua, koska tämä alue on uskomattoman luonnonkaunis ja tarjoaa kaksi suurta rantayhteisöä, nimittäin Konyaaltin ja Laran. Hubina kaikki on luonnollisesti aivan oven takana, mukaan lukien lähellä lentokenttää, joka on Turkin toiseksi vilkkain ja jolla on kattava ympärivuotinen lentoaikataulu.
Antalyan keskusta tarjoaa molempien maailmojen parhaat puolet edullisesta katuruoasta maailmankuulujen kokkien hienoihin ruokiin. Shoppailu on sekä halpaa että kallista valinnan vuoksi, kun taas nopeatempoinen yöelämä hidastuu nopeasti sataman vierellä.
Yalikavakin kiinteistömarkkinat
Yalikavak erottuu joukosta Bodrumin niemimaalla, Länsi-Turkin alueella, joka omaksui hedonismin viime vuosisadalla. Yalikavakin muuttuminen 15 vuoden aikana merkittäviksi ulkomaisille sijoituskohteiksi ei ole mikään pieni saavutus. Paikka pitää nyt hallussaan otsikko Turkin megavenesatamasta Palmmarinan rakentamisen jälkeen, jolloin miljardöörejä ja miljonäärejä parveilivat.
Tästä maineesta ja rikkaudesta huolimatta Yalikavakin kiinteistön hinta on edelleen kohtuullinen, kun otetaan huomioon upeat maisemat ja merenrantayhteisön tunnelma. Jos käteinen ei kuitenkaan ole este, Yalikavakissa on myös miljonäärihuviloita, joissa on uusin puhdaslinjainen arkkitehtuuri ja modernit trendit.
Muita paikkoja Turkin Bodrumin niemimaalla
Jos useimmat kiinteistöistä kohteessa Yalikavak ovat budjetin ulkopuolella, katso muut alueet alueella Bodrumin niemimaa jotka ovat vain tunnin ajomatkan päässä lentokentältä ja sopivat täydellisesti rentoon elämäntapaan. Bodrumin sijainti Egeanmerellä tekee alueesta suositun turkkilaisten ja maailmanlaajuisesti saapuvien turistien keskuudessa, ja Bodrumin matkailun suosio tekee paikasta ihanteellisen kiinteistösijoittamiseen.
Kaupungissa ja lähialueilla sijaitsevien kiinteistöjen kysynnän myötä kiinteistöjen arvo saattaa nousta ajan mittaan, mikä saattaa tarjota sijoituksille kohtuullisen vuokratuoton. Lisäksi kiinteistöjen vuokraaminen lomailijoille voi tuottaa tuloja. Muita kiinteistöjä Bodrumin niemimaalla ostavia kaupunkeja ovat Gumusluk, Kadikalesi ja Iasos, jotka kaikki ylläpitävät menneitä tunnelmaa viehättävinä kalastajakylinä.
Vakituinen asuminen Fethiyessä turkoosilla rannikolla
Pieni Fethiyen kaupunki houkutteli hitaasti ulkomailla asuvia yhteisöjä ja ulkomaisten kiinteistöjen omistajia upeilla maisemilla, joita tukevat vihreät vuoret, Lycian kalliohaudat ja tyyni sininen Välimeri. Merkittävänä Turkin Rivieran solmukohtana tunnelma ja tunnelma antavat painoarvoa jokaisen eläkeläisen unelmalle elää auringossa.
Ulkomaiset ostajat suuresta entisestä asukkaasta hakeutuvat yhdelle kolmesta alueesta: Hisaronu, Ovacik ja Calis Beach. Keskustassa on kuitenkin myös houkuttelevia asuntoja ja huviloita myynnissä edulliseen hintaan. Perinteisen kylän viehätyksen ja luonnonkauneuden säilyttänyt Uzumlu on myös houkutellut villa omistajille huolimatta sen sijainnista kaukana merenrannasta. (Kiinteistö myytävänä Fethiyessä.)
Paikat Istanbulissa kiinteistösijoittamiseen Turkissa
Lopuksi, Istanbul, suurin kaupunki, on turkkilaisten kiinteistöjen painopiste ja sydän, joka houkuttelee ulkomaisia sijoittajia kaikista kansallisuuksista. Monet hyödyntävät massarakennusprojekteja Istanbulin laitamilla ja kehittäneet infrastruktuuria viimeisten 20 vuoden aikana, mikä modernisoi kaupungin asumista. Moderniin elämään ja arkkitehtonisiin trendeihin keskittyvä naapuruston kulttuuri keskittyy paikan päällä oleviin mukavuuksiin ja tiloihin, kuten kuntosaleihin, uima-altaisiin, puistoihin, vihreisiin puistoihin ja kauppoihin. Sanomattakin on selvää, että siellä on myös vilkasta yöelämää.
Huolimatta Istanbulin asemasta Turkin suurimpana kaupunkina, kiinteistöostoilla on paljon potentiaalia. Tämä johtuu siitä, että nykyiset infrastruktuurihankkeet ja liikennekeskittymien ja lentokenttien modernisointi houkuttelevat ammattitaitoisia työntekijöitä ja ostavat ulkomaisia kiinteistösijoittajia.
Sijoittajille, jotka katsovat Turkin kansalaisuus Investointiohjelmalla ostamalla kiinteistöjä suurin osa Turkin hallituksen hankkeeseen hyväksymistä turkkilaisista kiinteistöistä on Istanbulissa. Turkin suurin kaupunki Istanbul tarjoaa luonnollisesti kaiken. Silti työssäkäyvät ulkomaalaiset ja kansainväliset kiinteistösijoittajat ovat erityisen kiinnostuneita modernisointisuunnitelmista.
Lisätietoja Turkin kiinteistömarkkinoista
Soita meille: Etsitkö turkkilaista omaisuutta? Kokeneiden agenttien tiimimme auttaa ulkomaisia ostajia navigoimaan monimutkaisessa kiinteistömaailmassa Turkissa ja muissa maissa. Asiantuntemuksemme ja resurssimme auttavat sinua löytämään täydellisen kiinteistön sekä ensiasunnon ostajalle että kokeneille sijoittajille. Ymmärrämme, että kiinteistön ostaminen tai myyminen on tärkeää. Joten olemme sitoutuneet tarjoamaan laadukasta palvelua ja tukea jokaisessa vaiheessa.
Ota yhteyttä jo tänään, niin sovitaan konsultaatio ja katsotaan kuinka voimme auttaa sinua ostamaan turkkilaista kiinteistöä. Kiinteistötiimimme on valmiina vastaamaan kysymyksiin ja antamaan opastusta ja tukea menestyäksemme nykypäivän kilpailussa kiinteistömarkkinoilla. Selaa myös koko valikoimaamme kiinteistö Turkissa tästä.
Turkin suositut kaupungit urbaaniin elämäntapaan
Jos kaupunkielämä on mitä haluat, suosittuja kaupunkeja ostaa Kiinteistöjä Turkissa ovat Istanbulin keskusta, pääkaupunki Ankara, Antalyan keskusta, Izmir ja Bodrum. Turkin Egeanmeren alueelta Keski-Anatoliaan kaupungit eroavat muista matkailuun keskittyvistä lomakohteista, mutta sopivat täydellisesti niille, jotka etsivät helppoa pääsyä investointi- ja liiketoimintamahdollisuuksiin tai niille, jotka haluavat asua ja työskennellä Turkissa pysyvästi. Hyvät liikenneyhteydet, ne ovat yksi Turkin parhaista kiinteistöjen ostopaikoista.
