natalie Vuonna 2016 syntyi Turkin kansalaisuus investointiohjelma. Tavoitteena oli tuoda ulkomaan valuuttaa maahan liike- ja kiinteistökauppojen kautta vastineeksi Turkin kansalaisten oikeudesta asua ja työskennellä. Se ei ollut uusi konsepti, koska monet maat tarjoavat saman talouteensa tukeville sijoittajille. Kuitenkin turkki hallitus oli asettanut tavoitteensa liian korkealle.
Minimilähtötaso teki siitä yhden maailman kalleimmista Golden Visa -järjestelmistä. Kaksi vuotta eteenpäin, ja liike-elämän ammattilaisten ja kiinteistönvälittäjien lobbauksen jälkeen lähtötaso laski. Yhtäkkiä Turkin kultaisesta viisumijärjestelmästä tuli yksi maailman parhaista ja halvimmista.
Turkin kansalaisuus sijoittamalla
Turkki on asettanut vähimmäislähtötasonsa dollareissa välttääkseen epävakaat valuuttakurssiriskit, koska monet sijoitukset vaativat kolmen vuoden kiinteän omistusajan. Vaihtoehtoja on kaksi. Ensimmäinen on tallettaa 500,000 400,000 dollaria pankkiin tai sijoitusohjelmaan, kuten yrityksen osakkeisiin tai valtion liikkeeseen laskemiin joukkovelkakirjoihin. Toinen, joka on tällä hetkellä suosituin, on ostaa 24 10,000 dollarin arvoinen omaisuus. Ohjelman onnistumisen ymmärtämiseksi ensimmäisen XNUMX kuukauden aikana XNUMX XNUMX hakijaa on hyväksytty ja saanut kansalaisoikeudet.
Turkin kansalaisuus verrattuna Espanjaan ja Portugaliin
Menestys on helppo ymmärtää, kun vertaa Turkin järjestelmää rinnakkain muiden maiden, kuten Espanjan ja muiden maiden kanssa Portugali. Kun Turkissa menestynyt hakija saa heti oleskeluluvan, molempien muiden maiden menestyneet hakijat saavat tilapäisen oleskelun vuodeksi, sitten kahdesti kahden vuoden jatkoajan.
In Espanja, se on vasta näiden viiden vuoden kuluttua; hakija voi saada pysyvän asuinpaikan. Silloinkin heidän on asuttava Espanjassa 183 päivää vuodessa. Kun he ovat tehneet tätä kymmenen vuotta, he saavat pysyvän kansalaisuuden. Portugalissa he myöntävät kansalaisuuden vasta kuuden vuoden kuluttua. Monet väittävät, että Turkki ei ole osa EU:ta, mutta se jatkaa edelleen omaa EU-hakemustaan.
Hakemusprosessi Turkkiin
- Hakija päättää ostamansa kiinteistön, jonka arvon on oltava 400,000 XNUMX dollaria.
- Pääomamarkkinalautakunnan organisaatio laatii kiinteistöjen arviointiraportin.
- Hae kiinteistörekisteriin tarvittavien asiakirjojen kanssa
- Hyväksynnän ja maksujen suorittamisen jälkeen laaditaan ja notaarin vahvistetaan sopimus, jonka mukaan sitä ei myydä kolmeen vuoteen.
- Kiinteistörekisteri lähettää asiakirjan pääosastolle kelpoisuuden ja rikosrekisterin tarkistamiseksi. Tämä lähetetään sitten maakunnan väestörekisteri- ja kansalaisuusasioiden osastolle ja pääosastolle.
- Hae oleskelulupaa ennen kansalaisuuden hakemista.
Huomioita: Monet hakijat palkkaavat asianajajan tai ammatillisen konsulttiyrityksen suorittamaan hakumenettelyt heidän puolestaan.
Sijoituspaikat
Istanbul: Turkin johtavana liike-, koulutus-, talous- ja matkailukaupunkina Istanbul johtaa tietä myös ulkomaisessa kiinteistökaupassa. Turkin kansalaisuus investointiohjelman mukaan. Monet kiinteistösijoittajat ja kansalaisuutta hakevat ostavat Euroopan puolen laitamilta, missä uusi kehitys pitkällä aikavälillä maksusuunnitelmilla ja 0 % korolla on kiinteistömarkkinoiden kärjessä. Katso Istanbulissa myytävät kiinteistöt.
Antalya: Välimeren rannikolla sijaitseva Antalyan alue on Turkin toiseksi suosituin matkailu- ja kiinteistökohde. Kuitenkin joukkoinvestoinnit sen infrastruktuuriin ja matkailualaan saavat monet sanomaan, että se voi ohittaa Istanbulin Turkin johtavana kohteena. Osa Antalyan menestystä on se, että se on maan suosituin rantalomapakettien kohde. Katso kiinteistöjä myytävänä Antalyassa.
Lue myös
Opas kiinteistöihin Turkissa: Kohtuuhintaiset hinnat ja markkinoilla olevien kiinteistöjen runsaus tekevät Turkista ihanteellisen maan keskipitkän ja pitkän aikavälin kiinteistösijoittamiseen. Tässä artikkelissa tarkastelemme, mitä sinun on tiedettävä, ja markkinatrendejä, jotta voit lunastaa pääoman pitkän aikavälin arvonnousun.
Onko turkkilainen omaisuus hyvä sijoitus? Katsomme, miksi kiinteistön ostaminen Turkista on hyvä sijoitus, kuinka paljon talot maksavat ja kuinka paljon ostoprosessia.
