natalie Tarkastellessamme myytävänä olevia Turkki-asunto-asuntojamme voimme nähdä, että vuoden 2021 aikana on noussut esiin tiettyjä malleja. Vuosi on ollut tapahtumarikas jatkuvasta COVID-kehityksestä Turkin liiran heikkenemiseen, epävarmaan matkailumarkkinoihin, ja kaikki tämä vaikutti Turkin asuntoon. markkinoida.
Kaikkien aiheiden arvaamattomuuden vuoksi ennusteiden tekeminen vuodelle 2022 on aiempaa monimutkaisempaa. Nykyiset ajat osoittavat, että odotamme jatkuvaa muutosta, mutta Turkin asuntomarkkinat näyttävät aina sopeutuvan ja nousevan ulkomaisten asuntojen myynnin kärkeen. Tätä silmällä pitäen katsomme taaksepäin kuluneelle vuodelle, korostamme asiakkaidemme näkemiä suosittuja koteja ja yritämme ennustaa kehitystä seuraavan kahdentoista kuukauden aikana.
Turkin kotiteollisuus
1: COVIDin vaikuttamat kiinteistötrendit
Ihmiset ymmärsivät, että COVID ei ollut menossa minnekään, joten ostajat muuttivat tapojaan ostaessaan uusia asuntoja. Tämän seurauksena useimmat Turkin Egeanmeren ja Välimeren rannikon lomakohteista kokivat lisääntynyttä kysyntää erityisesti ostajilta, jotka asuvat yleensä suurissa kaupungeissa, joko Turkissa tai ulkomailla. Kysynnän äkillinen nousu sai kiinteistöjen arvon nousemaan, kun ostajat etsivät huviloita yksityisillä puutarhoilla ja uima-altailla päästäkseen kauemmaksi COVID-riskeistä. Tämä ostaja ostaa mieluummin Turkin pienissä kaupungeissa ja kylissä, ja se jatkuu myös tulevina vuosina.
2: Rakennuskustannusten nousu
Turkin liiran devalvaatio aiheutti ulkomailta tuodut rakennusmateriaalit nostivat kustannuksia ja puolestaan vaikuttivat asuntojen hintoihin Turkissa. Tällä viikolla Turkin liiran kurssi puntaa vastaan nousi huikeat 23 liiraa. Mutta sitten yhtäkkiä leijui välillä 14.00-16.00 liira Recep Tayyip Erdoganin puheen jälkeen. Hän totesi, että Turkista tulee entistä omavaraisempi eikä riippuvainen tuonnista, joka vaihtelee Turkin liiran devalvoituessa. Asiantuntijat ovat kuitenkin eri mieltä Turkin uuden talouspolitiikan tehokkuudesta, koska suunnitelma edistää korkojen laskua, mikä ei heidän mukaansa hillitse inflaatiota.
3: Ulkomaisten ostajien määrä Turkkiin
Koska Turkin liira devalvoitui lähes 55 % vuoden aikana, enemmän ulkomaalaisia on käynyt turistiostoksilla. Bulgarialaisten kerrotaan saapuvan Turkin rajalle täyttämään matkalaukkunsa ennen paluutaan. Myös ulkomaisten asunnonostajien määrä lisääntyi. Daily Sabah -sanomalehti sanoi: "Turkin asuntojen myynti ulkomaalaisille saavutti kaikkien aikojen kuukausittaisen ennätyksen marraskuussa, mikä nosti myös 11 kuukauden myynnin kaikkien aikojen korkeimmalle tasolle, viralliset tiedot osoittivat tiistaina, kun Turkin liiran heikkeneminen teki ostot halvemmaksi. ostaminen kovalla valuutalla."
4: Kolme parasta asuntokaupan kohdetta Turkissa
Ottaen huomioon Turkin kiinteistötrendit, Istanbul on edelleen suosituin asunnon ostopaikka Turkissa. Yksi syy on se, että monet valtion hyväksymät kodit ovat saaneet Turkin kansalaisuuden kiinteistöjen perusteella investoinnit ovat Istanbulissa. Järjestelmän tavoitteena oli lisätä investointeja Turkin asuntomarkkinoille, mutta politiikka viittaa uuteen kehitykseen Euroopan puolella. Välimeren Antalya pysyy edelleen lujana linjassa rannikkoalueille ryntäävien ostajien kanssa, kun taas Turkin pääkaupunki Ankara on myös sijoituslistan kärjessä.
5: Suosituin luksuskiinteistö
Mitä tulee luksusasuntoihin, merkkiasunnot ohjaavat kansainvälisiä kiinteistömarkkinoita monissa maissa ympäri maailmaa ja Turkissa. Yli 12 kuukauden aikana nämä henkeäsalpaavat merinäkymät omakotihuvilat Bodrumin niemimaan luoteisosassa Yalikavakissa tarjosivat korkeat näkymät luksustaloille. Yalikavak, kosmopoliittinen venesatamakaupunki, jossa on charmia ja kulttuuria, on myös arvostetun Palmmarinan koti, jossa on megaveneitä. Nämä luksushuvilat sijaitsevat lähellä ja tarjoavat valittavana kuusi tai seitsemän makuuhuonetta, ja niissä on suuret 1,071 1,115 ja XNUMX XNUMX neliömetrin sisätilat ja todella hämmästyttävät merinäkymät. Näyttävä arkkitehtuuri paljastaa ylellisyyttä, sisustussuunnittelun perfektionismia ja laadukkaita materiaaleja.
Niissä on superior-huoneita, joissa on korkea design, kalusteet ja varusteet. Heidän keittiönsä ovat moderneja ja täysin varusteltuja, ja niiden olohuone ja ruokailutilat ovat valoisia ja nykyaikaisia. Kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, ja niissä on ylellisesti varustetut kylpyhuoneet. Niissä on myös runsaasti ulkotilaa rentoutumiseen ja ulkona nauttimiseen ja/tai rentoutumiseen, josta on näkymät todella henkeäsalpaaviin panoraamanäkymiin. Lisäksi asukkaiden käytössä on joukko yhteisiä uima-altaita, paikan päällä oleva ravintola ja baari sekä wellness-keskus. (Lisätietoja näistä luksuskodeista Turkissa.)
6: Suosituin budjettikohde
Nämä Antalyassa myytävät yhden makuuhuoneen kodit saivat paljon kiinnostusta myös asuntomarkkinoiden toisessa päässä. Yli miljoona ihmistä asuu Antalyan keskustassa, Turkin suositussa merenrantakohteessa. Tämä kompleksi sijaitsee jatkuvasti kehittyvällä Kepez-alueella, vain viiden kilometrin päässä Antalyan lentokentältä. Jokaisessa 50 neliömetrin huoneistossa on kahden hengen makuuhuone, varustettu kylpyhuone ja täysin varustettu keittiö, jossa on rakenteeltaan avoin olohuone ja ruokailutila.
Jokaisen huoneiston parveke edistää ulkona ruokailua ja laadukkaita kalusteita ja varusteita kaikkialla. Asuinkompleksissa on 316 asuntoa, joissa on erilaisia sosiaalisia palveluita, kuten aulakahvila, vastaanotto, kuntosali-kuntokeskus, sauna, turkkilainen sauna, urheilukeskus, ulkouima-altaat, kokoussali, kauniit puutarhat, siivouspalvelut, kahvila, ulkopysäköintialue ja itsenäinen generaattori. (Lisätietoja näistä budjeteista koteja Antalyassa.)
7: Katse ensi vuoteen
Kuten näette, joukko odottamattomia tapahtumia piti Turkin asuntomarkkinat varpaillaan. Koska COVID ei osoita merkkejä poistumisesta, odotamme yhä useammat pikkukaupungeissa tai kylissä ostoksia tekevien ihmisten ottavan etäisyyttä sosiaalisesti ja kun yhä useammat yritykset ottavat vastaan työntekijöiden kotoa työskentelemisen. Huolimatta Turkin taloudellisista ongelmista, ulkomaalaiset ostavat omaisuutta hyötyäkseen Turkin kansalaisuus investoinneilla jatkuu.
Huolimatta Omicronin aiheuttamista sulkuuutisista, Turkki avautuu matkailulle toukokuussa tuttuun tapaan. Kuitenkin se, saapuuko turisteja parveen, riippuu muiden maiden politiikoista ja siitä, miten COVID vaikuttaa päivittäiseen, maailmanlaajuiseen elämään seuraavan viiden kuukauden aikana. Ainoa vastausta vailla oleva kysymys, Turkin liiran tulevaisuus jättää kaikki erimielisiksi sen suhteen, kuinka valuutta pärjää ja miten Turkki toteuttaa uutta talouspolitiikkaansa.
Lisätietoja kodeista Turkissa
Opas Turkkilaisten asuntojen ostaminen: Jos pidit tästä artikkelista Turkin asuntomarkkinoista, saatat olla kiinnostunut myös ostooppaastamme. Ulkomaalaiset ostavat usein asuntoja Turkista monien elämäntapaetujen vuoksi. Tämän seurauksena ulkomaisten asuntojen myynti on korkealla näkyvillä alueilla. Näemme todisteita Turkin virallisista tilastoista, jotka ovat keskimäärin noin 40,000 50,000 - XNUMX XNUMX kotia vuodessa. Mutta mitä jokaisen ensiastajan tulee tietää asunnon ostamisesta?
Tietoja meistä: Olemme Spot Blue, palkittu yritys, jota johtavat maailmanlaajuiset sanomalehdet ja uutiskanavat usein lainaavat. Olemme ylpeitä puolueettomasta ja asiantuntevasta osaamisestamme, jonka välitämme asiakkaillemme ammattitaidolla ja välittävällä tavalla. Katso portfoliomme koteja Turkissa, täällä ja ota meihin yhteyttä saadaksesi lisätietoja tai sopiaksesi esittelyn.
