natalie Joka vuosi kiinteistöasiantuntijat, taloustalot ja toimialalehdet julkaisevat suosituksia parhaista ostopaikoista ulkomailta. Täällä Spot Bluessa haluamme tehdä asioita eri tavalla, joten olemme myös koonneet parhaita listauksia nähdäksemme, esiintyykö jokin maa useammin kuin kerran.
Jokaisessa listassa käytettiin erilaisia kriteerejä, kuten hintoja, parhaita vuokratuottoja ja potentiaalista pääoman arvonnousua. Jätimme pois tietyt julkaisut, kuten Forbes, jotka määrittelivät sijoitukset Yhdysvaltain dollarin perusteella ja ovat sen sijaan nojautuneet listoihin, jotka arvioivat maita ostajien sijaan.
Jotkut tulokset olivat yllätyksiä ja toiset eivät niin paljon. Olemme iloisia nähdessämme Turkin, joka on yksi suosikkikohteistamme monilla listoillamme ajattomien klassikoiden rinnalla, briteille, kuten Espanjalle ja Portugalille.
Parhaat paikat ostaa omaisuutta ulkomailta
Siirry pankkiin hinnat: Henkilökohtaisen talouden resurssijulkaisuna GBR haluaa auttaa ihmisiä säästämään, hallitsemaan ja ansaitsemaan rahaa, joten he esittelivät parhaat kiinteistösijoituspaikat. Auttaakseen päättämään, missä sijoittajat voivat maksimoida potentiaalin ansaita rahaa, he analysoivat keskimääräisiä vuokria, veroprosentteja, vuokratuottoja ja käyttökustannuksia.
Niiden viisi parasta maata ovat Filippiinit, Arabiemiirikunnat, Costa Rica, Panama ja Indonesia. He sanoivat, että nämä maat sopivat dollarin ostajille, mutta eurooppalaisille Ranskan, Espanjan ja Turkin klassikoiden suosikit sijoittuivat sijalle 9,16 ja 24.
Yksi suosikeistamme, Barbados sijoittui sijalle 6 vaikuttavalla 5.48 %:n vuokratuotolla ja Portugali nousi kaksi paikkaa korkeammalle kuin Turkki vuonna 23rd paikka. Niille, joiden suunnitelmat keskittyvät enemmän eläkkeelle jäämiseen kuin sijoittamiseen, he sanoivat vuonna 2018 myös, että Turkki ja Espanja ovat eläkeläisten kymmenen parhaan joukossa.
Halon valuutanvaihtopalvelut: Halo aloitti varhain julkaisemalla luettelonsa Euroopan parhaista hotspoteista joulukuussa. Briteille suunnattuina he listasivat Espanjan, Portugalin ja Ranskan kolmen parhaan joukkoon, mutta kertoivat myös kiinnostuksen kakkosasuntoihin Yhdysvalloissa olevan nousussa. He odottavat asuntojen arvon nousevan Ranskassa 3–6 prosenttia, mutta suosittelevat myös Ranskan Alppien hiihtokiinteistöjä lomakohteissa, jotka muuttuvat kahden vuodenajan kohteiksi, kuten Les Arcs Paradiskin alueella.
Paikka auringossa: He ilmoittivat, että kolme suosituinta kohdetta, Espanja, Ranska ja Portugali, eivät muutu. Kreikka nousi kahdella sijalla sijalle neljä, kun taas Italia putosi sijalle 5. Kypros on kuudentena, kun taas Florida putosi kahdella sijalla sijalle seitsemän. Turkki hyppäsi takaisin sijalle kahdeksan, kun taas Bulgaria ja Barbados ovat kaksi uutta tuloa.
Kansalaisuus sijoitusten perusteella
Business Insider valitsi toisenlaisen reitin julkaisemalla 25 maata, jotka tarjoavat CIP:itä. Lista nimeltä Citizenship by Investment -ohjelmat palvelee viimeisintä trendiä ostaa asunto passin saamiseksi. Esimerkiksi yksittäinen henkilö Thaimaassa voi saada 5 vuoden oleskeluviisumin sijoittamalla vain 500,000 15 THD, jonka arvo on noin 253 XNUMX dollaria. Maassa, jossa elinkustannukset ovat alhaiset, tämä on houkuttelevaa, mutta teet kompromissin elämäntapojen suhteen. .
Portugalin kultainen viisumijärjestelmä alkaa 350,000 XNUMX eurosta, mutta me pidämme Turkin CIP-järjestelmä, joka vuonna 2018ulkomaalaisten kiinnostus lisääntyi. Maa pudotti vähimmäissijoitustasonsa miljoonasta dollarista 1 400,000 dollariin, ja ainoa vaatimus on pitää kotisi kolme vuotta.
Neljä parasta paikkaa asunnon ostajille: Suosikkimme
Turkki: Ihanteellinen budjettisijoittajille
Nykyisellä tuottoisalla valuuttakurssilla Turkin hinnat houkuttelevat ulkomaalaisia, jotka haluavat lunastaa erinomaista vastinetta rahalle. Maa myi 40,000 2018 asuntoa ulkomaalaisille vuonna XNUMX, ja edullisilla hinnoilla joillakin alueilla, kuten Alanyassa ja Altinkumissa, budjettiostajat saavat helposti jalkansa Turkin kiinteistötikkaille. (Kiinteistö myytävänä Turkissa.)
Espanja: Ajaton klassikko
Britannian rakkaussuhde kaikkeen espanjalaiseen juontaa juurensa vuosikymmeniä, eikä se osoita pettymyksen merkkejä. Alicante on espanjalaisten kohteiden kärjessä, mutta älä aliarvioi Javean ja Guardamarin kaltaisten paikkojen kasvavaa suosiota. (Espanjalaisia asuntoja myytävänä.)
Ranska: Luxury City Living ja Ski Property
Taiteen, kulttuurin, ruoan ja muodin hallitsevana pääkaupunkina Ranska pysyy vakaana suosikkina erityisesti Pariisin luksuskodeissa. Huomio on kuitenkin kääntymässä myös ranskalaisiin alppihiihtokohteisiin, jotka markkinoivat itseään kesän ulkoilukohteina ja muuttuvat ympärivuotisiksi matkailukeskuksiksi. (Katso myytävät ranskalaiset kodit.)
Portugali: 3,000 tuntia auringonpaistetta vuodessa
Se ei ole halpa kohde ostaa omaisuutta, mutta Portugali on edelleen yksi parhaista paikoista ostaa koti ulkomailta tarjoamalla alhaiset elinkustannukset, verohelpotuksia, erilaisia maisemia ja maailmanmestaruustason golfkenttiä. Algarven ajaton maine houkuttelee luksusostijoita Siihen kuuluu on ihanteellinen niille, jotka haluavat hillittyä, mutkatonta elämäntapaa. (Portugalilaisia koteja myytävänä.)
Lue lisää: Katso alueen oppaita saadaksesi lisätietoja suosikkipaikoista ympäri maailmaa toisen kodin ostamiseen. Käytä myös oikean alareunan viestisovellusominaisuutta jättääksesi viestin tai keskustellaksesi myyjän kanssa asunnon ostamisesta ulkomailta.
